X

משכנתאות

המפקח על הבנקים: "עוקבים אחרי העלייה במשכנתאות, בודקים את הסיכון בבנקים"

דני חחיאשוילי, המפקח על הבנקים אמר בכנס של התאחדות יועצי המשכנתאות שניכרת ירידה בהיקף סיום הבניה בענף הנדל"ן, מה שמשפיע על צד ההיצע • "בודקים את המערכת הבנקאית לוודא שהעלייה במשכנתאות 20:80 לא משקפת עליה בסיכון של הבנקים"
ניצן כהן

אין הפתעות: בנק ישראל לא הפחית את הריבית - שתישאר ברמה של 4.5%

גם החודש הריבית נותרה ברמתה הגבוהה • בשווקים מעריכים כי בשנה הקרובה הריבית תרד רק פעם לכל היותר, וזאת על רקע העלייה החדה בסביבת האינפלציה, פרמיית הסיכון הגבוהה של ישראל, וחרף התחזקות השקל בשבוע האחרון
סוניה גורודיסקי
בשיתוף מזרחי טפחות

מזרחי-טפחות ממשיך להוביל בפער גדול את שוק המשכנתאות בישראל

למרות התחרות העזה והאתגרים הרבים, בשוק המשכנתאות בישראל אין חדש: מזרחי-טפחות שומר על המקום הראשון עם נתח שוק של כ-34%, כשהבנק במקום השני מחזיק בנתח שוק של 27.5% - כך עולה מסיכום דוחות הבנקים לשנת 2023. דרור פלדמן מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי-טפחות: זו תעודת כבוד לאלפי הבנקאיות והבנקאים שלנו, שעושים מדי יום את ההבדל בינינו לבין המתחרים, הודות לשירות יוצא דופן, מקצועי ומותאם אישית לכל לקוח ולקוח

בשורה לכוחות הביטחון ולמפוני העוטף: יקבלו דחייה בתשלום המשכנתא ובתשלומים שונים

ועדת השרים לחקיקה אישרה את הצעתו של השר לוין • החוק יחול ל-30 יום, ויוארך במידת הצורך • במהלך החודש הקרוב הממשלה תעביר חקיקה קבועה, שתאפשר המשך הגנה כלכלית למקרה של הימשכות המערכה
נטעאל בנדל, שירית אביטן כהן

איך ניתן לעמוד בנטל המשכנתא למרות עליות הריבית | עושים סדר

עליות הריבית בשנה האחרונה ייקרו את המשכנתא הממוצעת בישראל בכ-1,148 שקלים • משפחות רבות מתקשות לעמוד בנטל הכלכלי המשמעותי שנוסף להוצאות השוטפות • מומחים מסבירים איך בכל זאת ניתן לנהלל כלכלית את תשלום המשכנתא ולאפשר מחזור כלכלי הגיוני
סוניה גורודיסקי

טוב, אבל לא מספיק: מאחורי העברת התקציב בתקופת חוסר הוודאות

חרף הקשיים, שר האוצר ורה"מ אישרו את התקציב • על השולחן - חוק מרסן ושקול והימנעות ממהלכים שידאיגו את חברות הדירוג • וגם: תוספת למשרד לביטחון לאומי והשלב הראשון של חוק חינוך חינם לגיל הרך • יעד גירעון נמוך ואישור דו שנתי הם מהלכים מצוינים למשק • אז מה בכל זאת מביא לשחיקה בערך השקל? • ההסבר המלא
סוניה גורודיסקי

האוצר: הקפאת הריבית על המשכנתאות תפגע בדירוג האשראי

הצעתו של יו"ר ועדת הכספים משה גפני להגביל את ההעלאה על רוכשי דירה ראשונה - תועלה לדיון בוועדת השרים לענייני חקיקה • גורמים מקצועיים מביעים התנגדות נחרצת: "החוק מטיב עם החזקים ופוגע בחלשים" • אגף התקציבים: חשש מעלייה נוספת במחירי הדיור ומירידה בצמיחה הכלכלית • נגיד בנק ישראל: "המהלכים כואבים, אבל אם לא נטפל באינפלציה המצב יכאב יותר"
סוניה גורודיסקי

האזהרות, הקושי בהחזרת הלוואה ואיך ניתן להקל | שאלות ותשובות על העלאת הריבית

התאחדות יועצי המשכנתאות מזהירה כי "העלייה המשמעותית בהחזר החודשי של המשכנתא תקרב את יחס ההחזר של משקי בית רבים ל־40% מההכנסה החודשית שלהם - רף שנחשב מסוכן" • כל הפרטים
סוניה גורודיסקי, היאלי יעקבי-הנדלסמן

נגיד בנק ישראל ל"ישראל היום": "העלאת הריבית - מונעים כאב גדול יותר מחר"

פרופ' אמיר ירון הסביר בראיון מיוחד את הצעד הדרמטי בהעלאת הריבית בפעם נוספת • בנוגע לזוגות הצעירים שרוצים לרכוש דירה: "בהחלט סוגיה מאוד מהותית ואנחנו מבינים את הכאב" • לדבריו, "רואים המשך ירידה בקשיי קבלת האשראי מאז תום משבר הקורונה" • הראיון המלא - ביום חמישי ב"ישראל היום"
סוניה גורודיסקי

עוד ירידה בשוק המשכנתאות? לא כל כך מהר

מחירי הדירות זינקו בשנה האחרונה בקצב של כ-18%, ועליית הריבית הביאה לעלות נוספת של עשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתה שלקחתם • בבנק ישראל כבר דיווחו בחודשים האחרונים על ירידה בהיקף המשכנתאות החדשות, אבל הבנקים לא מודאגים • דרור פלדמן מבנק מזרחי טפחות: "גם אם נראה עוד ירידה, היא תהיה מתונה" • וגם: המדריך לנטילת משכנתה תחת הרפורמה החדשה
סוניה גורודיסקי

בתוך רבעון: החזר המשכנתה החודשי מזנק בכ-245 שקלים - וזה עוד לא הסוף

לאחר שבנק ישראל העלה את הריבית בכחצי אחוז, התאחדות יועצי המשכנתאות מעריכה כי הדבר יביא לעלייה נוספת של כ-110 שקלים בהחזר המשכנתה החודשי – ולכ-40 אלף שקלים בעלות הכוללת • נשיא התאחדות התעשיינים: "ישנן עוד דרכים אחראיות למתן את האינפלציה בישראל" • נשיא איגוד לשכות המסחר: "נוכח המתרחש בעולם, העלייה בלתי נמנעת"
סוניה גורודיסקי