נתוני הלמ"ס: ירידה במכירת דירות חדשות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול דו"ח על כמות הדירות החדשות המבוקשת בחודש פברואר השנה. הנתונים מצביעים כי נרשמה ירידה של 4.8% בכמות המבוקשת בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. 

לפי הלמ"ס, בניכוי השפעות עונתיות מסתמנת ירידה של 9.8% באותה תקופה. עוד נמצאה ירידה של 20.4% במכירות בחודש פברואר לעומת 12 החודשים הקודמים.

בשלושת החודשים האחרונים - דצמבר 2017 ועד פברואר 2018 - עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן על כ־9,210 יחידות, ומתוכן כ־57% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב. 

ב־12 החודשים האחרונים (מארס 2017 עד פברואר 2018), כ־28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן היו במחוז המרכז, 16% בכל אחד ממחוזות הדרום, הצפון ותל אביב וכ־8% בלבד במחוז ירושלים. 

יונתן כץ, כלכלן בלידר שוקי הון, סבור כי הירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו תשפיע על מחירי השכירות לרעה. "מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב־5.8% בדצמבר־פברואר לעומת שלושת החודשים הקודמים. בסך הכל, מספר עסקאות הנדל"ן התייצב על רמה נמוכה עקב המתנה של זוגות צעירים לדיור מסובסד. סביבה זו תומכת בלחץ לעליית מחירי השכירות.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו