"אחרי 7 באוקטובר,לעבור לנתיבות זו שליחות"

בשיתוף עיריית נתיבות

נתיבות נמצאת בשנים האחרונות בתנופה חסרת תקדים, שהפכה אותה לאחת הערים המבוקשות באזור הדרום ולאלטרנטיבה אמיתית למגורים במרכז. הסכם גג מוצלח שנחתם בין העירייה לבין המדינה לפני כשבע שנים איפשר השקעה משמעותית במרחב האורבני והקמת שכונות חדשות עם אזורי מסחר, מוסדות ציבור וקהילה.

בקיץ נחתם הסכם גג נוסף, שבעקבותיו החליט צה"ל לראשונה, בשיתוף עם הרשות המקומית ומיזם נעם, להקים פרויקט מיוחד המאפשר לאנשי כוחות הביטחון לרכוש וילה בשכונת "מעלות הנחל" היוקרתית. השכונה  הינה חלק מפרויקט הדגל של נתיבות ויוקמו בה בין היתר טיילת לאורך הנחל, פארק, שבילי אופניים וגשרים להולכי רגל, ובסמוך אליה מרכז עירוני עם שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור, מלון ומרכז ספורט.

“המיזם החדש משתלב היטב עם חזון הפיתוח של נתיבות - למשוך אוכלוסייה איכותית, חזקה ומבוססת שתתרום לחוסן הכלכלי-חברתי של העיר, תוך השתלבות בכל מעגלי הקהילה והחברה”, אמר ראש העיר, יחיאל זוהר, “בימים שבהם צה”ל ואנשיו נמצאים בלב הקונצנזוס כמגני העם והמולדת, המיזם משקף גם הבעת תודה”.

לאנשי כוחות הביטחון ישווקו 97 מגרשים בגודל 443-341 מ"ר, עליהם ייבנו צמודי קרקע חד-קומתיים  או דו-קומתיים של 7-4 חדרים בגודל 193-121 מ"ר. המחירים, אשר בהשוואה לפרויקטים אחרים של מערכת הביטחון ברחבי המדינה נוחים במיוחד, נעים בין 2.2 מיליון ל־2.9 מיליון שקלים ומועד האכלוס ב־2028.

בדרך להיות בירת המחוז

אלונה שפר, מנכ"לית הסכם הגג מטעם העירייה ורשות מקרקעי ישראל, מספרת כי "נתיבות בפריחה ובהגירה חיובית כמו כל הנגב המערבי. גם לאחר האסון הנורא שקרה פה יש התעוררות בתחום הנדל”ן. הציבור מגלה אמון ביכולות של האזור הזה וביולי אפילו נרשם שיא של כל הזמנים, כשמספר הדירות שנמכרו בנתיבות מהווה רבע מכלל המכירות באזור הדרום".

כיום מתגוררים בנתיבות כ־54 אלף תושבים, וההערכות הן שעד סוף העשור, כאשר כל יחידות הדיור יושלמו ויאוכלסו, יעמוד מספרם על 90 אלף. בהסכם הגג האחרון, שנחתם לאחר שלא נותרו יותר דירות לשיווק בעיר, הוחלט על פיתוח 32 אלף יחידות דיור נוספות, והמשמעות היא שבתוך 15 שנה לערך תגיע נתיבות לסדרי הגודל של אשקלון ותהפוך לעיר הבירה של מחוז הנגב המערבי.

"תנופת הפיתוח נמשכת גם בהשקעות ענק בפארק האגם, בקמפוס המדעי, במכינה הקדם צבאית, בהקמת בית החולים, בטיילות יפהפיות ובשטחים ירוקים", מוסיפה שפר, "הגענו למסקנה שזה הזמן גם לפנות לקציני קבע ולאוכלוסייה איכותית נוספת, ויש לנו הרבה מה להציע. מנהלת המגורים של צה"ל מאוד שמחה על ההזדמנות הזאת, וביחד בנינו את החבילה של קרקע, בית רחב ידיים ומחיר מאוד אטרקטיבי". מנהלת המגורים אף תעניק למשרתי הקבע שיצטרפו למיזם מעטפת מלאה הכוללת ליווי צמוד, איכות בנייה, הטבות כלכליות וחסכון משמעותי.

אנשי צה"ל - רווח לעיר

מי שיזם במשותף עם ראש העיר את הקמת השכונה החדשה הוא אל"מ (במיל') יוסי כהן, מנהל פרויקטים אסטרטגיים בעיריית נתיבות, וכאיש צבא ובן העיר הוא מספר כי ראה בכך שליחות וסגירת מעגל. "שירתי בצה"ל עד לפני שלוש שנים בתפקידים משמעותיים כלוחם וכמפקד", מספר כהן, "לאחר מכן החלטתי להמשיך בתפקידים שקשורים בפיתוח הנגב והדרום, כי מבחינתי זו שליחות. ראיתי לנכון לבוא ולעשות את זה דווקא בעיר שבה נולדתי וגדלתי. בכלל, אני חושב שבכל מקום שבו צה"ל בונה שכונה מהסוג הזה - כמו במודיעין או ביבנה למשל - הרווח עבור העיר הוא פשוט עצום, וזה נכון גם לנתיבות. יש פה ראש עיר ותיק ומנוסה ששם לו למטרה לקדם את נתיבות ולחבק את אוכלוסיית צה״ל עם כלל השירותים שהעיר יודעת להעניק.

"נתיבות הולכת ומתפתחת למטרופולין של הנגב המערבי ובעקבות ירידת צה"ל דרומה נוכל לקלוט עוד אוכלוסייה איכותית. אפשר לחבר את זה למה שקרה ב־7 באוקטובר ולצורך של צה"ל להמשיך בפעילות משמעותית לאורך זמן ברצועת עזה. דיברתי על זה גם עם ברק חירם, מפקד האוגדה, ועם ראש אכ"א, אלוף יניב עשור. נוצרה פה הזדמנות למפקדים מהמערך הלוחם לבוא לקבוע את מקומם בנתיבות. אני מאמין שאחרי 7 באוקטובר, לבוא לגור בנתיבות זו תשובה ציונית הולמת לחמאס, שניסה לכבוש את העיר ולא הצליח".

כהן מוסיף כי החיבור בין צה"ל לבין הקהילה יתרום משמעותית לבני הנוער בעיר שלקראת גיוס: "ברגע שתהיה פה שכונה של אנשי צבא, נצליח לייצר ממשק איכותי בשילוב של הקצינים במערכת החינוך. אפשר לקחת את זה להרבה מאוד כיוונים - גם ביצירת מנטורינג וחיבורים אישיים - וכמובן שאם רואים משפחות שבהן אחד ההורים משרת בצבא, זו דוגמה אישית חיה”.

לסיום מדגיש כהן את ההיבט החברתי כאחד מאבני היסוד של נתיבות: "זו עיר שהכל מתחבר בה, מיקרו-קוסמוס של החברה הישראלית, זה האופי שלה ומה שמיוחד בה. כבן נתיבות אני מזמין אתכם להצטרף לפרויקט שמאפשר איכות חיים במחיר שפוי כחלק מהצמיחה שלנו".

נתיבות - הקטר של הדרום

• מספר התושבים: 54 אלף (לפי ההערכות - עד 2030 יעמוד על כ־90 אלף)
• מספר בתי הספר: 35 - כ־95% מהבוגרים סיימו אשתקד עם בגרות מלאה
• לפי נתוני המשטרה: נתיבות היא העיר הבטוחה ביותר במחוז הדרום
• מספר יחידות הדיור שיתווספו במסגרת הסכם הגג החדש: 32 אלף
• מספר הבתים במסגרת פרויקט מיזם נעם ב"שכונת הנחל": 97 צמודי קרקע.
• גודל השטח שעליו יוקמו הבתים במסגרת המיזם: 35 דונם

בשיתוף עיריית נתיבות