בשיתוף חברת אאורה
חולמים על בית חדש במיקום מושלם? הכירו את "לינק" - פרויקט המגורים היפהפה של חברת אאורה בעיר יהוד־מונוסון. זו ההזדמנות שלכם ליהנות מחיים עירוניים מודרניים בשילוב עם אווירה קהילתית חמה ומזמינה. הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות אשכנזי-העצמאות, בסמוך לכניסה המזרחית של העיר, ומציע חוויית מגורים ייחודית.
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית הממוקם בלוקיישן המבוקש ביותר בעיר, מתאפיין בנגישות מרבית למוקדי מסחר, מוסדות חינוך, התחנה המרכזית וצירי תחבורה ראשיים, כולל גישה נוחה לקו הסגול של הרכבת הקלה (כ-200 מטרים), וקרבה לנמל התעופה בן גוריון ומרכזי התעסוקה סביבו.
השכונה מתוכננת להיבנות כמקשה אחת וכוללת 6 בניינים בני 13־14 קומות ובהם 444 יחידות דיור, חניון תת־קרקעי רחב, מגוון שטחי ציבור ומסחר, גינות ירוקות וגני ילדים, המיועדים להעניק לדיירים חוויית מגורים ירוקה, נוחה ומשפחתית. הבניינים החדשים ייבנו במקום 12 בניינים ישנים שייהרסו בחודשים הקרובים, ולאחר מכן תחל בנייתם של הבניינים החדשים.
"יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של אאורה, אומר: "פרויקט לינק ייחודי לא רק בגלל איכות הבנייה, השטחים הירוקים ושטחי המסחר, אלא משום שהוא מחבר את כל מה שנחוץ לחיי היום־יום. זהו פרויקט שיהפוך את הבית למרכז ואת המרכז לבית"
שטח הפרויקט הוא כ־13 דונם ובו ייבנו דירות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, וכן פנטהאוזים. כל דירה תיהנה ממפרט עשיר ומוקפד, המבטיח חוויית מגורים מהנה ואיכותית.
השכונה שבה הכל מתחבר
הקו המרכזי שמנחה את מתכנני הפרויקט הוא לבנות שכונה שבה הכל מתחבר, שכונה שבה לתושבים יש ליד הבית את כל מה שהם צריכים כדי לחיות את חייהם בצורה נעימה ונוחה.
לפיכך, נוסף על בנייני המגורים, מתוכננים להיות בשכונה 1,580 מ"ר של שטחי מסחר ו־910 מ"ר של שטחי ציבור. כדי להבטיח שלתושבים יהיה כל מה שהם צריכים במרחק הליכה קצר מהבית, ייבנו שטחי מסחר הכוללים חנויות שכונתיות, בתי קפה, ומסעדות. בנוסף לכך יכלול הפרויקט אזורים ייעודיים לשירותים קהילתיים.
כמו כן, שטחים ירוקים אינם רק אלמנט עיצובי בשכונה המתחדשת, אלא חלק מהאווירה הנעימה והקהילתית שצפויה בשכונה החדשה. פארקים, גנים ציבוריים, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים נועדו להבטיח שתושבי השכונה יוכלו ליהנות בחיק הטבע ובפעילויות קהילתיות.
"לינק ייחודי לא רק בגלל איכות הבנייה שבו", מוסיף אטרקצ'י. "השטחים הירוקים הנרחבים ושטחי המסחר היוקרתיים, אלא משום שהוא מחבר את כל מה שנחוץ לחיי היום יום בסביבה אורבנית עוטפת. זהו פרויקט שיהפוך את הבית למרכז, ואת המרכז לבית. יש כאן גם התחדשות, גם יוקרה, גם איכות וגם פונקציונליות שכה נדרשת לחיים בעיר מודרנית".
מיקומה המרכזי של השכונה הסמוכה ליציאה מהעיר, נתיבי תחבורה מרכזיים ואזורי המסחר המתוכננים שיצטרפו למרכזים מסביב, ייצרו מוקד כלכלי חדש שימשוך אליו עסקים שונים ויספק הזדמנויות תעסוקה רבות לתושבים. זאת במקביל לשיפור השירותים וההיצע המסחרי באזור, מה שיתרום לכלכלת העיר ולשיפור איכות החיים בה.
עם זאת באאורה שתנהל את המתחם המסחרי שמים דגש על כך שהמסחר יסייע לקהילה ביצירת חיים נוחים ויתמוך בה ולא יפריע לה בשגרה היומיומית.
התכנון האדריכלי של "לינק" בוצע על ידי משרד האדריכלים קיקה ברא"ז, הנחשב לאחד המובילים בישראל. המשרד שם דגש על תכנון מתקדם שמותאם לצרכים המשתנים של הדיירים ולסביבה העירונית בה הוא ממוקם.
כתוצאה מכך יכלול הפרויקט רחבה עירונית פתוחה ומרוצפת, בה ישולב פביליון שישמש כקיוסק או בית קפה, לצד מתקני שעשועים, ספורט ופינות ישיבה. כל זאת במטרה ליצור סביבה קהילתית ומשפחתית לדיירים ולמבקרים כאחד. כמו כן, משרד האדריכלים ידוע במרווחים המשמעותיים שהוא שם בין הבניינים כדי למנוע תחושת צפיפות של הדיירים. בלינק ניתן דגש גדול על כך.
"הפרויקט, הממוקם בכניסה המזרחית לעיר, מתאפיין בנגישות מרבית למוקדי מסחר ופנאי, מוסדות חינוך, התחנה המרכזית וצירי תחבורה ראשיים, כולל גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולרכבת הקלה וכן קרבה לנמל התעופה"
מחזירים את הצעירים לעיר
100 דירות בנות 3 חדרים נמכרו במסגרת הגרלה ייחודית ובה זכו תושבי העיר לקבל הנחה משמעותית על מחירן של דירות אלו. ההגרלה שהיוותה את יריית הפתיחה לשיווק הפרויקט, אפשרה לתושבים המקומיים לזכות בהנחה משמעותית, כאשר הדירות נמכרו במחירים שהתחילו מ־1.98 מיליון שקלים.
עוגן מרכזי בתכנון היה משיכת זוגות צעירים להקים את ביתם ביהוד, מבלי לוותר על איכות החיים או להיכנס להוצאות כלכליות כבדות. זוהי מטרה חשובה של עיריית יהוד וחברת אאורה – להשאיר את הצעירים בעיר, ואף להחזיר את העוזבים.
בשל כך, 100 דירות בנות 3 חדרים מכלל הפרויקט מיועדות לזוגות צעירים שיחזרו לגור בעיר, והחברה אפשרה גם לבנים ולבנות ממשיכים להשתתף בהגרלה, לפי הקריטריונים שנקבעו במשותף על ידי אאורה והעירייה.
יעקב אטרקצ’י, מנכ”ל אאורה ישראל, מספר: "שיתוף הפעולה עם עיריית יהוד־מונסון מאפשר לתושבי העיר להנות מדירה במחיר מופחת ולהמשיך להנות מכלל השירותים שיש לעיר להציע. אנו רואים בהתחדשות העירונית מעבר לזה שהיא מחדשת את פני העיר, ערך ציוני וחברתי גבוה במיוחד בימים אלו. פרויקט "לינק" נועד לחזק את המרקם הקהילתי המקומי ולאפשר אינטגרציה בין התושבים הוותיקים של העיר לצעירים".
יהוד־מונסון מתחדשת
"לינק" הוא רק אחד מתוך סדרה של פרויקטים שמבצעת החברה ביהוד־מונוסון במסגרת התחדשות עירונית. הפרויקט מצטרף לשורת הפרויקטים של החברה. כמו פרויקט "הגנים התלויים" הראשון שהקימה בעיר, עם כ־900 יח' דיור.
לחברה ישנם גם פרויקטים עתידיים נוספים ביהוד־מונסון, מה שמלמד על ההיכרות הרבה של החברה עם העיר, תושביה וצרכיהם.
אאורה היא חברה ציבורית גדולה המובילה את ענף המגורים בישראל כבר למעלה מ־15 שנה. לחברה יש צבר פרויקטים של כ־54,000 יחידות דיור בכ־120 פרויקטים ברחבי הארץ, כ־15 מהם לשיווק ולביצוע בשנה הקרובה.
החברה מתמחה בפרויקטי התחדשות עירונית, ובמסגרת זו היא בנתה ומתכננת 50,874 יחידות דיור חדשות ב־120 פרויקטים שונים ברחבי הארץ. רבים מהפרויקטים הללו ייבנו בערים הוותיקות והמבוקשות במרכז הארץ.
לאחר אישור התוכנית בוועדה המחוזית, עו"ד מיכה גדרון, יו"ר הוועדה, תיאר אותה כ"פרויקט חשוב נוסף המגיע לאישור ומהווה נדבך נוסף בחידוש המרקם הוותיק של העיר. הוא מציע תכנון עכשווי הכולל עירוב שימושים וצירי הליכה פתוחים לשמירה על נגישות מיטבית להולכי הרגל".
הבנייה תיעשה בסטנדרט בנייה גבוה – חומרים איכותיים ועמידים ועבודה על פי כל התקנים המתקדמים והמחמירים בענף הבנייה. כל אלה מבטיחים שתושבי השכונה ייהנו מדירות איכותיות ועמידות לאורך זמן.
כדי שכל הדיירים ייכנסו באותו זמן לדירות, בניית הפרויקט תתבצע כמקשה אחת ומסירת המפתחות לדיירים תתבצע רק לאחר סיום כל העבודות בשכונה. בכך יימנע מצב שהדיירים יגורו באתר בנייה ויסבלו מרעש ומלכלוך.
בימים אלה, לאחר שתהליך ההגרלה הסתיים ובעקבות ההיענות העצומה והעניין הרב של התושבים, יוצאת חברת אאורה במכירה מוקדמת של דירות 6־4 חדרים ופנטהאוזים מפוארים החל ב־2,690,000 שקלים.
בשיתוף חברת אאורה
