זאב אלקין בפודקאסט "ערך מוסף": "אני מאמין שבקיץ הבא יהיו לממשלה הזאת כמה מבחנים לא פשוטים"

יו"ר סיעת המחנה הממלכתי, שר השיכון והבינוי לשעבר ח"כ זאב אלקין התארח ב"ערך מוסף", הפודקאסט הכלכלי של "ישראל היום" והתייחס למהומות האלימות בדרום תל אביב בסוף השבוע. בדומה לחברי הממשלה, אלקין ביקר את פסילת החוקים על ידי בג"ץ, אך גם אמר שהממשלה הנוכחית לא עשתה דבר כדי לפתור את הסוגיה: "צריך לטפל בבעיה. מצד אחד, צריך יותר כלים לפעולה מול ציבור המסתננים, אני סברתי כך גם בעבר, לא הייתי מרוצה מפסילת החוקים שחוקקנו אז בכנסת כשהחוקים האלה נפסלו בבג"צ. אני חושב שבג"ץ שגה בפסילה של החקיקה שהייתה בנושא. מצד שני, גם בכלים הקיימים אפשר לעשות הרבה יותר. נדהמתי לגלות שלא התקיים שום דיון בממשלה בנושא המסתננים עד האירועים האחרונים, ואנחנו כבר 8 חודשים מאז הקמת הממשלה, והנושא היה באג'נדה של מערכת הבחירות של חלק מהמפלגות וזה כאילו לא מעניין את אף אחד. ברור שהממשלה צריכה לתת תיעדוף לנושא הזה".

כמה זמן תחזיק הממשלה עם חוק הגיוס שעומד בפתח?

"אני לא נביא, אבל ברור שחולשתה של הממשלה היא חוזקה במידה מסוימת. כל ראשי המפלגות שהיום בקואליציה מסתכלים על הסקרים ורואים שהם איבדו את אימון הציבור, את הרוב בעם. הרי כבר חצי שנה אין אף סקר בו הקואליציה הנוכחית מקבלת רוב, ולכן הם נאחזים אחד בשני, סוחטים אחד את השני כי יודעים שלאף אחד מהם אין אופציה אחרת, ולכן הם נדבקים לכיסא וינסו להמשיך בדרך הזאת. עד מתי זה יחזיק? אני מאמין שבקיץ הבא יהיו לממשלה הזאת כמה מבחנים לא פשוטים".

יש סיכוי שתקום ממשלת אחדות?

"עקרונית, יש ערך בממשלת אחדות, בטח במצב הנוכחי של הקרע בעם בו אנחנו נמצאים היום ומול האתגרים הביטחוניים הלא פשוטים שיש למדינת ישראל. אבל האם זה אפשרי/מעשי? לצערי, אני חושב שלא, ולכן אני חושב שאנחנו פתורים בכלל מדילמת ההתלבטות. לפי איך שאני מבין את נתניהו הוא בכלל לא בכיוון, הוא מעוניין בקואליציה הזאת, והוא רוצה אותה דווקא כזאת, כי אף קואליציה אחרת לא יכולה לשתף איתו פעולה בפתרון הבעיות האישיות שלו". "וכדאי לא לשכוח: הייתה לו ממשלת אחדות עם גנץ, והוא פירק אותה בגלל המחלוקת מי ימנה את פרקליט המדינה, שזה שוב מחזיר אותנו לסוגיית התיקים האישיים של ראש הממשלה. ולכן הוא חלם שתהיה לו קואליציה של 61 שתהיה מוכנה ללכת איתו לכל דבר בנושא המשפטי. עד שהוא לא יתייאש מהמסלול הכוחני הזה מול המערכת המשפטית, הוא לא יחפש קואליציות אחרות".

לקראת הכרעות בג״צ בספטמבר – יש מצב שנתניהו יילך למשבר חוקתי?

"לצערי הוא לא מוכן עדיין להתחייב שלא, גם מול התקשורת הזרה. זה מאוד מדאיג. כשאני משווה את זה לגישה המסורתית של ראשי הליכוד ברור שיש פה הבדלים של שמים וארץ. אני כל הזמן נזכר בסיפור המפורסם על בגין. כשהתקבלה ההחלטה של בג"ץ בנושא אלון מורה שהייתה מאוד קשה לבגין, כי זה היה סמל עבורו והממשלה נחלה מפלה קשה בבג"ץ, אז קיימו התייעצות בלשכת ראש הממשלה מה עושים, וכמובן אמרו שאין בררה, נצטרך לכבד ונוציא הודעה שהחלטנו לכבד את החלטת בית המשפט". "בגין התפרץ על הנוכחים ואמר: 'מה זאת אומרת שנוציא הודעה שהחלטנו לכבד, הייתה לנו אופציה לא לכבד החלטת בית המשפט? ברור שנכבד, בואו נוציא הודעה מתי, ובאיזה תאריך נכבד'. איפה בגין עם הגישה המסורתית של הליכוד של פעם ואיפה היום נתניהו שהוא לא מוכן להגיד שהוא יכבד את החלטת בית המשפט".

נושא הדיור: "התחושה היא שאין בעל בית"

אלקין ביקר את מדיניותו של שר השיכון והבינוי גולדקנופף ואמר: "כשמסתכלים על התמונה הכוללת, התחושה היא שאין בעל הבית ששר השיכון מתעסק בשכונות חרדיות ויישובים חרדיים, זה הדבר היחידי שמעניין אותו, אין החלטות דרמטיות חדשות, אין תכנית דיור מסודרת".

ישראל היא המדינה היקרה ביותר לרכישת דירה מבין כל מדינות אירופה. נראה גם שהגענו למצב שהאנשים פשוט לא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה, ואנחנו רואים שכמות העסקאות יורדת, וגם המחירים נמצאים במגמת ירידה. יש סיבה לאופטימיות?

"לצערי לא. היה לנו ברור שהשנה תהיה בלימה של עליית המחירים ואפילו תתחיל ירידה. בראיונות שלי כשר השיכון ב-2022 אמרתי את זה. זה קרה משתי סיבות - עליית הריבית וההגדלה הדרמטית של ההיצע - בשנים 2021-2022 הצלחנו להכפיל את מספר השיווקים, הגענו למספרי שיא בהתחלות בנייה". אני בדקתי מה קרה עם השיווקים שיצאו בחצי השנה הראשונה של שנת 2023, במחציתם - המכרזים לא נסגרו: או שהם הוארכו באופן מלאכותי או שנפלו. המשמעות היא שאנחנו בדרך לירידה דרמטית בהיצע הדיור. גם אם יגיעו ל-100 אלף שיווקים זה לא יעזור, אם השיווקים לא הופכים לעסקאות".

מה הסיבה לכך?

"הריבית. מצד אחד, הרוכשים היום הרבה יותר זהירים, ומצד שני, הכסף לקבלנים, האשראי, הוא הרבה יותר יקר, והם לא רוצים להיכנס לעסקאות, במיוחד בפריפריה.

מה צריך להיות הפתרון?

"מה שהיה נדרש הוא ברגע שתנאי משק משתנים, צריכה להיות תכנית לאומית שנותנת לזה מענה. למשל אפשר לפרוס את התשלום על הקרקע, הרי המדינה מקבלת את הכסף על הקרקע והיא יכולה להגיד ליזם אל תשלם את הכל מיד, תשלם בכמה תשלומים, ואז היזם לא יצטרך לקחת הלוואות בריביות גבוהות, והמדינה תקבל את אותו כסף, בפרויקטים בפריפריה למשל זה מאוד היה עוזר".

ו..?

"אבל לא עושים כלום. אם זה יימשך ככה השנה ובשנה הבאה, בעוד שנה-שנתיים לא יהיה מספיק דירות וכשהריבית טיפה תרד והרוכשים יחזרו לשוק. אני מאוד מודאג. התחושה היא כרגע שאת שר השיכון מעניין משהו מאוד מגזרי ומצומצם, הוא מבקר בפרויקטים לציבור החרדי, גוזר סרטים, הכל נחמד, חלק מהפרויקטים החרדים דווקא אנחנו קידמנו".

"אחר כך יתפלאו למה בקריית גת יתחיל לקרות מה שקורה בבית שמש"

ח"כ אלקין התייחס לסוגיית פתרון הדיור עבור המגזר החרדי ואמר: "כשאנחנו קידמנו את הקמת העיר החרדית בנגב, כסיף, כולם ביקרו אותנו דווקא ראשי המפלגות החרדיות, ומה קורה עכשיו? גולדקנופף רץ להצטלם שם". "כשנכנסתי לתפקיד הזדעזעתי, גיליתי פרויקט שאושר ב2014, 10 אלפים יחידות דיור היו מוכנות לשיווק ולא שיווקו אותן כי אמרו שרוצים לשנות אותם לציבור החרדי. אני אמרתי שאין לנו את הלוקסוס הזה לחכות.. הוצאתי את זה לשיווק, באה ממשלה חדשה, עצרה את המכרז ועכשיו עוד פעם שלחו את זה לתכנון מחודש לציבור החרדי". "אחר כך יתפלאו למה יהיה פה מחסור בדירות ולמה בקריית גת יתחיל לקרות מה שקורה בבית שמש - שפתאום הציבור הכללי מרגיש שדוחים אותו מהעיר, והציבור החרדי משתלט. אני חושב שזאת טעות, אנחנו רצינו להקים עיר חרדית ליד קריית גת כדי שלא תהיה התנגשות, העיר שפיר, אז במקום להתקדם עם זה, נכנסו למלחמה בתוך קריית גת ולקחו 10 אלפים יחידות דיור שהיו מוכנות לשיווק מיידי".טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו