זמן ההבטחות: ועדת הכספים הזמנית תתכנס מחר לדיון ולהצבעה על המלצת הוועדה המסדרת למנות את ח"כ משה גפני ליו"ר הוועדה. רגע לפני המינוי, גפני התייצב ביום חמישי בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, שהתקיים במלון דן באילת, והכריז כי היעד שלו הוא להוריד את מחירי הדיור. "האוצר הוא לא בעל הבית של המדינה, היעד שלי הוא להוריד את מחירי הדיור. האוצר יתחיל לרדת מהדרישות שלו כשאני אהיה יו"ר ועדת הכספים", אמר.
גפני ציין עוד כי המשבר בשוק הדיור הוא אחת הבעיות החברתיות הגדולות של המדינה, וגובל בפיקוח נפש. "כולם סובלים מהדבר הזה, לא רק החרדים", אמר, והוסיף: "הבעיה מתחילה בזה שהאוצר לא רוצה לממן דברים שהוא צריך לממן, מחזיק קרקעות ולוקח את הזמן".
גפני התחייב כי לא תהיה עדיפות לחרדים, וציין: "אין אצלי מושג כזה שדואגים לחרדים, אני דואג לחברה כולה. אני חושב שאם טוב לכולם - טוב גם לחרדים, ואם רע לכולם - לחרדים רע שבעתיים. לא תהיה עדיפות לחרדים. אני עשיתי את תוכנית החומש של המוסדות להשכלה גבוהה, לא היה קשר ספציפי לחרדים".
בתקצוב מוסדות החינוך החרדיים רואה גפני תיקון, ולא יותר: "פגעו באופן ספציפי בחברה החרדית, ואני רוצה שיתקנו זאת".
"הממשלה הקודמת אשמה"
באופן לא מפתיע, גפני האשים את הממשלה היוצאת במשבר הדיור, ואמר: "עליית מחירי הדיור בשנה האחרונה היא כזו שאני לא זוכר כדוגמתה. בזמני הריביות על המשכנתאות לא עלו".
גפני התייחס גם לעניין שיתוף הפעולה עם הסקטור של הקבלנים וחברות הבנייה: "בניגוד למה שהיה בתקופה האחרונה, הקבלנים היו ויהיו בני בית בוועדת הכספים, וחלק משמעותי בקבלת ההחלטות. לא היה ולא יהיה דבר כזה שהקבלנים יאמרו את דברם והוא לא יישמע".
מנגד, שר השיכון היוצא זאב אלקין, שגם הוא נכח בכנס, אמר כי אחת הסיבות לזינוק במחירי הדירות היא היעדר תקציב מדינה במשך שנתיים בתקופת נתניהו. "לא היה תקציב במשך שנתיים, לא השקיעו בתשתיות תומכות, ואם אתה משווק פחות - המחירים יזנקו", אמר.
אלקין גם שומר על אופטימית: "לפי כל מיני סימנים שיש בשוק, ואפילו לפי מחירי יד שנייה, זוהי פעם ראשונה שהעלייה במחירי יד שנייה היא פחות מהמדד. אם לא יעצרו את ההיקף של ההיצע וימשיכו באותו קצב ב־2023, עליית המחירים תיבלם. זאת הערכה זהירה. גם הריבית משפיעה. אם תהיה עוד פעם ירידה דרמטית בהיצע, המחירים ימשיכו לטפס".
הכנסות של 40 מיליארד ש'
אלקין, שיסיים את תפקידו עם מינוי שר חדש, השמיע את עמדתו לגבי הגרלת דירות לצעירים: "אני לא מכיר שיטה יותר צודקת משיטת ההגרלות. אם יש לי פחות דירות לתת, אני כשר צריך להחליט? אתם יודעים כמה שחיתויות יהיו אם אתן לפקידי משרד השיכון או לפוליטיקאים להחליט מי יקבל דירה? אם שוב יבואו פקידי אוצר לשר השיכון הבא ויפסיקו את התוכניות - זו תהיה בכייה לדורות. את השנה הקרובה נסיים עם כמעט 30 אלף משפחות שיקבלו את היכולת לקנות דירה בהנחה", סיכם אלקין.
"הכנסות רמ"י, שעמדו בשנה האחרונה על 40 מיליארד שקלים והלכו לכיסוי גירעון המדינה, צריכות ללכת בחלקן לפתרון בתשתיות הנלוות לדיור ולדיור ציבורי, דיור להשכרה, פתרון להון ראשוני לזוגות הצעירים", אמר יו"ר רשות מקרקעי ישראל, ינקי קווינט, בפאנל שעסק בגידול האוכלוסייה המסחרר שעתיד להיות בישראל עד 2048.
"ממשלת ישראל חייבת לעבוד בצורה מסונכרנת בטיפול במשבר הדיור. חשוב שתהיה תוכנית אסטרטגית, עם יעדים שיביאו לפתרון בנושא סוגיית הדיור. הסיבה שאנחנו לא מאמינים בהורדת מחירי הקרקע במכרזים היא השאלה לאן הכסף ילך: לקופת הציבור - או לכיס של הקבלן".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו