הנתונים נחשפים: אלו הערים שנמכרו בהן הכי הרבה דירות בשלושת החודשים האחרוניםהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים שמצביעים על התאוששות מסוימת של שוק הנדל"ן המקומי • הלמ"ס מגלה בנוסף כי למכור דירה בישראל של שנת 2024 לקח 20 חודשים מהרגע שהיא הוצעה למכירה - עד שבוצעה עסקה בפועל • אלה הנתונים הבולטיםניצן כהן15.12.2024
בחסות המלחמה: האזור היחיד בארץ שבו מחירי הדירות ירדולפי הנתונים, במחוז צפון התרחשה הוזלה של 0.2% בדיור, לעומת עליות בולטות בשאר אזורי הארץהיאלי יעקבי-הנדלסמן15.09.2024
לקראת פתיחת שנת הלימודים - עלייה במחירי השכירות: איפה נרשמה ירידה?תכינו את החסכונות: סטודנטים שמחפשים דירות בקרבת האוניברסיטה או המכללה יגלו כי המחירים עלו בשיעור של עד 10% • שיעור העלייה הכי גבוה: בקריית אונו • ההפתעה: ירידה דווקא בתל אביב, בעיקר בדירות שני חדרים בעירהיאלי יעקבי-הנדלסמן18.08.2024
הנהירה לנדל"ן בעיצומה: זינוק של כמעט 90% במכירת דירות ברבעון הראשון של 2024על פי נתוני הלמ"ס, נרשמה קפיצה משמעותית לעומת הרבעון האחרון של 2023, בו פרצה המלחמה • העלייה נרשמה בעיקר לגבי דירות חדשות • בנוסף, נתוני חודש מרץ משקפים עלייה של 10.5% בהשוואה לחודש מרץ אשתדק • וגם: איפה נמכרו הכי הרבה דירות? כל הפרטיםסוניה גורודיסקי12.05.2024
שינוי מגמה: כך השפיעה המלחמה על שוק השכירות בכל הארץמלחמת חרבות הברזל משפיעה על שוק מחירי השכרת הדירות • בדיקה שנערכה בעזרת האתר "יד 2" מראה כי חלה ירידה ניכרת בחוזי השכרה לשנה • בקריית מוצקין 20% מבעלי הדירות הורידו את מחירי השכירות בממוצע ב-8%, בעכו נרשמה ירידה של 12.3% ובגבעתיים השכירות ירדה ב6.7%עידן אבני27.12.2023
אינפלציה שלילית בנובמבר: האם הורדת הריבית בדרך?מדד המחירים לצרכן ירד בחודש נובמבר 2023 ב-0.3% בהשוואה לחודש אוקטובר • כלכלנים: "הפתעת המדד כלפי מטה מגבירה את הסיכוי להורדת ריבית בתחילת ינואר" • מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3.6%סוניה גורודיסקי15.12.2023
קיפאון אמת או תעתוע? מחירי הנדל"ן לאןהתחלות בניית דירות חדשות בירידה - האם כתוצאה מכך המחסור הכללי בדירות ישתפר או יחריף? • בכל מקרה, הגידול באוכלוסייה בכל שנה - לא מחכהעו"ד חגי אדורם22.06.2023
האוצר: הקפאת הריבית על המשכנתאות תפגע בדירוג האשראיהצעתו של יו"ר ועדת הכספים משה גפני להגביל את ההעלאה על רוכשי דירה ראשונה - תועלה לדיון בוועדת השרים לענייני חקיקה • גורמים מקצועיים מביעים התנגדות נחרצת: "החוק מטיב עם החזקים ופוגע בחלשים" • אגף התקציבים: חשש מעלייה נוספת במחירי הדיור ומירידה בצמיחה הכלכלית • נגיד בנק ישראל: "המהלכים כואבים, אבל אם לא נטפל באינפלציה המצב יכאב יותר"סוניה גורודיסקי10.02.2023
לפעמים חלומות מתגשמים: דירות למכירה עד שני מיליון שקלים בת"אלא לעשירים בלבד: למרות מחירי הנדל"ן המאמירים - עוד לא אבדו הסיכויים לרכוש דירה בעיר הלבנה • 45 נכסים מוצעים למכירה במחיר שפוי • הקאץ'? לרוב מדובר בדירות ישנות בדרום העיר ובמזרחההיאלי יעקבי-הנדלסמן12.11.2022
"במדינות אחרות - עמלה של 2% למתווכים נחשבת נמוכה"סערה סביב הפרסום ב"ישראל היום" על השינויים המתגבשים בשוק, שעורר לא מעט תגובות • יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית: "נחזיר את אמון הציבור במתווכים"סוניה גורודיסקי25.10.2022
תתכוננו לשלם יותר: תשלום המשכנתא זינק ב-620 שקלים מתחילת השנהבהתאחדות יועצי המשכנתאות מציינים כי העלייה המשמעותית בהחזר החודשי תקרב את יחס ההחזר של משקי בית רבים ל-40% מההכנסה החודשית • "הבנק המרכזי מהמר על החוסן הכלכלי של הלווים בישראל", אמרו בהתאחדות • מתריעים: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"סוניה גורודיסקי03.10.2022
משרד המשפטים: נעשה סוף לכאוס בשוק מתווכי הדירותסקר חדש: 63% משוכרי הדירות שנעזרו במתווכים כלל אינם מרוצים מהשירות שקיבלו • נבחן: הורדת גובה דמי התיווך מ־2% וחלוקת דמי התיווך בין השוכר למשכיר • מנכ"ל משרד המשפטים: "הציבור צמא לשינוי"סוניה גורודיסקי28.09.2022
השכר הממוצע של רוכשי דירה להשקעה במרכז - 64 אלף שקלמהדו"ח שפרסם היום משרד האוצר עולה כי נמשכת הירידה החדה ברכישות המשקיעים מאז הוכבד מס הרכישה עליהם בסוף נובמבר אשתקד • האזור היחיד שבו נרשמה יציבות ברכישות המשקיעים בחודש אפריל הוא אזור המרכזסוניה גורודיסקי15.06.2022
בתוך שלושה חודשים: עלייה של כ-24% בביקוש לדירות חדשותלפי נתוני הלמ"ס, כרבע מעסקאות מכירת הדירות החדשות – בוצעו בתל אביב, באשקלון ובירושלים • בנובמבר 2021-ינואר 2022 נמכרו כ-16 אלף דירות חדשות • העיר עם העלייה הגדולה ביותר במכירת דירות חדשות לעומת אוגוסט-אוקטובר 2021 – יבנההיאלי יעקבי-הנדלסמן14.03.2022
תחזית פסימית ל-2022: "מחירי הדיור יזנקו"לדברי ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים, המחירים יעלו בשיעור של 8%-9% ● הוא מאמין כי שיטת המכרזים היא הבעיה: "נוצר מצב שבו מחירי הקרקעות והדירות רק ממשיכים לטפס"סוניה גורודיסקי17.02.2022
שיא במכירות דירות חדשות: כ-56 אלף דירות חדשות נמכרו ב-2021לפי נתוני הלמ"ס, נרשמה עלייה של 37.3% במכירת דירות חדשות לעומת 2020 • העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות – תל אביב • לעומת זאת, בבית שמש ובקריית גת נרשמה ירידה במספר המכירות • בנק ישראל: "ההסתברות לירידת מחירי הדירות בטווח הקצר – נמוכה"סוניה גורודיסקי14.02.2022
שוכרים דירה בבריטניה? בשורות טובות לבעלי הכלביםחוק חדש בבריטניה עוצר אפליה בשוק הדירות, על פיו משכירים לא יוכלו למנוע מהשוכרים להכניס חיות מחמד אל נכסיהם • "עושים סוף לתופעה"אסף גולן10.02.2021
פרויקט אלוני נופיםיש הבוחרים לחיות את חייהם בעיר הגדולה, אך יש שיעדיפו רמת ואיכות חיים אחרת, דוגמא לכך הן משפחות שהחליטו לעשות לאחרונה שינוי משמעותי ולעבור להתגורר ביו"ש בישוב נופים10.12.2020
ספטמבר המפתיע: זינוק במכירת דירות ובמחיריהןכן בונים על זה: 9,600 דירות נמכרו בזמן הסגר - כמו באותו חודש אשתקד • המשקיעים מובילים את ההתעוררות בשוק דירות המגורים, עם זינוק של 64% ברכישות • בדרך להתייקרות?ערן בר-טל10.11.2020
המשקיעים חוזרים; בוטל נטל מס הרכישהתם עידן כחלון • בכנסת אישרו את הצעת שר האוצר, ישראל כ"ץ, לתיקון חוק מיסוי מקרקעין כך שיופחתו בצורה ניכרת מדרגות מס הרכישה שיחולו על רוכשי דירת מגורים נוספתעופר פטרסבורג29.07.2020