"האזרחים בני ערובה": לא ניתן לקבל שירותי שמאי מיוני

ביורוקרטיה ממשלתית שוב מקפיאה שירות ציבורי חשוב - והציבור נפגע. ל"ישראל היום" נודע כי מאז סוף חודש יוני השנה לא ניתן עוד לקבל שירותים המצריכים שמאי ממשלתי. בכלל זה, שומה לבית, אישור זכויות, אישור תוכניות בנייה, אישור הסדרה, העברות או מכר - אינם זמינים עוד לציבור.

לא מדובר בשירותים אשר ניתן להשיגם באופן אחר, ולמעשה לרשות מקרקעי ישראל מונופול על שירותים אלה. המשמעות: פגיעה בשירות לעשרות אלפי ישראלים.

הסיבה לכך פשוטה כמו שהיא מרגיזה. ריב בין הרשויות, או ליתר דיוק בין רשות מקרקעי ישראל לבין משרד המשפטים. הוחלט כי יש צורך להחליף את מאגר השמאים הממשלתי הקיים, אלא שעד שהמאגר החדש יקבל את אישור השמאי הממשלתי - הוא אינו יכול להיכנס לפעולה. האישור הזה לא ניתן מסיבות ביורוקרטיות שונות כבר יותר מחודש וחצי, וכל ישראלי אשר מעוניין למכור את הבית, לשפץ או לאשר תוכניות - תקוע.

עו"ד אורן אבלה, מומחה בתחום המושבים ואדמות רשות ויו"ר פורום ההתיישבות ברשות מקרקעי ישראל בלשכת עורכי הדין, מסביר: "גם ערב הקורונה, המצב ברשות מקרקעי ישראל היה מהגרועים שברשויות הציבוריות בארץ. בקורונה לא קיבלו קהל כמעט שנה וחצי, ופגעו בשירות בצורה שלא ניתנת בכלל להסבר בתירוצים מגוונים, שביניהם שהם בונים מערכת דיגיטלית. זה לא איזה עסק משפחתי של מאן דהוא. המדינה לא יכולה להתנהל בצורה כזו בשנת 2021. אם אין מי שיעשה שמאות - שישחררו את העסקאות בלי שמאות, ולא יחזיקו את אזרחי המדינה כבני ערובה".

מרשות מקרקעי ישראל גלגלו אחריות לעבר משרד המשפטים: "החלפת מאגר השמאים של רמ"י נעשתה על ידי השמאי הממשלתי, ובהתאם להחלטות ועדת מכרזים של החשב הכללי שבמשרד האוצר. החל מחודש יולי, הונחתה רמ"י על ידי השמאי הממשלתי להפסיק את ההתקשרות עם שמאי המאגר הקודם, ולהתחיל לשלוח עבודות לשמאי המאגר החדש.

"אולם בפועל, השמאי הממשלתי טרם השלים את קליטת השמאים במערכות הרכש (במועד שהוא עצמו קבע להחלפת המאגר), וזאת למרות התראות חוזרות ונשנות של רמ"י על העיכוב הצפוי והפגיעה בפעילות העסקית של הארגון".

במשרד המשפטים, שהשמאי הממשלתי נמצא באחריותם, לא נשארו חייבים וירו חזרה: "העובדות המובאות בפנייה אינן מדויקות. בהתאם לדין, השמאי הממשלתי אחראי על כלל השומות מטעם הממשלה, וזאת על מנת להגן על האינטרס הציבורי בקביעת שומת האמת של מקרקעי המדינה. לצורך כך, נקבע שהשמאי הממשלתי יקצה את שמאי המאגר למשרדי הממשלה, וכן ינחה ויפקח על עבודתם המקצועית".