אלפי יחידות דיור ייבנו בשכונה חדשה במרכז הארץ

בשיתוף נכס ישראל

פרויקט ״נופי הירקון״ – קרקע במרכז הארץ בין כביש 5 צומת ירקונים לצומת סגולה אם המושבות למרגלות פארק הירקון, פארק עצום המשתרע על 6000 דונם יבנו אלפי יחידות דיור, הפארק יכלול גם ספורט, פינות ישיבה, חנויות, מסלולי הליכה, משרדים ושבילי אופניים, ויחבר את פארק הירקון מפתח תקווה ועד תל אביב לחוף הים. הקרקע כבר מאושרת בתוכנית העיר ונמצאת בשלביה הסופיים ועל פי השמאות ותקן המדינה תוך כ – 3 שנים קבלת אישור להוצאת התרי בנייה, שווי הקרקע יעמוד על כ – 1,200,000₪. התוכנית “נופי הירקון” מקודמת ע”י עיריית פ”ת.

.

בימים אלה ראש עיריית פ”ת, רמי גרינברג מקדם את התכנית בעמוד הפייסבוק שלו.

מתוך הפייסבוק של רמי גרינברג ב-20.08.2024:

“במסגרת תוכניות הפיתוח הנרחבות ברחבי העיר אנו ממשיכים לקדם גם תכנון ופיתוח של שטחים ירוקים לבילוי ופנאי שהמשמעותי בהם הוא הפארק המטרופוליני, שיוקם במרחב הירקון שבין כביש 5 ועד תוואי דרך אם המושבות פארק עירוני לעיר פתח-תקוה שיתפרש על פני שטח כולל של כ -10,000 דונם. זאת בהמשך לשטחי הטבע הקיימים לאורך נחל הירקון. הפארק יכלול בין היתר שטחים לנופש, לספורט, למגורים ולתעסוקה וישדרג את איכות החיים בעיר באופן משמעותי…”

ניתן לרכוש יחידת קרקע של 100 מטר פרטית בטאבו לבנייה לגובה שכבר נמצאת במתחם הבינוי באזור הכי מבוקש הפנינה של הפרוייקט ב-369,000 ש״ח בלבד. לפי הערכת שמאי תוך כ-3 שנים יזנק שווי הקרקע לכ-1.2 מיליון שקלים, מה שמבטיח רווח מרשים של כ-900 אלף שקלים על ההשקעה שרכשתם, עוד לפני תחילת הבנייה בפועל.

על פי השמאות ותקן המדינה ניתן להגיע לדירה אקווילנטית של 4 חדרים במתחם בכ-2.2 מיליון ש”ח, כשדירות דומות באזור נמכרות בכ-3.7 מיליון ש”ח. ומראה על  רווח של קרוב ל-2 מיליון ש”ח לדירה.

חלון ההזדמנויות להשקיע ולהרוויח בזמן קצר כ-פי 3-4 על ההשקעה בקרקע כזאת במרכז הארץ לא הייתה כמעט שני עשורים. נראה שהזמן מתקצר עוד יותר מכיוון שהתוכנית המאושרת מתקדמת כל העת. מדובר בהשקעה שתשנה את פני ההון שלך, וגם עשויה להביא אותך מהר לדירה מכיוון שהמחיר הסופי עבורך נמוך ממחיר השוק באופן משמעותי, ובמרכז אזורי הביקוש. באזורים בהם כבר לא נשארו דירות.

השקעה עם בטחונות ובטוחות:

“נכס ישראל” הינה החברה היחידה שמעניקה ‘גרנטי’ – בטוחה לעסקה בהסכם חתום.

בפגישה שלנו נפתח בפניך את תיק העסקה של הפרויקט ונעבור על התוכניות המאושרות השמאות ונספחי הבינוי, ויחד ניכנס לאתר העירייה מחלקת הנדסה לתוכנית ונבין את לוחות הזמנים והתקדמות הפרויקט והכי חשוב נעבור על הבטוחות והבטחונות.

20 שנה של ניסיון עם כבר 15 פרויקטים מוצלחים מאחורינו ועם כ – 1400 לקוחות הביא אותנו לניסיון נרחב, צוות מקצועי, ליווי לאורך הדרך, שקיפות ואמינות. וזה מה שמבדל אותנו מאחרים.

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

לפרטים נוספים, ולצפות בלקוחות מרוצים בקרו באתר הבית שלנו  >> נכס ישראל 

בשיתוף נכס ישראל