"בקרוב, רק עשירים יוכלו לשפץ את ביתם"

אם אתם מתכננים שיפוץ לביתכם, הגיע הזמן להתכונן לבעיות – כי כרגע, לאור המחסור העצום בפועלים בעקבות המלחמה, למצוא שיפוצניק זמין בישראל זה ממש כמו למצוא תור מהיר לרופא מקצועי במערכת הציבורית; ואם כבר בהשוואה לעולמות הרפואה עסקינן –בשנים האחרונות מבחני רשם הקבלנים בענף השיפוצים מונעים את כניסתם של אלפי קבלנים חדשים לענף.

לפי נתונים של התאחדות קבלני השיפוצים בשיתוף רשם הקבלנים עמית גריידי: 10% בלבד עברו את מבחני הבטיחות, 60% נכשלו במבחן המקצועי ופחות משליש מהם עברו את המבחנים החוזרים; ברפואה, עורכי דין ורואי חשבון, שיעורי ההצלחה גבוהים יותר. מישהו אמר הטובים לשיפוצים?

מאז השבעה באוקטובר והאיסור על כניסתם של הפועלים הפלסטינים, המצב בענף השיפוצים מתדרדר מיום ליום, והקבלנים מתמודדים עם אתגרי תעסוקה, עלויות גבוהות וחסמים קפדניים שמייקרים את התהליך. גורמים בענף טוענים כי הכשל הגדול ביותר של המדינה הוא חוסר היכולת לספק פתרון חלופי עבור בעיית העובדים הפלסטינים. אי לכך, המחירים בענף התייקרו בצורה דרמטית, עם עלייה של 40-60% לעומת התקופות שלפני המלחמה.

באופן כללי, המצב הקשה יוצר אווירה של חוסר ודאות, שבה הקבלנים והלקוחות כאחד נאלצים להתמודד עם אתגרים כלכליים שמעלים שאלות לגבי עתיד ענף השיפוצים בישראל. ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, מתאר את המצב כאסון מתקרב: "בלי ידיים עובדות אין שיפוצים, והמחירים ימשיכו לטפס על חשבון הציבור הרחב. גם השקר של שיקום הצפון לאחר המלחמה יתפוצץ כעת בפנים של כולם. הממשלה צריכה לדעת שפנינו למאבק, לא נשתוק לאלו שלוקחים לנו את הפרנסה".

הרקע לקרע
ראשית, צריך להבין שכמות גדולה של פועלים פשוט התאדתה מהשוק בבוקר שחור אחד; לפני מלחמת חרבות ברזל, הענף התבסס על 15,000 עובדים פלסטינים, שהיו חלק בלתי נפרד מכוח העבודה, כאשר עד אז לא אושר ייבוא עובדים זרים לענף השיפוצים. מאז המלחמה, היעדרם יצר מחסור משמעותי, כשעד היום לא הגיעו עובדים זרים לענף. נזכיר בעקבות הפסקת כניסת העובדים הפלסטינים עם פרוץ המלחמה, ועדת המנכ"לים קיבלה ביולי 2024 החלטה עקרונית לספק 5,000 עובדים זרים לענף השיפוצים, כולל הפחתת אגרות והסדרת תנאים להעסקת עובדים דרך תאגידי כוח אדם. עם זאת, בסוף ינואר 2025, כשהכל כבר היה מוכן להגעתם של 641 עובדים מסרי לנקה לענף, נודע להתאחדות קבלני השיפוצים כי כל התאגידים שהגישו בקשה להביא עובדים חזרו בהם, בשל הרחבת הפטור מתשלום דמי היתר להעסקת עובדים זרים בבנייה הכללית, מה שמוביל לכך שאין להם תמריץ כלכלי להעסיק עובדים בענף השיפוצים. כתוצאה מכך, ייבוא העובדים מסרי לנקה, שכבר אושרו להיכנס לישראל, בוטל, ומיונים נוספים שתוכננו בתאילנד ובסרי לנקה גם הם לא יצאו לפועל. המצב הזה מותיר את קבלני השיפוצים דה פקטו ללא עובדים, ומונע מהם לשקם אלפי מבנים שניזוקו במהלך המלחמה האחרונה.

