קבלני הדרום מבקרים את "מחיר למשתכן"

"אסור לממשלה הבאה להעלות מסים. אם זה יקרה, לאנשים יהיה פחות כסף ויוקר המחיה יגדל. זה יביא אותנו למיתון. צריך להוריד מסים ולהשקיע במגזר העסקי, בקבלנים, במשק. אם אנחנו נבנה עוד 20 אלף דירות בשנה, נסגור את הגירעון במדינת ישראל - נכניס עוד 12 מיליארד שקלים ממכירת הקרקע ומהכנסות ממסים".

כך אמר ביום שישי ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בכנס המקצועי של ארגון קבלני באר שבע והנגב וירושלים והסביבה במלון ישרוטל ים המלח. 

"הקבלנים מייצרים 13% מהתוצר ויש לנו עוד מעגלי עובדים שתלויים בנו. אנחנו משפיעים על סדר גודל של 30%-20% מהמשק. הממשלה צריכה להקל על הענף הזה, כי הביורוקרטיה גומרת אותו". 

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בני דרייפוס אמר כי "מדינת ישראל תמיד צריכה לעשות יותר בשביל ענף הנדל"ן, וזו לא שאלה. צריך לחדד את המלחמה בבנייה בלתי חוקית לקבלנים ללא רישיון. עם זאת, אנחנו בשנת 2020. נחשוב מחדש על תפקידנו ועל תפקיד הרשם". 

סרוגו. נשיא התאחדות הקבלנים // צילום ארכיון: שמואל אדלר

דבריו של דרייפוס באו במענה לטענות הקבלנים בכנס, שהלינו על תוכנית מחיר למשתכן, שאפשרה לקבלנים ללא שום ניסיון לבנות לראשונה במסגרת התכנית. 

מנהלת סקטור נדל"ן בבנק מזרחי טפחות, פנינה אלה, ביקרה את תוכנית מחיר למשתכן מנקודת מבטה העסקית: "בהתחלה חשבנו שמחיר למשתכן מצמצמת את רמת הסיכון של המיזם, כי למעשה היא מוציאה את אלמנט השיווק והמכירה, הקרקע בטוחה וגם הקונים. בפועל זה קרה רק באזורים מסוימים. הבנו שהפרויקטים האלה יותר מורכבים".

אלה הוסיפה כי "במרכז הדירות נמכרו מהר מאוד, אבל אנחנו תקועים עם פרויקטים ועם יחידות מסוימות, בעיקר בפריפריה". 

"לייצר ביקוש לפריפריה"

מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, אמנון מרחב, הוסיף כי "מחיר למשתכן עלתה 8 מיליארד שקלים למדינת ישראל. אין שום סיבה שבשכונת גליל ים בהרצליה זוג צעיר יקבל 800 אלף שקלים מתנה מהמדינה. המדינה צריכה להשקיע את הסכומים האלה בפיתוח הפריפריה; להשקיע במחלפים, בתחבורה ציבורית, בתעסוקה. הממשלה צריכה לעסוק לא רק בהיצע, צריכים גם לייצר ביקוש לפריפריה, וכל עוד זה לא יקרה יהיה לחץ רק על מדינת תל אביב והמחירים ימשיכו לעלות".

אביסרור. יו"ר ארגון קבלני ב"ש והנגב // צילום ארכיון: שמואל אדלר

יו"ר ארגון קבלני באר שבע והנגב, אלי אביסרור, אמר: "אני רוצה לקוות ולהאמין שבבחירות הקרובות תיבחר ממשלה יציבה וחזקה, שתוכל לעמוד באתגרים ובמשוכות הרבות שיעמדו בפניה. בתחום הדיור יש צורך חיוני בהקמת 'קבינט דיור' שבראשו יעמוד ראש ממשלה. יש לקבוע כי יוקמו שתי ערי מטרופולין - באר שבע וחיפה - כדי לחזק את הצפון ואת הדרום. רק משפחות שיעברו לצפון ולדרום ייהנו מהטבות כלכליות וכספיות תמורת התחייבות לגור למשך עשר שנים.

בדרך זו יהיה אפשר לתקן את העיוותים בבסיס שיטת מחיר למשתכן, שלפיהם ניתנו הנחות על קרקע בכ־700 אלף שקלים לזכאים באזור המרכז, ללא הבחנה בכושר ההשתכרות שלהם. בעוד באזורי הדרום והצפון ניתנה הנחה של כ־150 אלף שקלים בלבד, המדינה סבסדה קרקעות לטובת זכאים במרכז הארץ במיליארדי שקלים".

קבלנים גדולים שביקשו שלא נזכיר את שמותיהם, הביאו עצמם כדוגמה למי שמימנו לילדיהם דירות במרכז הארץ במסגרת התוכנית. "המדינה לא צריכה לממן דירה לבן שלי. הייתי קונה לו דירה גם בלי הסבסוד הזה", אמר אחד מהם.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו