הפרויקט ברחוב לה גווארדיה כולל הריסה של 6 מבני מגורים טוריים עם 114 יחידות דיור קיימות והקמת 16 בניינים בני 7-15 קומות בשטח כולל של 38 אלף מ"ר למגורים ו-960 מ"ר למסחר.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
במסגרת המודל החדש, העירייה ארגנה את בעלי הדירות וקידמה את התב"ע, והיזם יבצע את הפרויקט. עזרה ובצרון תמשיך ללוות את דיירי המתחם בזמן הביצוע, האכלוס ועד תום שנת הבדק.
בהתאם להערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי הוא כ-820 מיליון שקל. העלויות הצפויות הן כ-700 מיליון שקל.
אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן: "על רקע המחסור בקרקעות נמשיך להעמיק את הפעילות בפרויקטים מסוג זה, העונים על הצורך בדירות באזורים אלה".
לדברי אלי גינזברג, מנכ"ל חברת עזרה ובצרון, "זו עדות להצלחת המודל, ששם דגש על יצירת תהליך בטוח עבור התושבים".
סמנכ"לית להתחדשות עירונית בעזרה ובצרון, אדריכלית גיליה ברגר קוליץ: "מדובר במודל מהפכני, שמאפשר לתושבים הליך בטוח והוגן, בליווי גורם ללא מטרות רווח. במקום שהיזם יוביל את בעלי הדירות, הם מובילים את היזם".
את חברת רוטשטיין נדל"ן ייצגו במכרז עורכי הדין צורי פיקאר, הראל אלעזר ואלעד מתן ממשרד הרצוג פוקס נאמן ושות'. את הדיירים ייצג עו"ד גיל נבו ממשרד כבירי-נבו-קידר-בלום ושות'. מטעם עזרא ובצרון ליווה את המכרז עו"ד שמואל לכנר ממשרד נשיץ ברנדס אמיר ושות'. אדריכלי הפרויקט הם משרד האדריכלים רני זיס.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו