עופר פטרסבורג

עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים וסקופים רבים, בהם התכנית לפינוי רמת הגולן כן סדרת תחקירים על שחיתויות בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו ניהל מספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל קבוצת נדל"ן של ישראל בפייסבוק, המונה כ- 56 אלף חברים.

הכתבות של עופר פטרסבורג

בין חירות לחירום:הקרב האמיתי של ההתחדשות העירונית

ההתחדשות העירונית הפכה מצורך תכנוני לשאלה קיומית: לא רק שדרוג של בניינים ושכונות, אלא יצירת מיגון, חוסן וביטחון למאות אלפי תושבים • ועדיין - פרויקטים של פינוי-בינוי מתקדמים לאט מדי, בעוד רבים נותרים ללא ממ"ד • האם חג החירות יסמן יציאה מהמיינדסט הישן או שההזדמנות ההיסטורית שוב תתפספס? עופר פטרסבורג מחפש תשובות

מאתר בנייה לפס הרכבה הדירה שנולדת במפעל

במקום לבנות דירה שכבה אחר שכבה באתר, יותר ויותר גורמים בענף בוחנים מודל שבו חלקים מרכזיים מיוצרים מראש במפעל ומורכבים בשטח כמו לגו – מהלך שמבטיח פחות אלתורים, יותר דיוק, וקיצור בלוחות הזמנים. כך זה נראה בשטח

כידן דהרי וירון אדיב המיזוג שיצר אימפריית נדל"ן

מאחורי החיבור בין ישפרו לתנופורט עומדת פעילות נדל"נית בהיקף של כ-4 מיליארד שקלים, עשרות מתחמים בפריסה ארצית ומאות אלפי מ"ר של מסחר ולוגיסטיקה, בתי קירור, ובנק קרקעות עצום לפיתוח • כך נראה מהלך שמייצר קפיצה אמיתית בקנה המידה. ומבחינתם, זו רק ההתחלה

איך בונים מדינה תחת אש: כל מה שחשוב לדעת

השאלות הקשות והתשובות מהשטח: בזמן שהעורף מתמודד עם אי-ודאות ביטחונית וכלכלית, ביקשנו מבכירי ענף הנדל"ן להשיב על השאלות שמעסיקות את השוק: מה יקרה למחירי הדירות, כיצד ישתנה תכנון הבנייה ומה צפוי ביום שאחרי המלחמה

בין הממ"ד למקלט: תפיסת המיגון שוב עומדת למבחן

המתקפה הבליסטית השבוע המחישה שוב את הפער בין איום הטילים המתקדם לבין תקני המיגון משנות ה-90' • בעוד שהממ"ד הדירתי נחשב לפתרון הנגיש והנוח ביותר, פגיעות ישירות בבנייני מגורים מעלות ספקות לגבי עמידותו • מול הנתונים על אי-כשירות מקלטים רבים, מציעים מהנדסים ויזמים מעבר למרחבים מוגנים קומתיים, בניסיון לספק הגנה מקסימלית מול המציאות הביטחונית החדשה

מהבטון הישראלי לחו"ל: למה הפנסיה שלנו בורחת?

כולנו מייחלים לירידת מחירים, ובינתיים גופי הפנסיה והביטוח שלכם כבר מזמן לא מחכים לקבלנים המקומיים. עם מלאי דירות שנערם ותשואות שחוקות, המוסדיים מסיטים מיליארדים למתחמי מגורים בארה"ב ולמרכזי לוגיסטיקה באירופה • למה "הכסף החכם" מעדיף כיום להפוך לבנק המממן של חברות הבנייה במקום להחזיק בנכסים בעצמו, ואיך המהלך הדרמטי הזה עומד להשפיע על הכיס שלנו?

עוקפת בסיבוב: ירושלים שוברת עוד שיאי נדל"ן

שנת 2025 נחתמה בבירה עם זינוק אדיר בהיקפי הבנייה, כשכמעט מחצית מהיתרי הבנייה מגיעים מפרויקטים של פינוי-בינוי • שילוב נדיר בין מדיניות עירונית אגרסיבית, השקעות עתק בתשתיות וביקוש עולמי קשיח, יוצר ודאות תכנונית שמושכת את הון המקרקעין לירושלים על חשבון יעדים מבוקשים אחרים • השמאים והיזמים מסכימים: העיר נמצאת בנקודת זמן ייחודית שמשנה את פני השכונות והעיר כולה הוותיקות לדורות

טיפ הזהב: איך הופכים תקופה מאתגרת לחלון הזדמנויות?

בכירי ובכירות ענף הנדל"ן משיבים לשאלה המרכזית של התקופה: איך מזהים ומנצלים הזדמנויות אמיתיות דווקא בעידן של חוסר ודאות, שוק חלש ולחץ כלכלי מתמשך? • קריאה חובה לכל מי שרוצה לזהות הזדמנויות לפני שהשוק מתעורר מחדש. עופר פטרסבורג

“רמלוד" - מהחצר האחורית של גוש דן למרכז הבמה

רמלה ולוד, שבעבר סומנו כשוליים העירוניים של המרכז, הופכות בעשור אחד למוקד ההתחדשות העירונית של ישראל • השקעות עתק, הסכמי גג, תחבורה מתקדמת ומעבר חד מתכנון לביצוע מייצרים מציאות חדשה – ומשרטטים מחדש את מפת הביקושים, ההזדמנויות והחיים במרכז הארץ

תוכנית החלוקה 2026

המושג "פריפריה" נולד בשנותיה הראשונות של המדינה, אבל המציאות של ישראל 2026 כבר פועלת לפי חוקים אחרים • הביקושים זזים, המגדלים קמים, ההתחדשות העירונית מתרחבת והמרחבים הופכים למוקדי חיים, תעסוקה והשקעה • עופר פטרסבורג בוחן איך זה קורה, מי מרוויח מהשינוי – והיכן נכתב הסיפור החדש של מדינת ישראל

הכסף הגדול כבר החליט כך ייראה שוק הנדל"ן של 2026

אחרי שנים של ריבית חונקת שפגעה במניות הנדל"ן, 2026 מביאה איתה רוח חדשה • הציפייה להפחתות ריבית מחזירה את ההון לענף, המשקיעים מקדימים לתמחר – וכך, עוד לפני שהשוק הריאלי מתאושש, מתגבשת מפת ההון שתשפיע על הדיור והיזמות בשנה הקרובה

חיים בלי פקקים

מהתחדשות עירונית, דרך שכונות חדשות שנבנות מאפס ועד מגדלים שמחברים מגורים, עבודה ופנאי בלחיצת כפתור במעלית: המודל התל אביבי של עירוב שימושים כבר לא נעצר בגבולות גוש דן, אלא מתרחב צפונה ודרומה ומעצב מחדש את מפת החיים במרחבים • עופר פטרסבורג במסע בין הפרויקטים שמבטיחים חיים שלמים — בלי להניע את הרכב

לא כולם מגיעים לדירה המובטחת

אזרחים ותיקים שחתמו על פינוי-בינוי מתוך אמונה והבטחה לעתיד טוב יותר בדירה חדשה עם מעלית וממ"ד, מוצאים את עצמם לא פעם במאבק ארוך מול הזמן, החוק והמציאות • בין הגנות משפטיות חלקיות, תהליכים שנמשכים מעל עשור ושאלות כואבות על ירושה - כשההתחדשות מגיעה מאוחר מדי