פרק חדש בפרשת ההתרסקות של יזמית הנדל"ן ענבל אור: המפרק הזמני מטעם בית המשפט, עו"ד איתן ארז, פרסם היום (רביעי) מסמך נוסף על התנהלותה לכאורה של אור בנוגע לדירה אותה עזבה בצפון תל אביב. תגובתה של אור לדברים טרם נתקבלה.
תמונות ששלח עו"ד ארז המפרק הזמני של החברה של ענבל אור
הדברים באים בתגובה למה שאמרה אור עצמה לבקשה שהגיש המפרק בסוף השבוע האחרון, בה ביקש למנוע את מה שהגדיר כפלישה של אור, לכאורה, לדירה ברחוב הל"ה בגבעתיים, הרשומה על שם חברת אליאנה אור בע"מ, אחת מהחברות בקבוצה שלה.
ממשיכה להסתבך // צילום: קוקו
לפי הדו"ח, אור שכרה דירה בצפון תל אביב ברחוב דימיטרי שוסטקוביץ, שדמי השכירות שלה שולמו בשנה שעברה לשנה שלמה עד סוף חודש יוני הקרוב. מדובר בדירה יוקרתית בשכר דירה של כ-23 אלף שקל בחודש, שעלתה לקופת חברת אור סיטי נדל"ן בע"מ סכום של 276 אלף שקל לפרק הזמן המדובר.
לטענת עורך הדין של בעל הנכס, כפי שמביאן המפרק הזמני, אור "הפרה את הסכם השכירות מספר רב של פעמים כאשר לא שילמה חשבונות שוטפים של הנכס וכן ביצעה שינויים רבים במושכר ללא ידיעת בעלי הנכס. שינויים אשר גרמו לנזקים". ארז הוסיף כי בעל הנכס הוציא לחייבת מספר התראות על הפרת חוזה השכירות ואף ביקש את סילוקה מהנכס.
תמונות ששלח עו"ד ארז המפרק הזמני של החברה של ענבל אור
מהמסמך עולה כי אור נטשה לכאורה את אותה דירה. "אור נטשה את הנכס והותירה את דלת הכניסה פתוחה לרווחה ולפיכך ביקש בעל הנכס רשות לגשת לנכס ולבחון את המושכר", נכתב.
תמונות ששלח עו"ד ארז המפרק הזמני של החברה של ענבל אור
הנזקים שמצאו לכאורה המפרק ועו"ד מטעם בעל הנכס כללו קירות גבס שהושחתו. בעלי הנכס טענו כי "מצלמות הביטחון במעגל סגור בנכס נתלשו ממקומם כמו גם טלוויזיות שהיו במקום והותירו חורים בקיר". בעלי הנכס האשימו ואמרו כי אור אף נטלה ציוד קבוע של המושכר כמו כיריים חשמליות ווילונות יוקרתיים. החייבת תלשה מארון החשמל בנכס את ציוד הטלוויזיה במעגל סגור אשר שייך למושכר. מדובר בבית חכם והמערכת הושחתה לגמרי.
רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוקאלא שכל אלה מתגמדים לטענה נוספת של המפרק לפיה אור "אף בנתה ללא היתר בריכה בנכס בעלות של 115,050 שקל ששולמה מחשבון חברת אור סיטי נדל"ן ביום ה-20 ביוני שנה שעברה".
המפרק טוען כי אור הציבה את הג'קוזי המפואר "על מרפסת תלויה בבית וזאת ללא אישור קונסטרוקטור, לאור כך המרפסת התעקמה ושקעה וככל הנראה נגרמו נזקים למושכר. בביקורו של עורך הדין בנכס לא אותר הג'קוזי וככל הנראה הוברח ע"י החייבת."
עוד עולה מהבקשה כי אור חייבת לחברת חשמל סכום של כ-24 אלף שקל, ולכן נותק זרם החשמל לחברה. "כמו כן, ממכתב אשר היה בתיבת הדואר, נראה כי אור אף לא שילמה ארנונה לעיריית ת"א וכן חשבונות מים ולפיכך הוטלו עיקולים על חשבונותיה. בהתאם למידע שנמסר למפרק, לאור ניתוק החשמל מהנכס, העבירה אור חשמל מהשכנים".
כמו כן, רישום הדירה בגבעתיים על שם חברת אליאנה אור בע"מ, נעשה כתוצאה מטעות חשבונאית. מדובר לכאורה בעבירה פלילית של רישום כוזב במסמכי תאגיד. המפרק, עו"ד ארז, אף הטיל ספק כי אור שכרה את אותה דירה, משום שלדבריו אין הוכחות לכך ששילמה את דמי השכירות.
יצויין כי תגובות של אור לטענות והבקשות השונות של הנאמן לא התקבלו בימים האחרונים, למרות פניית "ישראל היום" לעורכי דינה. התגובה העיקרית לחלק מהטענות הייתה במסמך שהוגש מוקדם יותר השבוע, לביהמ"ש, בו טענה אור כי לא פלשה לדירה ברחוב הל"ה בגבעתיים, וכי שילמה שם את שכר הדירה מראש.
