נתוני הלמ"ס: ירידה במכירת דירות חדשות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול דו"ח על כמות הדירות החדשות המבוקשת בחודש פברואר השנה. הנתונים מצביעים כי נרשמה ירידה של 4.8% בכמות המבוקשת בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. 

לפי הלמ"ס, בניכוי השפעות עונתיות מסתמנת ירידה של 9.8% באותה תקופה. עוד נמצאה ירידה של 20.4% במכירות בחודש פברואר לעומת 12 החודשים הקודמים.

בשלושת החודשים האחרונים - דצמבר 2017 ועד פברואר 2018 - עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן על כ־9,210 יחידות, ומתוכן כ־57% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב. 

ב־12 החודשים האחרונים (מארס 2017 עד פברואר 2018), כ־28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן היו במחוז המרכז, 16% בכל אחד ממחוזות הדרום, הצפון ותל אביב וכ־8% בלבד במחוז ירושלים. 

יונתן כץ, כלכלן בלידר שוקי הון, סבור כי הירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו תשפיע על מחירי השכירות לרעה. "מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב־5.8% בדצמבר־פברואר לעומת שלושת החודשים הקודמים. בסך הכל, מספר עסקאות הנדל"ן התייצב על רמה נמוכה עקב המתנה של זוגות צעירים לדיור מסובסד. סביבה זו תומכת בלחץ לעליית מחירי השכירות.