הדור הצעיר חוזר הביתה.להורים

בין הגרלות, מינוף יתר ושכירות מתייקרת: הצעירים של היום לא מבקשים הנחות – הם מבקשים סיכוי אמיתי • עופר פטרסבורג על דור שחולם בגדול, אבל חוזר לגור אצל ההורים

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כשהעיר הופכת למעבדה: שדות הניסוי החדשים של ההייטק הישראלי

איך בודקים רעיון עירוני בלי להפוך את העיר כולה לניסוי? סטארטאפים בתחומי התחבורה, הקיימות והעיר החכמה מוצאים היום את התשובה במודל הסנדבוקס: מעבדה חיה שמדמה את השטח, מחברת בין תשתיות, משתמשים ואתגרי יום-יום, ומאפשרת לראות מה באמת עובד גם מחוץ למצגת. פארק עתידים תל אביב ומעבדת CityZone מציגים את המודל מקרוב

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הדיירים משתפים: “רגע אחד של אזעקה מספר את כל הסיפור"

מאחורי ההיתרים, הזכויות והמספרים נמצאים אנשים אמיתיים שחיים את ההתחדשות העירונית מבפנים: הדיירים שעברו מבניינים ישנים לדירות חדשות וממוגנות, מספרים איך רגע אחד של אזעקה יכול להסביר טוב יותר מכל טבלה למה הפרויקט הזה משנה חיים

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

איך מביאים את העיר הגדולה אל השכונה?

כבר לא רק סופר, פארם ובית קפה: המרכזים השכונתיים החדשים הופכים למוקדי חיים שמשלבים קניות, אוכל, בילוי, שירותים וקהילה. המהלך שמקדמת “רני צים מרכזי קניות” בגני תקווה ממחיש לאן הולך הדור הבא של ענף המסחר ליד הבית

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

משימה (כמעט) בלתי אפשרית

מאחורי ההבטחה הגדולה של ההתחדשות העירונית מסתתרת מציאות מורכבת בהרבה: תב"עות שנתקעות, דיירים שחוששים, רישומים ישנים שמקפיאים פרויקטים ואתרי בנייה שנעצרים בגלל טילים ונגיפים • איך ממשיכים לבנות גם כשהכול כמעט מתפרק? בכירי הענף עם הסיפורים שאף תוכנית לא מצליחה להכיל

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הפרויקטים שבונים את 2026

פרויקטי נדל"ן 2026 — בונים קהילות חדשות עם תכנון מתקדם.

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בין פחד לבית: כך נראית הציונות החדשה

על רקע העלייה באנטישמיות בעולם, יותר יהודים מהתפוצות כבר לא מסתפקים בתחושת שייכות מרחוק: הם רוכשים דירות בישראל, מצטרפים לקהילות ובונים לעצמם עוגן רגשי, משפחתי וכלכלי ליום שאולי יגיע. הצצה לתנועה השקטה שמחברת מחדש בין נדל"ן, זהות וביטחון

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הרגע של בעלי הקרקעות הגיע?

העלייה בעסקאות הקומבינציה והתקדמות תוכניות הענק במרכז הארץ מדגישות את חשיבות ההתאגדות המוקדמת של בעלי קרקעות, בעיקר במתחמים שבהם ריבוי בעלים עלול לעכב את המימוש. עו״ד שמואל שוב מסביר למה זה קורה דווקא עכשיו

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מהצריף לפנטהאוז: כך מספרים בתי ראשי הממשלה את סיפור הדיור של ישראל

78 שנים אחרי הקמת המדינה, הדרך מהצריף של בן-גוריון בשדה בוקר ועד מגדלי היוקרה של תל אביב – חושפת לא רק שינוי באורח החיים של מנהיגי ישראל, אלא גם את השינוי העמוק ביחסה של המדינה לבית, לקרקע ולתפקידה בשוק הדיור • עופר פטרסבורג יוצא לביקור בית אצל מנהיגיה הגדולים של המדינה

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

עיר בתוך עיר השכונות החדשות שיש בהן הכול

פעם שכונה חדשה הייתה בעיקר עוד הרחבה של העיר. היום היא נדרשת להציע לתושביה כמעט הכול: מגורים, מסחר, חינוך, פנאי, תחבורה וקהילה. מהצפון, דרך גוש דן, ועד הדרום: כך נראות המיני-ערים שמשנות את מפת הביקוש בישראל

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

איך עוברים ממצב חירום לצמיחה?

