"המגזר העסקי לא יסבול בחירות שישיות ויתערב אם לא תתקבל הכרעה"

סוגיית הבחירות העומדת בפתח לא פוסחת על פסגת הנדל"ן המתקיימת היום באילת. לאחר ארבעה סבבי בחירות, בתקופה של כשלוש שנים וחצי ועלייה במחירי הדיור בשיעור שיא של כ-20% בשנה האחרונה, התאחדות הקבלנים בוני הארץ הציגה תוכנית דיור עם דרישה מהממשלה הבאה לאמץ אותה.

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ראול סרוגו שפתח את אירועי פסגת הנדל"ן באילת הודיע כי הוא מקווה שיימצא פתרון למשבר הדיור עם כינון הממשלה החדשה, שאם לא כן, המגזר העסקי לא יעמוד דומם בבחירות השישיות.

"הקבלנים לא חוגגים, בגלל מחירי הדיור. להפך", אמר סרוגו. "המצב הזה שמחירי הדיור עולים הוא רע גם לנו ועל כן אנחנו לא חוגגים. משרד הבינוי והשיכון ממשיך לדבר על בועה. בועה מפוצצים בקלות, בסיכה. ישראל, לעומת זאת, לא מצליחה לפתור את הבועה הזו כבר 15 שנה. אין בה אוויר, זה כדור בטון, שצריך כלים כבדים כדי לפורר. חייבת להיות פה ממשלה בראשון לנובמבר, ואני מודיע ואומר: כלכלת ישראל והמגזר העסקי לא יסבלו בחירות שישיות. אי הכרעת הבחירות יוביל למצב לא אפשרי, לדיור ולמגזר העסקי כולו. במצב שכזה, המגזר העסקי לא יעמוד דומם אלא ייקח חלק בבחירות שישיות ככל שיהיו כדי לפתור את המצב הזה, כולל שינוי שיטת הממשל".

על התנהלות המועמדים לממשלה ולכנסת השמיע סרוגו ביקורת חריפה. "מי ששמע וראה בסוף השבוע את הסקר בערוץ 12 לומד כי הציבור מצביע על נושא הדיור כנושא שני בחשיבותו בבחירות ובממשלה הבאה, לאחר הביטחון האישי. לא הנושא האירני ולא משברים אחרים. על כן נושא הדיור צריך להיות עיקר השיח, אבל לא כך. אנחנו נמצאים היום שבוע לפני הבחירות ועדיין לא שמעתי מאף גורם, ולא ראיתי תוכנית רצינית אחת כיצד פותרים את משבר הדיור. לא מנתניהו שמדבר על הקפאת המשכנתאות, לא מלפיד וגם לא מגנץ. הציבור מצפה לזה והנה אנחנו התאחדות הקבלנים, היחידים שמציגים תוכנית רצינית שעתידה להביא לפתרון המשבר".

תוכנית הדיור הוצגה על-ידי הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה באמצעות התאחדות הקבלנים לראשי המפלגות המתמודדות בבחירות לכנסת. בהקשר זה אמר עוד סרוגו, "כל אזרח ישראלי צריך לדרוש מכל אחד מראשי המפלגות כי המגורים היא זכות בסיסית לכל אדם. לדעתנו - על כל ראשי המפלגות לקבוע במצע שלהם ובהסכמים הקואליציוניים שיחתמו לאחר הבחירות, כלים ישימים לפתרון המצב הקשה בענף שלנו וקוראים להם לאמץ את כל או לפחות את רוב התוכנית שהצגנו להם. על פי ניסיון העבר, רק תוכנית ברוח הזו יכולה לפתור את המשבר הזה".

התוכנית שהוצגה מדברת על הקפאת מחירי הדיור, הקמת מטה או משרד אחד בו ירוכזו כל הסמכויות והגופים בתחום הדיור והתשתיות, הגדלת ההשקעה בבנייה והתשתיות בתוספת של כ-40 מיליארד שקל בשנה, חיסול פקקי הרישוי, העדפת רכש כחול-לבן בתשתיות ושינוי התצ"א לשנת 2048 בהתייחס לעלייה בדמוגרפיה בישראל.

מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה, משה בן זקן ביקש לכוון זרקור בפתח הכנס על בעיית כוח האדם בתחום הבנייה והתשתיות: "הענף שלנו הוא מהמעסיקים הגדולים במשק עם מעל 200,000 עובדים רק באתרי הבנייה ישירות. אנחנו זקוקים להתערבות ועידוד ממשלתי של גיוס והכשרת עובדים ישראלים בו. יש פה הזדמנות לייצר לאוכלוסיות ישראליות חדשות עתיד טוב יותר, עם יציבות ואופק תעסוקתיים מעולים. וזה כמובן, במקביל לצורך בהאצה דרמטית של הבנייה שהולכת ומתארכת כל הזמן בגלל המחסור בעובדים ועבר כבר ברוב המקרים את טווח שלוש השנים של זמן בנייה ממוצע של עד לקבלת מפתח לדירה".

מנכ"ל מרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי שאחראי על הפקת הכנס אמר: "על המדינה ליצור ודאות תכנונית מלאה בכל הערים בישראל, לרבות בקרה על תהליכי תכנון וייעול של לוחות הזמנים. כיום, כל יזם נדרש לעשות סחר-מכר עם העירייה על מטלות ציבוריות – דבר שלא רק שאינו ראוי למדינה מערבית ומפותחת, אלא הוא גם יוצר חוסר ודאות שמאריך, מסרבל ומייקר כל ניסיון להקים פרויקט חדש ולהגדיל את היצע הדיור".