הזמן והמיקום, הם בין הפרמטרים החשובים ביותר בתחום ההשקעה.
רכישת קרקע להשקעה הפכה להיות אחת הדרכים הבטוחות והמהירות ביותר להניב רווחים גדולים. בשל מצוקת הדיור הגוברת, מדינת ישראל נמצאת בתהליך הפשרת קרקעות לבניה על מנת ליצור מקומות נוספים בהם ניתן לבנות. רכישת קרקע חקלאית להשקעה המיועדות להפשרה מהווה דרך בטוחה לכסף גדול.
אם כך הדבר, היכן ההתנפלות על הקרקעות להשקעה, המוצעות למכירה היום?
כבכל דבר, גם בתחום הקרקעות להשקעה, יש להבין לעומק את משמעויות ההשקעה, איכותה ואמינות המקור המציע אותה למכירה.
קצת על מגרשים להשקעה
בישראל, קרקעות מופשרות לבניה בערים הגדולות, כבר כמעט אינן קיימות, ואלו שכן, הולכות ומתמעטות. בד בבד צצים רבי קומות הנוגסים בחלק ניכר בשטחים הפתוחים הקיימים.
לפיכך, קרקעות שהוגדרו כקרקעות חקלאיות בקרבת ערים, משנות את יעודן, והופכות לקרקעות המיועדות לבניה. לכן, קרקעות ומגרשים חקלאים להשקעה -הינן פוטנציאל ריאלי. מה שהיום נראה שדה בור, יוכל מחר להיות לפרויקט מגורים מתקדם, חדשני ומבוקש .
למה דווקא קרקעות להשקעה ?
עלות אחזקה – קרקע אינה דורשת מבעליו השקעה שוטפת בתחזוקה. לעומת זאת נכסים – דורשים כל העת תשלומים שוטפים על מנת לשמור על הנכס במצבו ולתחזקו.
אישורי הבניה – הפוטנציאל הגדול בקרקעות להשקעה הוא עם התממשות המגרשים ואישורם לבניה, אז, באופן מידי ערך הקרקע מאמיר בצורה משמעותית.
מגמת עלית ערך הקרקעות בישראל - לאורך השנים, ערך הקרקעות בישראל במגמת עליה מתמדת. . הפוטנציאל הגלום בקרקעות בארץ הולך ומתמעט, ומצד שני הצורך בקרקעות זמינות לבנייה בערים גדל.
קרקע להשקעה - סיכון?
כבכול השקעה, גם ברכישת קרקע חקלאית להשקעה טמונים סיכונים.
מועד הפשרת הקרקע החקלאית אינו ידוע, ועלול להמשך מספר שנים
אם עושים זאת נכון הסיכוי גדול יותר.
ככלל, ככל שרכישת הקרקע החקלאית להשקעה נעשית בשלב מוקדם יותר, פוטנציאל הרווח גדל. בעלי קרקעות חקלאיות אשר השכילו ורכשו הקרקע בשלב מוקדם, הפיקו רווחים של מאות אלפי שקלים, כתוצאה מהשקעתם.
חברת אור צח?
אור צח נכסים הינה חברת השקעות משפחתית המתמחה בקרקעות להשקעה, אשר זיהתה את הפוטנציאל בקרקעות החקלאיות להשקעה, איתרה קרקעות במיקומים נחשקים ושיתפה את לקוחותיה בהשקעות אלו. אור צח מקפידה על ליווי מלא וצמוד ללקוחותיה תוך הקפדה על שקיפות ומקצועיות
רוצים להכיר או להתייעץ? פנו אליהם עוד היום :03-6519933 , הם ישמחו לענות…
הכתובת? מזאה 3 חולון
מידע? Migrashim.co.il