אחרי כמעט שלוש שנות מלחמה, הפנינו לבכירי הנדל"ן, המימון, התכנון והבנייה את אחת השאלות החשובות של התקופה: מה צריך לקרות עכשיו כדי להחזיר את ענף הנדל"ן למסלול של צמיחה? • להלן התשובות

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

פרובנס בעוטף כשהבתים קמים מחדש גם הלב חוזר הביתה

בין הריסות שנשארו בזיכרון לבנייה שמתקדמת בקצב מואץ, חבל תקומה מציג תמונת מצב יוצאת דופן: יותר מ-92% מהתושבים כבר חזרו, האוכלוסייה גדלה לכ-65 אלף תושבים, והעוטף הופך בהדרגה ממרחב של שיקום לאזור שמתכנן את קפיצת המדרגה הבאה שלו. כך נראה היום אחד ממיזמי השיקום הגדולים והמורכבים בישראל

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הכל נשאר במשפחה

בכתבה מיוחדת למוסף נדל"ן היום, חברות הנדל"ן המשפחתיות ממשיכות לפתוח את הבית: מהחזון של הדור המייסד, דרך כניסת הילדים והנכדים לעסק, ועד האיזון העדין בין שולחן העבודה לשולחן השבת. כך נראית משפחתיות כשהיא הופכת לכוח עסקי שמחזיק לאורך דורות

לפני יומיים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

חלום הבית הישראלי ושברו

בין קריסת חברות ביצוע, מלאי דירות לא מכורות, קשיי מימון והאטה בשיווק, ענף הבנייה מתקרב לנקודת רתיחה • כעת השוק עוצר נשימה מול השאלה מי ימצמץ ראשון: המדינה, הבנקים, היזמים או הרוכשים? • עופר פטרסבורג על הכסף שממתין בצד, הקבלנים שנאבקים לשרוד והרוכשים שיושבים רגל פה רגל שם

לפני יומיים

עופר פטרסבורג

לא רק נכס: הציונות החדשה של התפוצות

מניו יורק ועד פריז, יהודי העולם מגיבים למציאות המשתנה - בעיקר לנוכח התגברות מקרי האנטישמיות - ברכישת דירות בישראל. לצד אתגרי הריבית והשקל, הביקוש לקהילתיות ולמקום שמרגיש כמו בית אמיתי תופס מקום משמעותי ומייצר ביקושים גבוהים בכל רחבי המדינה. הכתבה המלאה תתפרסם במוסף "נדל"ן היום" לשבועות, ב־20 במאי

לפני 9 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

דווקא עכשיו: מחפשים את החירות האמיתית כאן בישראל

אל מול גלי האנטישמיות הגואים בעולם, יותר ויותר ישראלים המתגוררים בחו"ל בוחרים להשקיע כאן במדינה. עבורם, רכישת דירה במקום שהוא הבית האמיתי, נחשבת הרבה מעבר לתשואה כלכלית; היא הדרך להבטיח עתיד יציב להם ולדור העתיד. "הילדים שלי גדלו באירופה", מסביר ישראלי שחי בהולנד, "והקשר שלהם לישראל כבר לא מובן מאליו כמו אצלנו. חשבנו שנכון ליצור עבורם נקודת אחיזה בארץ"

לפני 51 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בין חירות לחירום:הקרב האמיתי של ההתחדשות העירונית

ההתחדשות העירונית הפכה מצורך תכנוני לשאלה קיומית: לא רק שדרוג של בניינים ושכונות, אלא יצירת מיגון, חוסן וביטחון למאות אלפי תושבים • ועדיין - פרויקטים של פינוי-בינוי מתקדמים לאט מדי, בעוד רבים נותרים ללא ממ"ד • האם חג החירות יסמן יציאה מהמיינדסט הישן או שההזדמנות ההיסטורית שוב תתפספס? עופר פטרסבורג מחפש תשובות

לפני 53 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מאתר בנייה לפס הרכבה הדירה שנולדת במפעל

במקום לבנות דירה שכבה אחר שכבה באתר, יותר ויותר גורמים בענף בוחנים מודל שבו חלקים מרכזיים מיוצרים מראש במפעל ומורכבים בשטח כמו לגו – מהלך שמבטיח פחות אלתורים, יותר דיוק, וקיצור בלוחות הזמנים. כך זה נראה בשטח

לפני 53 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כידן דהרי וירון אדיב המיזוג שיצר אימפריית נדל"ן

מאחורי החיבור בין ישפרו לתנופורט עומדת פעילות נדל"נית בהיקף של כ-4 מיליארד שקלים, עשרות מתחמים בפריסה ארצית ומאות אלפי מ"ר של מסחר ולוגיסטיקה, בתי קירור, ובנק קרקעות עצום לפיתוח • כך נראה מהלך שמייצר קפיצה אמיתית בקנה המידה. ומבחינתם, זו רק ההתחלה

לפני 53 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

איך בונים מדינה תחת אש: כל מה שחשוב לדעת

השאלות הקשות והתשובות מהשטח: בזמן שהעורף מתמודד עם אי-ודאות ביטחונית וכלכלית, ביקשנו מבכירי ענף הנדל"ן להשיב על השאלות שמעסיקות את השוק: מה יקרה למחירי הדירות, כיצד ישתנה תכנון הבנייה ומה צפוי ביום שאחרי המלחמה

לפני 58 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה