ערן יעקב, מנהל רשות המסים, שיבח אתמול את המהלך למיסוי דירה שנייה בכנס ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, שנערך באילת. "הורדנו את שיעור המשקיעים ל־%15%-14. המדיניות הזו הגדילה את היצע הדירות בשוק", טען יעקב.
מנהל רשות המסים התייחס גם למס רווחי הון ואמר כי העלאת המס לא פגעה בבורסה, אלא להפך. "יכול להיות שבכלל צריך להעלות את המס על ההון ולהוריד את המס על העבודה".
לדברי מנהל רשות המסים, "המנטליות של בעלות על דירה השתנתה בהרבה מקומות בעולם, ובערים גדולות כמו ניו יורק או תל אביב יש יותר אנשים שמתגוררים בהן בשכירות. אבל ניו יורק לא מייצגת את ארה"ב בהכרח ותל אביב לא את ישראל. לכן צריך לקדם גם את האפשרות לשכור דירות בקלות ולייצר יותר דיור להשכרה, וגם לאפשר את ההשקעה והבעלות על דירות".
יעקב התייחס לפיצויים בעקבות המבצע הביטחוני, ולדבריו הממשלה צריכה לחשוב אם יש מקום לפצות על פגיעה קצרת מועד באזורים המרוחקים יותר מ־40 ק"מ מרצועת עזה. "רשות המסים יכולה לפצות על כך אפקטיבית, אך בסוף היום יש לזה מחיר כלכלי למדינה". בעניין גביית מסים, אמר יעקב, "אנחנו מגיעים לא פעם לבתי המשפט וברוב המחלוקות רשות המסים אינה טועה".
יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז, יהודה כתב, זעם על "ראשי ערים שלא רוצים תושבים חדשים. צריך לשנות את מודל הארנונה כמו בארה"ב - 2.5% מערך הנכס, על כל הנכסים, מגורים או עסקים. העובדה ש־2.5 מיליון בתי אב חסרים מיגון, מדירה שינה אבל את ראשי הערים זה פחות מעניין והם מערימים חסמים על קידום התחדשות עירונית ועל החלטות מנהל התכנון".
ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, התריע כי "ממשלת המעבר יוצרת מצב של 'שלטון של פקידים', ללא מנהיגות כלכלית". לדבריו, "זה משפיע לרעה על היצע הדירות".
בעד מחיר למשתכן
שר הכלכלה והתעשייה שהופיע בפני באי הכנס, אמר כי אם ימונה לשר האוצר, או הבינוי והשיכון בממשלה הבאה, יפעל לעבור לשיטת בנייה נפחית, והביא לדוגמה את מנהטן שבה האדריכל או המהנדס הוא זה שחותם ומאשר את תוכניות הבנייה. "זה מיותר בעיניי לבוא ולאשר תוכניות בוועדה המקומית או המחוזית", הסביר כהן. "זה ישחרר את הפקק ויקצר זמנים, כי כיום מי שמשלמים על ההתארכות אלו הזוגות הצעירים. אם זה עובד במנהטן, מפיסות הנדל"ן היקרות בעולם, אין סיבה שזה לא יעבוד אצלנו. רוב המהנדסים והאדריכלים הם אנשים ישרים ומי שירמה ילך לכלא".
השר התייחס גם להחלטה שלשום להאריך בשנה את מחיר למשתכן שנהגתה על ידי שר האוצר משה כחלון, יו"ר מפלגתו לשעבר של כהן. "מחיר למשתכן היא תוכנית נדרשת, אבל צריך לעשות בה התאמות", הוא אמר. "בישראל יש מנטליות להחזיק בבעלות על דירה. זה לא קורה במקומות אחרים. צריך להגדיל את ההיצע, כי הביקוש קבוע ולא ישתנה. במחיר למשתכן לא צריכות להיכלל דירות גדולות של 5 ו־6 חדרים, או דירות מיוחדות, כי התוכנית נועדה לעזור לזוגות צעירים וצריך כמה שיותר דירות קטנות".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו