בשנת 1972 בנתה חברת אביב, באותם ימים חברה צעירה ודינמית, בראשותו של משה אביב ז"ל, בניין ברחוב הנצח 41 ברמת השרון הצומחת. היום, כעבור 48 שנים, סוגר נכדו, ארז אביב, מעגל נוסטלגי, שב לאותו מתחם ובונה במסגרת התחדשות עירונית פרויקט חדש ויוקרתי, הפעם ברמת השרון הנחשקת והמרכזית.
כולנו מכירים פרויקטים של התחדשות עירונית שפזורים ברחבי הערים. אותם בניינים שנבנו בשנות ה-50' וה-60', בלב הערים באותה תקופה, בניינים בני 3-4 קומות בלבד, עם מרפסות קטנות ומטבח סגור, מקלט משותף וגינה צחיחה.
במהלך השנים בניינים אלה התיישנו, ואינם מתאימים יותר לסביבה האורבנית הצומחת סביבנו, שדורשת מעלית, חניה צמודה ותת קרקעית, ממ"ד ובנייה עמידה לרעידות אדמה. כל זאת מוביל יזמים רבים לקדם ולבצע פרויקטים באזורים מבוקשים.
בלב רמת השרון הפסטורלית, על התפר שבין האורבני לירוק, סמוך לרחובות אוסישקין וביאליק, מוקם פרויקט אביב הנצח 41.
רמת השרון שומרת בעשרות השנים האחרונות על מעמדה כאחת הערים המובילות והמבוקשות בישראל. העיר מדורגת בעקביות בקרב 10 הערים הטובות בארץ. כל זאת בזכות התשתיות המצוינות והשירותים המעולים מהם נהנים התושבים.
כמעט מחצית משטחה של העיר מוקדש לשטחים פתוחים וירוקים. רמת השרון נהנית מנגישות מיידית לדרכים מרכזיות – כביש 4, כביש 5 ונתיבי איילון, מקירבה למרכזי התעסוקה בתל אביב ובהרצליה, לחוף הים ולמוקדי הפנאי והבילוי באזור.
סביבה ירוקה בלב העיר
אביב הנצח 41 הינו בניין מגורים בוטיקי עם דירות מרווחות במיוחד, בתכנון מוקפד, מבית היוצר של קבוצת אביב ואביב אורבן.
הפרויקט נהנה משילוב בין סביבה ירוקה ואינטימית לנגישות מלאה לכל מה שיש לעיר להציע: מרחק הליכה קצרה ונעימה לרחוב אוסישקין עם שלל החנויות המסוגננות, רחוב סוקולוב, שדרות ביאליק וגישה נוחה לכל מוסדות החינוך והשירותים העירוניים.
זוהי סביבה מתאימה ביותר לאורח חיים פעיל ובריא, לשימוש באופניים או להליכה נעימה אל הפארק הסמוך ואל גינות המשחקים הפזורות בו. הקהילה האיכותית, הפעילה והמעורבת הופכת את השכונה למשפחה.
אביב הנצח 41. בניין בוטיק עם דירות מרווחות // הדמיה: viewpoint
הבניין בן 8 קומות בלבד, כולל 28 דירות 5 חדרים רחבות ידיים עם מרפסות גדולות, דירות גן מפנקות, פנטהאוזים ודירות 3 חדרים. דירות ה-5 חדרים משתרעות על כ-131 מ"ר וכוללות מרחבים עם זרימה בין החללים השונים בדירה. המרפסות הפתוחות אל הנוף הירוק שמסביב משתרעות על כ-14 מ"ר. התכנון הקפדני כולל לובי כניסה מהודר, שתי מעליות מתקדמות, חדר אופניים ועגלות וחניון תת-קרקעי דו-מפלסי עם גישה ישירה למעליות.
דור שלישי של יזמים
ארז אביב בן ה-36, הבעלים של חברת אביב אורבן, העוסקת בייזום פרויקטים מרשימים וייחודיים של התחדשות עירונית, רכישת קרקעות ועסקאות קומבינציה בהיקפים גדולים, מספר על החיים לצידו של סבו המיתולוגי, משה אביב ז"ל, שייסד את קבוצת אביב.
"סבא שלי היה מקור השראה עבורי. נהגתי לשחק איתו שחמט. דרך המשחק עימו למדתי את חשיבות התכנון, ראייה של כמה מהלכים קדימה, האמונה והאומץ לפגוש אתגרים".
המבנה הישן. מיקום מרכזי // צילום: יח"צ
ארז עובד לצידו של אביו דורון, יו"ר הקבוצה. "אבי נטע בי את האומץ לקחת סיכונים מחושבים, תוך חשיבה קדימה על התסריטים האפשריים והיערכות בהתאם. לא לפחד מבעיות מורכבות, שכן במקרים רבים הפוטנציאל המשמעותי טמון במקומות לא צפויים. את כל זאת ועוד אני מביא לחברה שהקמתי, אביב אורבן, ולפרויקט זה בפרט".
קבוצת אביב, מחברות הבנייה הוותיקות, הגדולות והמובילות בישראל, יוזמת ובונה כבר יותר מ-57 שנים אייקונים שעיצבו את קו הנוף של ישראל, ביניהם מגדל משה אביב, בית החולים אסותא ברמת החייל, פרויקט מגורי היוקרה סי אנד סאן, אביב בצמרת, רוטשילד 22, מגדל ליבר, לבונטין, אחימאיר 1, אליפלט ועוד.
הקבוצה פועלת הן כיזם והן כקבלן מבצע. כל פעולות החברה מתבצעות תחת קורת גג אחת, וכך נהנים לקוחותיה משיתוף פעולה הדוק בין הגורמים השונים, מאיתנות פיננסית ומידע וניסיון ביצועי וטכנולוגי רב שנצבר עם השנים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו