הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (חמישי) את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יולי 2024. על פי הנתונים, המדד עלה ב-0.6%, בהתאם לתחזיות האנליסטים. קצב האינפלציה השנתי הגיע ל-3.2%, חורג במעט מיעד בנק ישראל העומד על 1-3%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות (3.2%), תרבות ובידור (1.8%), דיור ותחזוקת הדירה (0.8% כל אחד), ומזון ותחבורה (0.5% כל אחד). מנגד, נרשמו ירידות בסעיפי הלבשה והנעלה (2.4%) וריהוט וציוד לבית (0.6%).
בשוק הדיור נמשכת מגמת העלייה. שכר הדירה עלה ב-2.6% עבור שוכרים שחידשו חוזה, ובכ-3.4% עבור שוכרים חדשים. מחירי הדירות עלו ב-0.7% בחודשים מאי-יוני 2024 לעומת אפריל-מאי 2024, כאשר העלייה השנתית עומדת על 4.7%.
המחיר הממוצע של דירה ברבעון השני של 2024 עמד על 2,299,600 שקלים, עלייה של 2.1% לעומת הרבעון הקודם.
מחירי הדירות החדשות בירידה
למרות העלייה שנרשמת בחודשים האחרונים במחירי הדירות יד שנייה, מחירי הדירות החדשות עדיין במגמת ירידה. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי – יוני 2024, לעומת אפריל – מאי 2024, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.9% מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מאי – יוני 2024, לעומת מאי – יוני 2023, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%.
לאור נתוני האינפלציה והעלייה בפרמיית הסיכון של ישראל בעקבות המתיחות הביטחונית, הסיכויים להורדת ריבית בנק ישראל בקרוב קטנים. ההחלטה הבאה על גובה הריבית צפויה ב-28 באוגוסט, כאשר כרגע היא עומדת על 4.5%. לפי תחזית חטיבת המחקר של בנק ישראל, הריבית צפויה לרדת ל-4.25% בעוד שנה.
"הממשלה לא תוכל לתפקד"
יו״ר מפלגת ישראל ביתנו, ח״כ אביגדור ליברמן, אמר בתגבוה לפרסום: "השילוב הקטלני של הורדת דירוג האשראי, הגדלת הגירעון והקפיצה המשמעותית במדד המחירים לצרכן, מצביע על עוד כישלון של ממשלת ישראל שמרסקת את הכלכלה ומובילה אותנו לכאוס מוחלט. עוד מדד כזה ולנגיד בנק ישראל לא תישאר ברירה והוא יצטרך שוב להעלות את הריבית במשק.״
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ראול סרוגו: "התנהלות הממשלה בתחום הכלכלי עומדת לחצות את הקו האדום. ללא אישור תקציב מיידי שיכלול קיצוץ רוחב בהוצאות הממשלה, יחד עם הסטת תקציב לפיתוח ותמיכה במה שיגדיל הכנסות, לא תוכל הממשלה הזו להמשיך ולתפקד.
"הממשלה חייבת להפנות תקציבים לפעולות מעודדות בנייה אשר יגדילו את התחלות הבניה. אנחנו עדים בשנה האחרונה לירידה בהיקפי הבנייה בשל הריבית הגבוהה, המלחמה ובעיקר בשל המחסור החמור בעובדי בניין. זאת לצד עליה הולכת וגדלה בביקושים לדירות בחודשים האחרונים, תהליך שגורם לעליות מחירים בקצב שנתי דו ספרתי לצד ירידה בהכנסות המדינה מהנדל״ן. השוק הזה, שטרם המלחמה סיפק לממשלה הכנסות של עשרות מיליארדים בשנה,
יכול להיות מפתח להחזרת המשק לפסי צמיחה ולהקטנת הגרעון לו רק תתעורר המדינה ותעודד אותו".
השילוב הקטלני של הורדת דירוג האשראי, הגדלת הגירעון והקפיצה המשמעותית במדד המחירים לצרכן, מצביע על עוד כישלון של ממשלת ישראל שמרסקת את הכלכלה ומובילה אותנו לכאוס מוחלט.
— אביגדור ליברמן (@AvigdorLiberman) August 15, 2024
עוד מדד כזה ולנגיד בנק ישראל לא תישאר ברירה והוא יצטרך שוב להעלות את הריבית במשק.
יונתן כץ, הכלכלן הראשית של לידר שוקי הון "לא צפוי שינוי בריבית כל עוד הסיכונים הגאופוליטיים גבוהים, זאת למרות הצפי לירידת ריבית בעולם".
מהתאחדות יועצי המשכנתאות נמסר: "נתוני הלמ"ס האחרונים משקפים תקופה מורכבת וחסרת תקדים בשוק הדיור הישראלי.
העלייה השנתית היא רק קצה הקרחון של משבר עמוק יותר. אנו עדים לסערה מושלמת - מלחמה מתמשכת, סביבת ריבית גבוהה, אלפי מפונים שנעקרו מבתיהם, יוקר מחיה מאמיר ואינפלציה גבוהה. כל אלה מתבטאים בצורה החריפה ביותר בהוצאות על דיור, שמהוות את הנטל הכבד ביותר על משקי הבית בישראל. אנו קוראים לממשלה ולבנק ישראל לנקוט בצעדים דחופים ומקיפים לייצוב שוק הדיור ולהגברת הנגישות לדיור בר השגה".
