כל מי שנושא עיניו אל על בהגיעו לגוש דן, מבחין בשנים האחרונות כיצד משתנה לו קו הרקיע. מלבד המנופים והעגורנים שהפכו לאורחים של קבע - גורדי השחקים שקמים כפטריות לאחר הגשם הפכו לסמל סטטוס, יש שיגידו נובורישי.
לצד פוליטיקאים, סלבריטאים ושאר אנשים שהפרוטה נמצאת בכיסם, ומאפשרת להם לרכוש דירות שמחירן ההתחלתי חצה מזמן את רף ה־1.5 מיליון דולרים, הצטרפו שכנים חדשים - בדמות ראשי הפשע הישראלי.
כשפרויקטי הנדל"ן הללו צצים במסעות הפרסום, הם בדרך כלל מסתירים את הדיירים החדשים מאחורי שמות נוצצים, בדרך כלל בשפה האנגלית. קל יותר לפרסם פרויקט נוצץ עם דוגמנית או משפחה מאושרת, מאשר עם פשיטת כוחות מיוחדים של המשטרה, שמתרחשת בבניינים הללו כעניין שבשיגרה.
הרצח שאירע במוצאי שבת במגדלי תל אביב בשכונת נחלת יצחק - רק הדגיש את הבעיה ההולכת וגוברת של דיירי המגדלים, אשר מוצאים את עצמם לא פעם בעין הסערה, רק כי העבריינים הבכירים במדינה מעדיפים עתה לגור בשכנות אליהם.
כזכור, בשבת האחרונה העבריין עבד עיאש היה בדרכו לדירתו השכורה החדשה במגדלי תל אביב, עם אשתו וילדיו, כששני מתנקשים הגיחו לעברו בחדר המדרגות בבניין - וירו מטווח אפס בו ובמאבטחו מוחמד אסרף.
ההרוג הוגדר כעציר בפיקוח, תוך כדי ניהול משפטו בגין רצח שבוצע ביפו ב־2015. המתנקש של עבד עיאש ידע שעבר להתגורר במגדלים, ואת העובדה שבית המשפט איפשר לו לצאת מהבית בין השעות שש לשמונה בערב. דיירי המגדלים של שכונת נחלת יצחק המנומנמת כמעט שלא הכירו את עיאש.
"בגדול לא ראיתי אותו אף פעם, ואני חושב שלאף אחד מדיירי הבניין לא היתה היתקלות איתו", סיפר אחד מדיירי הבניין, שלא הסכים לחשוף את שמו. "אבל ידענו היטב כי מדובר בעבריין כבד שרצח מישהו בעבר וחששנו ממה שהולך להיות, אבל מה אני יכול להגיד לילדים: 'תסתגרו בבית, יש פה עבריין ואולי יחסלו אותו ואתם תיפגעו?'
מגדלי אקירוב // צילום: גדעון מרקוביץ
"אי אפשר להגיד את זה, אבל אין ספק שהדיירים היו לחוצים ומפלס הלחץ רק עלה כמה ימים לפני שהוא נרצח, מאחר שהיה חשש למטען חבלה מתחת לרכב שלו, אבל הבנתי שבסוף זה היה כלום".
הסוף כמובן ידוע והגיע בשבת האחרונה, אז חלק מהדיירים עמדו מזועזעים במרפסות, ואילו אחרים העדיפו להתחבא בדירותיהם - כאשר חלקם לא מסתירים את העובדה כי הם מקווים שזו הפעם האחרונה שעבריינים יגיעו להתגורר בבניין שלהם.
סטטוס, מסיבות וטילים
אז איך קרה שהעבריינים הישראלים התאהבו במגדלי היוקרה? הרי בעבר, זאב רוזנשטיין התגורר בבית בהוד השרון, מאיר אברג'יל בכפר טרומן, שלום דומרני במושב עוצם, יעקב אלפרון ז"ל ברעננה.
אבל צניעות, שלא נאמר מגורים בין אנשים נורמטיביים, זה כנראה פאסה. מדוע? קודם כל בגלל הכלכלה. "העבריינים אוהבים את המגדלים כי זה נוח להם, גם מבחינת אבטחה, הרי יש שומר בלובי של הבניין", מסביר גורם משטרתי בכיר שהיה מעורב ברוב החקירות הגדולות בשנים האחרונות.
"מובן שהם לא מסתפקים באבטחה של הבניין ודואגים לאבטחה משלהם, אבל בבניין יש גם שיקול כלכלי, וגם סמל סטטוס". אותו גורם משטרתי מוסיף כי "לאבטח בית פרטי זה סיפור הרבה יותר מסובך, ואל תשכח שלגור בבית פרטי במושב זה לא עניין של מה בכך, כי האלמוניות שלך נפגעת. בעיר הגדולה אתה כמו כולם, אתה עוד דייר בבניין. הרי זה לא שמדובר בדיירים שלא משלמים ועד בית".
אחד הראשונים שגילו את מגדלי היוקרה היה מיעדי המודיעין המפורסמים והמוכרים למשטרה, ראש ארגון הפשע עמיר מולנר. מולנר הגיע למגדלי אקירוב ברחוב פנקס בתל אביב לפני כתשע שנים. שכנו הקרוב של מולנר, אגב, היה ראש הממשלה ושר הביטחון לשעבר אהוד ברק. באחד הימים בשהותו שם הזעיק מקורבו של מולנר, אורי לוזון, את חבלני המשטרה למה שנחזה כמטען חבלה במגרש החניה של הבניין, אולם בסופו של דבר הוסר החשש.
ביוני 2008 נמצא מטען חבלה במגדלים היוקרתיים מתחת למכוניתו של אב הבית. מולנר מעולם לא נעצר בפרשה, אך במשטרה דאגו להדליף לתקשורת על סכסוך אפשרי בין אב הבית למולנר. התיק הזה נשאר פתוח, אבל מולנר בסופו של דבר עזב את המגדלים, וחזר לכור מחצבתו ברמת גן.
מגדלי יו בתל אביב // צילום: גדעון מרקוביץ
בתחילת שנת 2011 שוחרר מהכלא פרנסואה אבוטבול ז"ל, אחיו של אסי, לאחר שהייה של שנים בבידוד. הבחירה של ראש משפחת הפשע, שסומן כיעד לחיסול ואכן חוסל באותה השנה, להתגורר בפרויקט "גינדי הייטס" ברמת גן, היתה ההתחלה של מה שהתושבים בבניין הגדירו כ"סיוט".
אבטחה כבדה בבניין מסביב לשעון, וגם מסיבה אחת שהדיירים לא ישכחו, כאשר אבוטבול ואנשיו השתלטו על מועדון הדיירים, רוקנו לגמרי את בר המשקאות שבו, וגרמו לבלאגן וללכלוך. כתוצאה מכך אף נסגר מועדון הדיירים, לאחר שחלק מאנשיו של ראש משפחת הפשע נשארו לישון במועדון.
חמש שנים לפני כן, בשנת 2006, נורה טיל לאו לעבר בניין ברחוב הלילך בשכונת רמת פולג שבנתניה, שם התגורר אז אסי אבוטבול. "שני המקרים הללו זכורים היטב בשוק הנדל"ן", נזכר עובד לשעבר בתחום הנדל"ן. המחירים ירדו אז בצורה חריפה גם ברמת גן וגם בנתניה. כשהאווירה נרגעה, הפרויקטים חזרו להיות יוקרתיים, והמחירים עלו בהתאם לאחר ירידה משמעותית".
צמרת הפשע
אחד היעדים המועדפים על עבריינים בתל אביב הוא מתחם פארק צמרת, המשקיף על צומת ההלכה, בכניסה העמוסה לעיר. לא אחת, במסעדות הסמוכות במרכז השכונתי, אפשר לראות אלו לצד אלו שחקני ומאמני כדורגל כג'ורדי קרויף וברק יצחקי, ולצידם סלבס כמו הזמר אייל גולן והדוגמנית בר רפאלי.
בין השכנים המפורסמים אפשר למצוא כאלו שמוכרים בעיקר למשטרת תל אביב. הראשון להגיע לשכונה היה מי שהוגדר "המחסל מספר 1", אבנר הררי, שהגיע לאזור כבר בשנת 2009. אחר כך עלה הפרויקט היוקרתי לכותרות כאשר העבריין הבכיר, איתן חייא, שנשלח לפני כשנה ל־20 שנות מאסר, עבר לגור במתחם.
על פי העדויות שנגבו במהלך המשפט, סיפרו הנחקרים כיצד חייא, "הסנדק ממגדל W", היה מזמין אנשים לביתו במגדל היוקרה. בדירה חיכו שני כלבי תקיפה ולאחר שהנסחט היה עולה אל הקומה הגבוהה שבה היא ממוקמת, היו חייליו של חייא מוציאים אותו אל המרפסת ומסבירים לו שעליו לשלם את החוב. אחד המאוימים שחווה את חוויית המרפסת בעלת הנוף האורבני המדהים, העיד שהמשיך ישירות לאחר הפגישה לעורך דינו לצורך כתיבת צוואה.
אגב, ערן חייא, בנו של איתן חייא, השתחרר לפני יותר משנה מהכלא וכעת עבר להתגורר בדירת גג בפרויקט יוקרתי באזור רמת אביב, שם מספרים השכנים שהדירה המדוברת הפכה ליעד מבוצר.
גורם עברייני אחר שהתגורר במגדלים בשכונה העמוסה היה ניר דבח, בעבר מקורב למשפחת מוסלי. דבח התגורר בשנים האחרונות במגדלי יו, והיה בן זוגה של דוגמנית הצמרת קארין כהן, שנפרדה ממנו.
הדיירים היו לחוצים. זירת הרצח במגדלי ת"א // צילום: גדעון מרקוביץ
אבל המקרה המפורסם ביותר בשנים האחרונות שקשור בשכונת פארק צמרת היוקרתית, התרחש לפני כשנה. אז ניצל תושב השכונה, העבריין בן כהן, מניסיון חיסול בעקבות מטען במכוניתו.
מחקירת המשטרה עלה כי מי שניסה להתנקש בחייו עשה עבודה מודיעינית מדוקדקת. כמה דקות לפני הפיצוץ עוד ישבו כהן ומאבטחו בבית קפה בשכונה. להערכת החוקרים, בזמן שכהן ומאבטחו היו בבית הקפה, האלמונים הטמינו את הפצצה מתחת לרכב, כאשר הם חודרים לנקודת התורפה של בנייני היוקרה, מגרש החניה, משם בדרך כלל מנסים המחסלים והמפגעים לבצע את משימתם.
דירת האיומים
בן כהן עצמו עבר לאחר שיקומו להתגורר במגדלי נאמן, הצופים אל חוף הצוק היפה של תל אביב, שם התגורר גם שמעון פרס ז"ל לאחר שעזב את בית הנשיא. השכנים יודעים לדווח על לפחות פשיטה אחת של המשטרה מאז עבר כהן למגדלים. חלקם הודו בפנינו שהם מתכוונים לעזוב בקרוב את הבניין.
ואם כבר הצפנו לכיוון השכונות היוקרתיות החדשות של תל אביב, הרי שווה לעצור (או בעצם להמשיך לנסוע) בפרויקט הסמוך. בית המלון "ווסט" בתל אביב עלה השנה לכותרות, כאשר פרקליטות תל אביב הגישה כתב אישום נגד שישה מאנשי ארגון הפשיעה של עמיר מולנר, בגין גניבה וסחיטה באיומים שהביאה לדבר מעשה.
הנאשמים - שגיב טיירי, דוד כהן לסרי, אלידור מכלוף, עדן אנקונינה, אבי שירי ואדם שמחון. על פי כתב האישום, בשנת 2011 טיירי ואחיו לירון שכרו דירות מגורים בבית המלון "ווסט תל אביב".
לפי כתב האישום, "בתקופה שבה שהתה החבורה במלון, 'השתלטו' הנאשמים על המתחם והתנהגו כלפי אורחי המלון, מנהליו ועובדיו באלימות, כשהם משמיעים איומים והפחדות, ומתנהגים כאילו היו בעלי המקום. התנהגות החבורה, בהנהגתו של טיירי, הביאה את העובדים לכנותו 'מלון מהגיהינום'", והובילה להתפטרותם של עובדים במקום.
לא רחוק משם, בפרויקט המגורים הוותיק ביותר באזור, "סי אנד סאן", התגורר בעבר העבריין ריקו שירזי, בדירה שעל פי חקירת המשטרה, שימשה למוקד הפעילות של שירזי ואנשיו - כאשר נאלצו לאיים על גורמים אשר הסתבכו עימם.
מוקד נוסף האהוב בשנים האחרונות על עבריינים הוא בניין הדירות "לאונרדו סיטי טאוור", על הגבול שבין רמת גן לתל אביב. לא אחת שימשו שם דירות ל"חקירות" של מלווים בריבית, שחטפו לשם את בעלי החוב שלהם. לא רחוק משם, במגדל משה אביב, נערכה לפני עשור קטטה מפורסמת, שאף תועדה במצלמות האבטחה, בין אנשי אלפרון לאנשי משפחת הפשע של מאיר אברג'יל.
אגב, "למגדלי יוקרה יש כל מיני שימושים", מסביר שוטר בכיר מאזור המרכז. "לפני כשנה וחצי בבניין משרדים מפואר בצפון תל אביב, עם שומר ולובי מפואר, ומשרדים של חברות מוכרות במשק, התגלה באחת הדירות בקומות הגבוהות בית בושת לכל דבר ועניין. בבניין יוקרתי אחר, לא בתל אביב, התנהל בית בושת, כאשר הספא והבריכה בו היו חלק מהאירוח של הלקוחות".
"משלמים ועד בזמן"
בסופו של יום, רוב הדיירים שעימם שוחחנו לכתבה הזו שמרו על החיוך, וכך גם המתווכים. ירון, מתווך מהשרון, הסביר כי "מעולם לא שמעתי תלונות על אנשים שמוגדרים כעבריינים, מהשכנים שלהם. אלה לא אנשים שלא משלמים ועד בית בזמן או מרעישים, ואלה בטח לא אנשים שמפגרים בתשלומים".
התופעה, אגב, אינה ייחודית כמובן לישראל. במערכת הבחירות האחרונה בארה"ב פורסמו תחקירים רבים על כך שמגדלי טראמפ, של מי שהפך לאחרונה לנשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, היו לא אחת יעד המגורים האטרקטיבי ביותר לעבריינים במנהטן.
עם זאת, בארה"ב העבריינים המבוקשים עדיין מעדיפים לחיות באחוזות ענק מחוץ למרכזי הערים הגדולות. אבל בישראל, אולי בשל בעיית הצפיפות, הם מעדיפים לגור בבניינים רבי קומות. מה לא עושים בשביל להרגיש על הגובה?
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו