דימונה שלא הכרתם

בשיתוף עיריית דימונה

העיר  דימונה  חווה  בשנים האחרונות פריחה בכל תחום - דיור, תעסוקה, תחבורה, חינוך תרבות ופנאי. מה שמאפשר זאת הוא הסכם הגג שנחתם בשנת 2018 בין העירייה לבין משרד הבנוי והשיכון ומשרד האוצר - הסכם אשר הציב רף גבוה והבטיח התפתחות רחבת היקף, הכוללת בין היתר שיווק של כ־30,920 יחידות דיור.

כלל תקציב הסכם הגג הסתכם בכחמישה מיליארד שקלים. ההשקעה האדירה הניבה פירות והפכה את דימונה ליעד שמעורר עניין רב בקרב יזמים ומשפחות, עם הקמתן של שכונות חדשות בעיר וצמיחת האוכלוסייה ברבבות תושבים. אפשרויות הנדל"ן שהצמיחה דימונה מספקות מענה גם לתחזית של מחקרי צמיחה דמוגרפית, אשר מראים כי עד שנת 2065 תכפיל את עצמה האוכלוסייה בישראל. מי שמכיר את נתוני הצפיפות הצפויה לא יכול שלא לחשוב על פתרונות למצוקת הדיור שעלולה לפקוד את המדינה, ובראשם איכלוס ערים מחוץ לגוש דן ואיזור המרכז.

ערך מוסף לתנופת הבנייה

גולת הכותרת של הסכם הגג ושל ההתפחות העירונית של דימונה היא הקמתן של עשרות אלפי יחידות דיור בחמש שכונות חדשות, שמצטרפות לאלו שכבר שווקו בשכונת אמנון ליפקין שחק, שכונת אריאל שרון, שכונת יוני נתניהו, שכונת דימונה על הפארק ושכונת הרותם (דוד לוי) - שתכלול יותר מאלפיים מגרשים לבנה ביתך. היקף השכונות והמגוון הרחב מאפשרים למשקיעים בדימונה ליהנות ממנעד רחב של אפשרויות מגורים - החל מדירות בבנייה רוויה במחירים שבין 600 אלף ל־800 אלף שקלים, דרך פרויקטים קבלניים עם דירות גג וגן מאובזרות בבריכת שחייה ועד בנייה עצמית של בית החלומות. בעיריית דימונה אומרים כי היעד של הוספת 30 אלף יחידות דיור לעיר היה נראה דמיוני לפני כעשור, אבל המציאות מלמדת אחרת - עם איכלוס של 10,000 יחידות דיור, שיווק של מספר זהה, והיד עוד נטויה.

לצד הבנייה המשמעותית, נעשים צעדים אסטרטגיים נוספים שמעניקים ערך מוסף למערך השיקולים של יזמים ומשפחות. כך למשל מתוכננת הקמתו של מרכז תחבורתי בעיר, שיכלול תחנת רכבת חדשה, מסוף אוטובוסים עירוני ובין עירוני, חניון אופניים, כניסות נפרדות לתחבורה ציבורית, וחניון מקורה לכ־1,500 מכוניות פרטיות ולשירותי מוניות. בנוסף, יוקם גשר מעל כביש 25 המקשר בין הקניון בעיר לבין המרכז התחבורתי שבו ישולבו מסעדות ובתי קפה.

מעל המרכז התחבורתי מתוכנן מרכז עסקים ענק שבו צפויים להיות מועסקים

מאות עובדים ובימים אלו החלו העבודות על כביש המחבר את העיר ליציאה לבאר שבע (כביש 25).

מגנט להייטק ועתידנות

מלבד תנופת הנדל"ן האדירה בדימונה, הביא איתו הסכם הגג להצלחות רבות נוספות, כמו למשל השלמת הקמתו של פארק האגם בסמוך ליער בן גוריון - פנינת טבע עם אגם מלאכותי. במקום מתקני ילדים, שייט בסירות פדלים, מדשאות רחבות ידיים וגולת הכותרת - אמפי תיאטרון המארח מדי שנה את מיטב אמני ישראל.

במסגרת תוכנית עתידית יוקם בדימונה פארק מים מקורה לכל המשפחה בעלות של 120 מיליון שקלים ובסטנדרטים האירופאים הגבוהים ביותר, הכולל מרחצאות חמים, מתקני משחק לילדים, ברים צפים, מתקני ספא ועוד. מדובר בחוויית בילוי בלתי נשכחת בכל עונות השנה, שתהווה אטרקציה תיירותית הצפויה למשוך מבקרים מכל הארץ ותיירים מחו"ל.

תרבות הספורט - כחלק מתרבות הפנאי - מעסיקה תושבים רבים בדימונה, ובשל כך הוקמה רשות ספורט עירונית שמאגדת תחתיה את כלל הפעולות, המבנים והתשתיות. לא פחות מעשרה מיליון שקלים מתקציב העירייה הושקעו בתחום הספורט, כולל שיפוץ ושידרוג אולמות ובניית חמישה אולמות חדשים. במקביל הוקם קאנטרי דימונה שמתהדר בכ־6,000 מנויים בשנה ולצדו ספורטק רחב ידיים.

דימונה מתהדרת גם בשלל תוכניות שהופכות את העיר למוקד הייטק ועתידנות. בעיר יוקם מרכז חדשנות איזורי שיכלול בין היתר משרדים, חדרי ישיבות, מרכזי הכשרות טכנולוגיות ומרכז כנסים, ויהווה בית לצעירות וצעירים העוסקים במקצועות ההייטק. ישולבו בו הכשרות וקורסים ייחודיים לצד תעסוקה איכותית, מרחבי למידה ועבודה. מרכז החדשנות יהווה אבן שואבת לסטארטאפים בעולמות התעשייה המתקדמת, האנרגיה המתחדשת והרובוטיקה. בנוסף יוקם קמפוס סייבר שיכלול מעונות סטודנטים, אקדמיה בתחומי הסייבר ומשרדים ממשלתיים.

ולבסוף, בעקבות אירועי 7 באוקטובר הציבה עצמה דימונה כפורצת דרך עם הקמתו של מרכז חירום והפעלה יחיד מסוגו בארץ. המרכז לביטחון עירוני הינו קומפלקס רחב ידיים הכולל מרכז שליטה, חדרי בקרה מאובזרים, חדרי שרתים, מחסני חירום, חדרי ישיבות ומשרדים. המרכז נבנה בסטנדרטים גבוהים ועם טכנולוגיה מתקדמת שיאפשרו לכוחות הביטחון בעיר לתפעל בצורה מיטבית מצבי חירום וגם לשמור על בטחונם של התושבים בשגרה.

בשיתוף עיריית דימונה