השוק חוזר לעצמו? לאחר שפל של שלושה חודשים במהלך משבר הקורונה, נמכרו בחודש יוני כ-10,900 דירות, מתוכן יותר מ-4,200 חדשות. זוהי הרמה החודשית הגבוהה ביותר מאז תחילת השנה. בשוק יד שנייה נסגרו יותר מ-6,600 עסקאות, עלייה של 7% בהשוואה ליוני אשתקד.
נראה כי בתקופה זו עולה הביקוש לדירות גן ולדירות עם מרפסות גדולות. יצוין כי בעבר היה מקובל שדירות גן, בדומה לדירות פנטהאוז ודופלקס, הן האחרונות להימכר בפרויקטים חדשים.
דוגמה המעידה על השינוי: אחרי שלא מכרה דירות גן במשך שנה, חברת צרפתי שמעון מכרה בחודשיים שלאחר היציאה מהסגר 15 דירות גן בשלושה פרויקטים שונים. בפרויקט צרפתי באגמים באשקלון נמכרו 8 דירות גן במחיר ממוצע של 1.8 מיליון שקל. בפרויקט צרפתי בפסגה בירושלים נמכרו 5 דירות גן במחיר ממוצע של 2.2 מיליון שקל. בפרויקט יוקרתי שהחלה לשווק לאחרונה במבשרת ציון מכרה החברה 2 דירות גן במחיר ממוצע של 3.7 מיליון שקל.
"לפני הקורונה דירות הגן לא היו מבוקשות במיוחד ולא זכו לעניין רב", אומר אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון. "אלה שכן התעניינו בהן חשבו לעיתים שמחירן יקר מדי. הקורונה הביאה ללא פחות ממהפך בתפיסה. בתקופת הסגר אנשים הבינו את חשיבות הגינה והמרחב, ומייד עם היציאה מהסגר פשטו על כל דירות הגן".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו