הולילנד, ירושלים
רמי לוי נדל"ן ודן נדל״ן: 268 דירות ב-3 מגדלים
על הסביבה מתחם הולילנד-צפון בו יבנה הפרויקט מאופיין בפיתוח סביבתי מתקדם הכולל פארק ענק המשתרע על פני כ-6 דונם. למרגלות השכונה נמצאת שמורת הטבע עמק הצבאים בשטח של כ-250 דונם עם נוף פתוח וירוק, כאשר קניון מלחה, אצטדיון טדי, היכל ארנה, הגן הטכנולוגי ותחנת הרכבת, נמצאים בקרבת מקום. למתחם נגישות גבוהה לכביש 16 ולדרך בגין.
מה נבנה פרויקט prime Jerusalem של שתי החברות היזמיות, דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה ציבורית וחברת רמי לוי נדל"ן, הנו קומפלקס מגורים שיכלול 268 יח"ד בשלושה מגדלים בני 18 קומות.
הפרויקט תוכנן ע"י האדריכלים הירושלמים אמציה אהרונסון ואיל איצקין ומשלב בתוכו עירוב שימושים-מתחם מסחרי של כ-1,500 מ"ר הכולל בתי קפה וחנויות.
כמה יעלה הדירות החדשות בשכונה נמכרות במחיר ממוצע של כ-35 אלף שקלים למ"ר.
נווה גנים, קריית מוצקין
קרדן נדל"ן: שני מגדלים, 14 קומות ו-138 דירות
על הסביבה הפרויקט ממוקם בקרבה לצירי תנועה המאפשרים כניסה ויציאה מהירים אך עדיין בצביון קהילתי ובמרחק הליכה ממרכזי קניות, תרבות ופנאי. עד כה, קרדן נדל"ן שיווקה בהצלחה את שני השלבים הראשונים, כאשר הבניין הראשון כבר מאוכלס והשני קיבל טופס 4 וצפוי להתאכלס בימים הקרובים. שני הבניינים הנותרים, בשלב השלישי והאחרון הינם מגדלי יוקרה בני 14 קומות, על הקרקע האחרונה בשכונת נווה גנים.
לדברי סיוון היללי, סמנכ"לית השיווק בחברת קרדן נדל"ן: "הפרויקט הוא חלק מפעילות יזמית רחבה של קרדן נדל"ן, משתרע על קרקע בשטח של כ-6.5 דונמים, הנמצא בסמוך לכביש 4, עוקף קריות, חי פארק, היכל התיאטרון, מתחמי בילוי ופנאי ומרכז עסקים.
כל אלו, הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד, היות והוא נבנה בתוך שכונה קיימת עם מוניטין גבוה. הודות לתכנון הקפדני, לכל דירה תהיה מרפסת ענק כך שכל דירה היא כמו מיני פנטהאוז. דירת 3 חדרים עם מרפסת 23 מ"ר היא מוצר ייחודי שמתאים גם לזוגות צעירים בתחילת הדרך".
מה נבנה מתחם של שני מגדלים בני 14 קומות, כל בניין יכלול 69 יח"ד, בתמהיל דירות של 3-5 חדרים ומרפסות ענקיות בשטח מינימום של 23 מ"ר לכל דירה.
כמה יעלה דירת 3חדרים, כ-81 מ"ר, וכ- 24 מ"ר מרפסת החל מ-1.65 מיליון שקל; דירת 4 חדרים, כ-105 מ"ר וכ-23 מ"ר מרפסת החל מ-1.805 מיליון שקל; דירת 5 חדרים – כ 124 מ"ר, וכ-26 מ"ר מרפסת החל מ-2.05 מיליון שקל.
נאות אפק, קריית ביאליק
שתית: 250 דירות ב-7 בניינים
על הסביבה בקריית ביאליק מתחוללת תנופת בנייה משמעותית בזכות שכונת נאות אפק החדשה, הנבנית ממזרח לכביש 22, המעניק לה חיבור ישיר למנהרות הכרמל וחיבור מהיר לעכו, לחיפה וצפונית לכביש 79, המוביל ישירות לכביש 6. שכונת נאות אפק צופה לנוף מרהיב של גליל ועמקים ונהנית מריאה ירוקה וגדולה, בזכות הקרבה לשמורת הטבע עין אפק.
מה נבנה חברת "שתית", שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, מתחילה בימים אלה שיווק של הפרויקט הכולל 2 מגרשים על שטח כולל של 15.5 דונם.
החברה מתכוונת לבנות על השטח, בנייני בוטיק נמוכים (6 קומות בלבד) לצד רבי קומות ובסה"כ 7 בניינים שיכללו כ-250 יחידות דיור. לדברי שלום שטרית, מבעלי חברה "שתית": "כל הדירות ימכרו במסגרת השוק החופשי, ואני לא מופתע מכך שבסוף השבוע הראשון לשיווק, נמכרו כבר 7 דירות".
כמה יעלה דירות 3 חדרים בשטח של כ-80 מ"ר+ מרפסת 12 מ"ר, ימכרו החל מ-1.45 מיליון שקל; דירות 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר+ 14 מ"ר מרפסת ימכרו החל מ-1.64 מיליון שקל; דירות פנטהאוז בנות 5 חדרים בגודל 149+86 מ"ר מרפסת, עתידים להימכר החל מ-3.150 מיליון שקל. כל הדירות יימכרו ללא הצמדה למדד עד המסירה.
רמת הנשיא, חיפה
פרשקובסקי: 568 דירות ב-9 מגדלים
על הסביבה שכונת רמת הנשיא ממוקמת במערב העיר חיפה ומצויה בבנייה מתקדמת. השכונה נבנית על שטח של כ-200 דונם, ומשלבת בין אזורי מגורים, שטחי מסחר ובילוי, ושטחים פתוחים ובמרחק נסיעה קצרה מהמת"ם – מרכז התעסוקה של חברות ההייטק.
לרשות תושבי השכונה פארק “הפרפר” הנמצא בחלקה הפנימי המשתרע על כ-20 דונם, מהם כ-12 דונמים של שטחים ירוקים, מתקני משחק אתגריים, מתקני כושר, מתקני טיפוס, משחקים לגיל הרך ומתקנים נוספים.
במרכז הפארק הוקמה מזרקה המאפשרת רחצה במים, ובשעות הערב היא מוארת באורות מתחלפים. הפארק נבנה בצורת פרפר בהיותו ממוקם בנתיב נדידת פרפרים, כך שמרחוק נראה הפארק כפרפר פרוש כנפיים.
מה נבנה 9 מגדלי מגורים של חברת פרשקובסקי מוקפים שטח ירוק עם נוף לים על צלע הר עם נוף. הפרויקט יכלול 568 יח"ד המשקיפות לפארק הפרפר.
כמה יעלה החל מ-1.69 מיליון שקל.
גבעת אולגה, חדרה
אורון נדל״ן: 274 דירות ב-2 מגדלים
על הסביבה במסגרת הפרויקט הממוקם במרחק דקות הליכה מחוף גבעת אולגה, ייהנו הדיירים מנוף עוצר נשימה לים מצידו האחד, ומנוף פתוח עד הרי השומרון מצידו האחר.
בתכנון: הקמת המחלף החדש שיוביל מגבעת אולגה ישירות לכביש 2 (כביש החוף), ובכך יהווה יציאה קלה ומהירה לכיוון המרכז.
מה נבנה תוכנית פינוי-בינוי ראשונה בשכונת גבעת אולגה, צפויה לצאת לדרך בחודשים הקרובים עם פינוי שלושת הבניינים ברחוב הגדוד העברי. הפרויקט של חברת אורון נדל״ן צפוי להביא לחידוש השכונה כולה, בדגש על הקמת מבנים חדשים, תשתיות, מבני ציבור ועוד.
במקום שלושת הבניינים שיהרסו ייבנו שני מגדלים- האחד בן 24 קומות והשני בן 32 קומות. סה"כ, יכלול הפרויקט 274 יח"ד.
כמה יעלה החל מ-1.9 מיליון שקל לדירת 3 חדרים. השיווק כבר יצא לדרך.
שכונת שרונה, כפר יונה
שפונדר פדלון: 54 דירות בעירוב שימושים
על הסביבה שכונת שרונה החדשה בכפר יונה, ממוקמת בצידה המזרחי של כפר יונה והיא מוקפת בטבע ירוק במרחק הליכה. השכונה ממותגת כשכונת עילית הפונה לקהל של משפחות צעירות ומחיריה גבוהים בהשוואה לכפר יונה עצמה. השכונה כוללת כ-2,300 יחידות דיור, בבניינים של 5-9 קומות והן בצמודי קרקע. בשכונה קיים פארק גדול, פארק אופניים, גנים, בתי ספר יסודיים וכן קיימת קרקע המיועדת להקמת חטיבת ביניים ובית ספר תיכון וקרקע המיועדת להקמת קאנטרי קלאב.
מה נבנה פרויקט "טריו שרונה" של קבוצת שפונדר פדלון, כולל 2 בנייני מגורים בני 54 יח"ד סה"כ לצד שלוש קומות משרדים וכן כ-10,580 מ"ר שטחי מסחר, בהם צפויים להתאכלס סופרמרקט, חדר כושר, חנויות נוחות, ביגוד ומסעדות. עידו פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון אומר: "למרות שהפרויקט ממוקם באזור השרון המבוקש, באופן יחסי ניתן עדיין להיפגש כאן עם מחירים אטרקטיביים״.
כמה יעלה בפרויקט דירות בנות 3-4 חדרים, שימכרו החל מ-2.4 מיליון שקל.
סירקין, פתח תקווה
גרופית: מגדל 30 קומות ושני בניינים.
על הסביבה שכונת סירקין החדשה תיבנה על שטח בו שכן מחנה צה"ל בעבר, בצמידות לשכונת בילינסון המתאפיינת בבנייה צמודת קרקע, וכפר סירקין. התב"ע לשכונה כוללת 2,440 דונם בתחום מחנה סירקין והשטח ממערב לו, עד לשכונות יוספטל וקריית אלון. לאחר השלמת השכונה היא תכלול 8,500 יח"ד וכ-300 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. עוד תכלול השכונה מוסדות ציבור, בתי ספר, פארק עירוני הכולל שטחי ספורט ופארק לאורך נחל שילה.
בשכונה תוקם תשתית למערכת פניאומטית של פינוי אשפה בדומה לשכונות מתקדמות. מבחינה תחבורתית, קיימת נגישות גבוהה עם חיבור כביש קרוב לכביש 6, כביש 40, צומת גנים וקו המטרו M2 עתיד לעבור בשכונה, כאשר המגרש שגרופית זכתה בו ממוקם במרחק 250 מטר מהתחנה המתוכננת סירקין דרום.
מה נבנה מכרז רמ"י בשכונת סירקין בפתח תקווה כלל תשעה מתחמים ובהם 1,501 יח"ד. המתחם בו זכתה חברת גרופית הוא בשטח של כ-5 דונם וצפוי לכלול שלושה בניינים, הראשון בן שמונה קומות, השני בן תשע קומות ומגדל בן 30 קומות. שטחי המסחר ימוקמו בקומת הקרקע של המגדל ובשטחים הצמודים לשני הבניינים הנמוכים יותר.
כמה יעלה המכרז רק יצא, טרם נקבעו סופית.
נווה פארק, פתח תקווה
דמרי: 750 דירות ב- 5 בניינים
על הסביבה
פרויקט NAVE PARK, שצפוי לחדש את כל הסביבה הקיימת, ממוקם במפגש הרחובות טבצ'ניק ושלום אש בשכונת נווה גן המבוקשת, על ציר הקו האדום של הרכבת הקלה, ובמרחק הליכה מהקניון הגדול. מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, הכולל הריסה של 11 בניינים מטים ליפול שנבנו בשנות ה-50' וה-60' של המאה הקודמת. בין הבניינים יסללו שבילי מעבר להולכי רגל ואופניים המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לשטח ציבורי שיוקם בסמוך ומוקם על שטח כולל של כ-81,750 מ"ר .
"התחדשות עירונית בעיר תסייע רבות לפריחה כלכלית ותתרום להקמת שטחי מסחר ושירותים ציבוריים באיכות גבוהה, שיביאו גם לעלייה משמעותית בערכם של הנכסים החדשים", מציין אמיר כהן, סמנכ"ל שיווק ומכירות של קבוצת דמרי.
מה נבנה בימים אלו החלה חברת דמרי בהקמה של פרויקט חדש רחב היקף, בלב העיר פתח תקווה, בשותפות עם קבוצת 'אופיר התחדשות עירונית'.
בשלב הראשון הרסו מבני ציבור בהם קונסרבטוריון, ופונו 44 דירות. במקומן יוקמו 150 דירות חדשות במגדל בן 31 קומות. בהמשך יפונו וייהרסו 158 דירות נוספות. בסך הכל ייבנו 750 דירות חדשות ב- 5 בניינים, במקומן של 202 דירות ו-8 חנויות שיהרסו.
כמה יעלה החל מ- 2.44 מיליון שקל לדירת 3 חדרים ו-3.1 מיליון שקל לדירת 5 חדרים.
תל אביב, שכונת נווה שרת
כנען: 258 דירות בבניינים עד 11 קומות
על הסביבה הפרויקט משתרע בין רחוב הצנחנים לרחוב בית אל. בקרבת הפרויקט מוקמים פרויקטים נוספים המקודמים בתהליכי פינוי בינוי וכן הוא קרוב למרכז פנאי וספורט של השכונה ולאזור התעסוקה של פארק עתידים, ומצד שני לשכונת צהלה ורמת החייל.
ניב רום, מנכ"ל כנען התחדשות עירונית, מקבוצת כנען: "מדובר בפרויקט משותף בין יזמים לבין צוות צפון ממחלקת ההנדסה של עיריית תל אביב. הגענו לתוצאה מדהימה של פרויקט מרקמי איכותי עם ריאה ירוקה, מסחר ושטחי ציבור לטובת הקהילה, וכל זה ללא מגדלים גבוהים. אין ספק כי הקרבה של השכונה כמו גם הפרויקט לרחוב הברזל ברמת החיל הכולל אזור פורה של מסחר, תעסוקה ופנאי ובקרוב גם רכבת קלה, תמשיך לייצר ביקושים גבוהים, בפרט כשהמחירים באזור נמוכים ביחס למחירי הדירות בתל אביב".
מה נבנה
פרויקט "הצנחנים" של קבוצת כנען מקודם במתחם דבורה הנביאה ב' בשכונת נווה שרת. מספר היחידות הקיים כיום במתחם הוא כ-80 יח"ד בבנייני רכבת ב-4 מגרשים והצפי הוא לבנייה של 258 דירות חדשות בבניינים של עד 11 קומות. בנוסף, יוקמו שטחים ציבוריים ושטחי מסחר.
כמה יעלה דירות בפרויקט טרם תומחרו. תחילת השיווק צפויה בסוף השנה.
תל אביב, שלומציון המלכה
קונטמפו: המתחם יכלול 32 יח"ד
על הסביבה בצפון הישן והמתחדש של תל אביב, בין כיכר המדינה לנהר הירקון. המתחם ממש נושק לגדות נהר הירקון ומצדו האחר קרוב למוסדות חינוך, תרבות ופנאי. האזור נגיש לתחבורה ציבורית בסמיכות לכביש החוף ולנתיבי איילון.
מה נבנה שני מבנים אוונגרדיים הפונים לרחובות שלומציון המלכה ויונתן הופסי בפרויקט של קונטמפו נדל"ן הנמנית על קבוצת חיזוק ובינוי. המתחם יכלול 32 יח"ד, 4 דירות גן ו-4 דירות פנטהאוז.
כמה יעלה 75 אלף שקל למ״ר.
תל אביב, נוה חן
שלום את נתן, אזורים: 58 דירות ב-13 קומות
על הסביבה שכונת 'נווה חן' ממוקמת במזרח העיר בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים כמו דרך הטייסים ואלוף שדה וצפויה ליהנות בשנת 2026 מהקו הסגול של הרכבת הקלה. השכונה תכלול בין היתר, מרכז מסחרי שכונתי חדש, פארקים, בתי ספר, גני ילדים, מרכזים קהילתיים ומרכזי ספורט.
מה נבנה בימים אלו החלו החברות אזורים ושלום את נתן בשיווק פרויקט Oliver. הבניין שקיבל כבר היתר בנייה יכלול 13 קומות, עם 58 יח"ד בתמהיל של 3, 4 ו-5 חדרים, דירות מיני פנטהאוז ודירות פנטהאוז.
כמה יעלה מתחיל מכ-34 אלף שקל למ"ר. לדברי יוני בראל, סמנכ"ל מכירות באזורים, ״זו ההזדמנות האחרונה לרכוש דירה במיקום מרכזי בתל אביב ובמחיר טוב. כמו כן, לאור הפערים ברמות המחיר מהשכונות הסמוכות, נווה חן מהווה יעד השקעה נחשק עבור משקיעים שמאמינים בהתפתחות של תל אביב״.
קריית אונו, הרימון
מצלאוי: 108 דירות בשני בניינים
על הסביבה קריית אונו ממוקמת בין כביש 461 המגיע מתל אביב לנתב"ג לכביש 471 המחבר בין כביש 4 לכביש 6, מה שהופך אותה לנגישה למוקדי התעסוקה, פנאי ובילוי של גוש דן. בנוסף, במסגרת תוכנית הרכבת הקלה, בשנת 2024 מתוכנן לפעול הקו הסגול, אשר ימוקם בסמוך לצומת סביון. קו זה יתחבר לקו האדום ולקו הירוק.
מה נבנה חברת מצלאוי הפעילה מאוד בעיר קריית אונו, במסגרת פרויקט פינוי בינוי, הרסה שני בניינים ישנים משנות ה-50' המונים 32 יחידות דיור ובמקומם נבנים שני בנייני בוטיק בני 11 קומות ובהם 108 יח"ד חדשות. בכל בניין יהיו 54 דירות בתמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז.
כמה יעלה החל מ-2.450 מיליון שקל לדירת 3 חדרים.
דרום תל השומר, רמת גן
אקרו נדל"ן: 209 יח"ד להשכרה ארוכת טווח
על הסביבה התוכנית ממוקמת מצפון לדרך מס' 461, מדרום למרכז הרפואי שיבא תל השומר וממערב לדרך מוטה גור, על התוואי של הקו הסגול של הרכבת הקלה. על-פי מסמכי התוכנית, בכל שטח המתחם מוצעת בנייה של 3,050 יח"ד למגורים. התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 106,000 מ"ר.
מה נבנה 209 יח"ד בבניינים בני 15 קומות למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה, וכ-750 מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט של אקרו נדל״ן מתפרס על שטח של כ-26,000 מ"ר והנו חלק משכונה חדשה, גדולה ומתפתחת, המשתרעת על שטח של כ-560 דונם, הידועה בשם 'דרום תל השומר', שאושרה על ידי הוותמ"ל בסוף 2017. עסקה זו מצטרפת לפעילות ענפה של קבוצת אקרו בבקעת אונו והופכת אותה לשחקן משמעותי באזור. בחודש אפריל השנה, זכתה הקבוצה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת מלוא הזכויות במגרש בשטח של כ-14 דונם ברמת גן, גם הוא חלק מתוכנית דרום תל השומר, בתמורה לכ-137 מיליון שקלים. לפי תוכנית הבינוי תוכל אקרו להקים ארבעה בניינים בני 15 קומות מעל הקרקע ועוד ארבעה בניינים בבנייה מרקמית.
כמה יעלה החברה מחויבת להעמיד את הדירות להשכרה למשך 20 שנה רצופות לפחות. על-פי תנאי המכרז, חצי מהדירות יושכרו לזכאי משרדי הבינוי במחיר מפוקח הנמוך ב-20% ממחיר השוק. המחצית השנייה של הדירות תושכר במחירי השוק.
מרכז הרצליה
אשדר: 44 דירות בבניין בעל 7 קומות
על הסביבה אזור מאוד מבוקש בלב הרצליה הוותיקה, הגובל מצפון לרחוב סוקולוב ושכונת הרצליה הירוקה. ממערב השכונה, נמצאת שכונת מעונות שרה ויצמן, שנחשבת לסביבת מגורים מבוקשת, בסמוך לגנים ציבוריים.
מה נבנה
חברת אשדר מקבוצת אשטרום, החלה בבנייתו של פרויקט התחדשות עירונית שיכלול 44 יחידות דיור, בבניין בן 7 קומות, שתי קומות חניה ושתי כניסות נפרדות, היושב על מגרש של כדונם וחצי ברחוב העצמאות במרכז העיר הרצליה. במסגרת הפרויקט, נהרס בניין הכולל 18 יחידות דיור. הפרויקט תוכנן על-ידי האדריכל סרג' דוד פרמן והוא מציע דירות 3-5 חדרים, דירות גן מרווחות ופנטהאוז.
כמה יעלה שיווק הפרויקט יחל בימים אלו. דירת 3 חדרים בשטח של 77 מ"ר וכ-15 מ"ר מרפסת, תימכר החל מ-2.77 מיליון שקל. הצפי לאכלוס הפרויקט הינו בתוך כשלוש שנים.
שכונת נווה דוד רמז, רעננה
אלמוג: בניין בן 7 קומות עם 23 דירות
על הסביבה ממוקם בלב רחוב שקט - רחוב החשמונאים בשכונת נווה דוד רמז, בקרבה לרחוב אחוזה והלב התרבותי של רעננה. בקרבת הפרויקט ניתן למצוא מוסדות חינוך ותיקים מעולים, מגיל הגן ועד התיכון, ובמרחק הליכה קצר קיימים מרכזי קניות, תרבות, בריאות ופנאי. הסמיכות לרחוב אחוזה מאפשרת לדיירי הפרויקט נגישות טובה, גם לציר 531 מדרום וגם לכביש 4 במזרח.
רעננה שמה דגש מיוחד על תחומי התרבות והספורט, ובתחום התוכנית ניתן למצוא מתקני כושר רבים לצד מגרשי ספורט, ומסלולי הליכה וריצה. האמפי פארק של רעננה המארח את מיטב ההופעות והאמנים, ממוקם כ-7 דקות נסיעה מהפרויקט.
מה נבנה פרויקט התחדשות עירונית של קבוצת אלמוג ממוקם במיקום מרכזי בשכונת נווה דוד רמז ברעננה.
במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן הכולל 9 דירות, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 7 קומות עם 23 דירות. רוכשי הדירות ייהנו ממרפסות שמש בגודל של כ-13 מ"ר. אדריכלית הפרויקט היא טלי בכר שכטר, והתכנון יהיה מודרני ויכלול בין היתר אלמנטים של אבן וזכוכית. הפרויקט נמצא בהיתר בתנאים וצפוי לצאת לדרך במהלך 2023.
כמה יעלה יקבעו עם היציאה לשיווק.
צוותא, חריש
אילה אגם: 172 יח"ד בכ- 10 בניינים
על הסביבה הפרויקט ממוקם על צלע הר, עם נוף לכיוון ההרים הסובבים ולמצפה אילן בקצה העיר. שלב תכנון השכונה שמר על נוף פנורמי הררי, במקביל למיקום השכונה בסמוך לעורק תחבורה ראשי.
מה נבנה חברת אילה אגם מקימה את פרויקט 'אילה VIEW' – פרויקט בוטיק בשכונת צוותא בחריש. הקבוצה בונה בפרויקט 172 יחידות דיור בכ-10 בניינים בני 5-7 קומות שיכללו דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
כמה יעלה החל מ-1.330 מיליון שקל. מדובר בפרויקט שמיני של אילה אגם בחריש. הקבלן המבצע: בראל.
שכונת שקמים, באר יעקב
בוני התיכון: 259 דירות ב-6 בנייני מגורים
על הסביבה שכונת שקמים החדשה בבאר יעקב נמצאת בין כביש 44 לראשון לציון, ובתחומה יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה רבים, שטחי ציבור ובהם מוסדות חינוך ופארקים ציבוריים. הקו החום של הרכבת הקלה מתוכנן לעבור בשכונה וכן קיימת גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים.
מה נבנה 259 יחידות דיור של חברת בוני התיכון בשישה בנייני מגורים.
כמה יעלה הפרויקט משווק במסגרת מחיר מופחת (50%), והיתר בשוק חופשי. מחירי הדירות טרם נקבעו סופית, אך טווח המחירים לאזור למ"ר נע בין 26 ל-32 אלף שקל.
רמת בית שמש
אפי קפיטל: 400 דירות ב-10 בניינים
על הסביבה בשנים האחרונות בית שמש עוברת הליכי פיתוח משמעותיים עם השקעה ממשלתית של מיליארדי שקלים לטובת הרחבת תשתיות, בניית מוסדות ציבור, תגבור קווי תחבורה ציבורית, הקמת שכונות חדשות וקידום פרויקטים יוקרתיים לציבור החרדי. בהמשך להקמת שכונות הענק, רמת בית שמש ד' ורמת בית שמש ה' וכמענה לביקושים האדירים למגורים בעיר, עתידה החברה להקים בחלקה הצפון מערבי של העיר את פרויקט היוקרה 'אפי ברמה'.
מה נבנה הפרויקט של אפי קפיטל ממוקם על רכס הרים המשקיף אל נופים פתוחים ובקרבה לכביש 38 ולצומת בית שמש מרכז. במסגרתו יבנו כ-400 יחידות דיור בבנייה רוויה של עשרה בניינים בני 9 קומות. תמהיל הדירות מגוון ויכלול דירות 3 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
כמה יעלה דירות 4 חדרים החל מ-2.35 מיליון שקל.
שכונת נאות הדרים, באר שבע
צרפתי שמעון: 146 דירות ב-2 מגדלים
על הסביבה שכונת נאות הדרים ממוקמת בצידה הדרום מזרחי של באר שבע, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים בעיר, כביש 6 והיציאות הצפוניות והדרומיות וכן יציאה קלה לעיר הבה"דים. השכונה מתפרסת על פני כ-170 דונם והיא עתידה להכיל כ-1,200 משפחות.
מה נבנה
חברת צרפתי שמעון מוציאה לשיווק בימים אלה את השלב השני בפרויקט 'צרפתי בנאות הדרים'. שלב זה כולל שני מגדלים בני 20 קומות כל אחד, ובהם 146 יח"ד.
גם בשלב הזה, כמו בכל הפרויקט, לכל דירה תיבנה מרפסת בשטח של כ-25 מ"ר, הכוללת גינה תלויה. לאחרונה סיימה החברה לשווק את כל 176 הדירות בשלב הראשון בפרויקט, שכלל 3 בניינים בני 14-16 קומות.
לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי שמעון, "השלב הראשון של הפרויקט זכה לביקושים גבוהים מצד מגוון של קהלים: משפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים. קונספט הגינות התלויות הוא קונספט ייחודי בו כל דירה זוכה למרפסת גדולה, שחלקה כולל הכנה לגינון ביתי".
כמה יעלה טרם נקבעו לשלב ב׳.