גם הקבלנים הישראלים, שלא מצליחים למצוא עובדים ולקחת על עצמם עבודות חדשות, נעלמים מהשוק; זאת, כאמור לצד הקשיים בכניסת קבלני שיפוצים חדשים לתחום, בעקבות הרמה הגבוהה של מבחני הקבלה שמציבה המדינה; הנתונים מדברים בעד עצמם – מתוך 1,425 קבלנים שניגשו למבחנים בשנים האחרונות, רק 148 עברו – נתון שמעלה שאלות על כושרן של הבחינות עצמן.

כמו כן, בשנת 2023 בוטלו 39 רישיונות של קבלני שיפוצים, ושנה אחת לאחר מכן, שנת המלחמה – המספר זינק ל-286 רישיונות שבוטלו – 6.5% מכלל הקבלנים בענף. נראה כי קבלנים רבים בוחרים לחסוך בהוצאות על ידי הימנעות מתשלום אגרות לרשם הקבלנים, מה שמוביל בסופו של דבר לביטול הרישיונות והרחקת הקבלנים מפעילות בענף. סקר שנערך לאחר המלחמה, מצביע על כך ש-12% מקבלני השיפוצים בחרו לנטוש את הענף עבור תחומים אחרים. כיום, בסיווג 131/ק של קבלני שיפוצים לעבודות קטנות, רשומים כ-2,298 קבלנים, ובסיווג 131/1 כ-2,073 קבלנים. בסך הכל, ישנם 4,404 קבלני שיפוצים רשומים בישראל.

סיב מתעקש על הצורך בפעולה מיידית לשיפור המצב: "לא יתכן שרק 10% מהקבלנים מצליחים לעבור את המבחנים," הוא אומר. "המדינה חייבת לשפר את השירות ולמצוא פתרונות עבור אותם קבלנים שנכשלו במבחנים; אחרת, הקרב על שיקום הבתים שנהרסו במלחמה יהיה מאתגר ומורכב ממה שחושבים".

בנוסף, לפי הערכות, הענף הפסיד בשנת 2024 כ-2.5 מיליארד שקל, עקב קצב העבודה האיטי לנוכח המחסור בעובדים הפלסטינים, והעובדה שהפועלים הישראליים העלו את מחיר העבודה ב-30%, כפי שטוענים בכירים בענף.

ערן סיב טוען: "התוצאה של גל עליות המחירים היא שבקרוב רק עשירים יוכלו להרשות לשפץ את הבתים. השכבות הבינוניות והנמוכות מתמודדות עם מצב קשה, כשהן יכולות לבצע רק תיקונים של תחזוקה, ולא מצליחות לשפץ את בתיהן בעקבות העליות הגדולות במחירי השיפוצים."

מי ישפץ את נזקי המלחמה?

לדברי ערן סיב, המצב בשוק השיפוצים בישראל מצביע על בעיה חריפה, כאשר כ-4,000 מבנים בצפון ומעל ל-2,000 מבנים בדרום זקוקים לשיפוץ מיידי; "המציאות כיום היא שעשרות אלפי אזרחים לא יכולים להיכנס לביתם ללא שיפוץ", מציין סיב, "ולפי קצב הבאת העובדים הנוכחי, אין זה סביר שהם יצליחו לחזור לביתם בטווח של חמש השנים הקרובות."

סיב מדגיש את השאלה הכואבת: "מי באמת ייקח על עצמו את משימת השיפוץ של הבתים הללו, ואילו עובדים יהיו זמינים לטיפול בכך?". הוא מצביע על האתגר המורכב של חוסר ידיים עובדות בענף, שמקשה על קבלנים לבצע את השיפוצים הנדרשים בזמן. "המצב אינו רק בעיה פרטית של קבלני השיפוצים", הוא טוען, "אלא מהווה בעיה חברתית רחבה שמשפיעה על קהילות שלמות ברחבי ישראל כולה", הוא מסכם.

ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "בלי ידיים עובדות אין שיפוצים, והמחירים ימשיכו לטפס על חשבון הציבור הרחב"

אינפוגרפיקה

הפער במחירי השיפוצים לפי בדיקת נדל"ן היום