שלט יציאה מואר ב-Airbnb? יוון מחמירה את התקנות להשכרות קצרות טווח

במטרה להתמודד עם תיירות יתר, הפרלמנט היווני העביר לאחרונה תקנות שמקשות על בעלי בתים להציע השכרות לטווח קצר. חוק חדש שהעביר הפרלמנט קובע תקני בטיחות נכסים מחמירים ואוסר על השימוש באזורי אחסון מומרים ויחידות תעשייתיות לשעבר להשכרה.

התקנים החדשים דורשים שהדירות יהיו חללים עם תאורה טבעית, אוורור ומיזוג אוויר מספקים, ושיהיו מבוטחים נגד נזקים ותאונות. נכסים כמו מרתפים ומרתפים למחצה שחסרים אור טבעי מספק אסורים לשימוש כהשכרות לטווח קצר.

בעלי נכסים שלא יעמדו בתקנות אלה צפויים לקנסות הנעים בין 5,000 ל-20,000 יורו. יישום ההוראות החדשות להשכרות לטווח קצר יחל ב-1 באוקטובר 2025.

"המטרה שלנו היא פיתוח ארוך טווח, בר-קיימא ואיכותי של התיירות היוונית, לא רק שבירת שיאים בכל שנה", אמרה שרת התיירות אולגה קפלוגיאני. היא הדגישה שתיירות בת-קיימא ואחריות סביבתית הם נושאים מרכזיים בחוק, שקיבל תמיכה מגופי התיירות היווניים.

הדירות חייבות גם לכלול הצהרה מחשמלאי מורשה, מטפי כיבוי אש, גלאי עשן, ממסרים נגד התחשמלות, ושילוט דרכי מילוט. נכסים נדרשים לכלול תעודות הדברה וחיטוי, ערכת עזרה ראשונה, ומדריך עם מספרי טלפון לשעת חירום.

ביקורות ייערכו כדי לאמת עמידה במפרטים החדשים. מנהלי נכסים יקבלו הודעה מוקדמת של 10 ימים לפני ביקורות, מה שיאפשר להם להכין את המסמכים הנדרשים. המשטרה היוונית עשויה לסייע בביקורות במידת הצורך, ולספק תמיכה בזמן ובמקום שהתבקשו על ידי צוותי הביקורת.

מספר המבקרים ביוון עלה בשנים האחרונות ל-35 מיליון. העלייה בתיירות הובילה לחששות לגבי השפעת תיירות היתר על קהילות מקומיות. השכרות קצרות טווח העלו את מחירי הדיור בשכונות ביעדים פופולריים כמו אתונה וחלק מהאיים היווניים.

איסור בן שנה על השכרות לטווח קצר חדשות נכנס כעת לתוקף באזורים הפופולריים ביותר של אתונה, כמו קולונאקי, קוקאקי ואקסרכיה.

"המטרה האסטרטגית של משרד התיירות היא פיזור תנועת המבקרים במרחב ובזמן, בכל הטריטוריה ו-12 חודשי השנה" קבעה קפלוגיאני. היא ציינה שהחוק הוא חלק ממאמץ גדול יותר להבטיח שיוון תמשיך להציע "שירותי אירוח אמינים, בטוחים ואיכותיים".