בשיתוף עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון
אל תפספסו: מכרז חדש של משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל ועיריית באר שבע מציע בימים אלו מאות מגרשים לבנייה עצמית של צמודי קרקע בשכונת רקפות בבאר שבע, אחת משכונות הווילות הגדולות ביותר שנבנות היום בישראל.
באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים, כמטרופולין אזורי היא מספקת היום מגוון אפשרויות מגורים לאוכלוסיות מקומיות וחדשות בשכונות החדשות והוותיקות בעיר. שכונת רקפות בבאר שבע היא שכונת וילות ייחודית שנבנית כיום במסגרת הסכמי הגג ועם סיום הבנייה היא תכלול כ־4,000 יחידות דיור, 2,600 מהן בתים צמודי קרקע, 750 יחידות בבנייה מדורגת, וכ־800 יחידות בבנייה רוויה של עד 6 קומות שייבנו בדופן השכונה על שדרות רגר.
בשבועות האחרונים שווקו בשכונה מאות מגרשים לבנייה עצמית, וכן שווקו בהצלחה קרקעות ליזמים מובילים לבניית 682 יח"ד בשישה מתחמים בבנייה רוויה. מתוכן, 205 יח"ד במסגרת "מחיר מטרה". שיווק המגרשים בהצלחה גם בתקופה מורכבת ומאתגרת לדרום מוכיח את האמון של התושבים והיזמים בבאר שבע.
1.מיקום מושלם בצפון העיר
שכונת רקפות נבנית בכניסה הראשית לעיר מצפון. השכונה תהווה המשך של שכונת כלניות, הכוללת כ־1,200 צמודי קרקע שנבנו במסגרת השלב הראשון של הסכם הגג והפכה לאחת השכונות המבוקשות בעיר. במרחק כמה דקות בלבד משכונת רקפות נמצאים פארק ההייטק בלב רובע החדשנות, המרכז הרפואי סורוקה, אוניברסיטת בן גוריון, מרכזי מסחר, בילוי ופנאי, תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים.
השילוב בין חיי הקהילה האיכותיים שמציעה שכונת רקפות והמחירים השפויים, לבין אפשרויות התעסוקה והשירותים המתקדמים שמציעה באר שבע כמטרופולין מתפתחת, הופך את שכונת רקפות לחלופת דיור אטרקטיבית בדרום המדינה ובמדינה כולה.
2.תכנון השכונה שומר על ערכי הטבע
שכונת רקפות מתאפיינת בתכנון המתחשב בטופוגרפיה ובסביבה הטבעית ומכבד אותן, בדגש על שמירה על ערכי הטבע והנחלים הקיימים ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים של השכונה. התכנון כולל שימור מבנים עתיקים במרחב הציבורי ובנייה דו-מפלסית התואמת את מבנה השטח. העצים שיינטעו יותאמו לאקלים, יתנו צל ויאופיינו בצמיחה מהירה, מתוך כוונה להפוך את הרחובות למוצלים ומזמינים לשימוש הולכי רגל ורוכבי אופניים.
3. פיתוח השכונה כבר בעיצומו
שכונת רקפות נבנית במסגרת הסכם הגג העדכני, ולמרות ששיווק הקרקעות טרם הסתיים, החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע כבר מוציאה לפועל את הסכמי הגג ועבודות הפיתוח בשכונה בעיצומן. בקרוב יחל התכנון של מבני החינוך והציבור השונים ועבודות הפיתוח לפארקים ציבוריים וגינות נוי, כך שראשוני הדיירים שיאכלסו את השכונה ייהנו מאיכות חיים ומכל השירותים הנדרשים בשכונה החדשה. לצד יחידות הדיור, יוקמו בשכונה מוסדות חינוך לילדים מהגיל הרך ועד לתיכון. כמו כן, יוקמו מרכז קהילתי ומרחבים קהילתיים, פארקים וגינות ציבוריות, שייתנו מענה למגוון הגילים בכל הקשור לחוגים ולפעילות העשרה.
4.מהפכה בתרבות הפנאי
תושבי השכונה והעיר כולה נהנים היום ממהפכה בתרבות הפנאי. בדופן הדרומית של השכונה, בסמוך לאצטדיון העירוני טוטו-טרנר והיכל הקונכייה, יוקם מתחם נופש ובילוי – קאנטרי קלאב עם בריכות שחייה שייתנו מענה לשכונה ולצפון מערב העיר. בנוסף ייהנו התושבים מהאטרקציות החדשות בעיר כמו המידבריום – פארק החיות החדש של באר שבע, הלונדע – מוזיאון הילדים של העיר ומגוון פארקים שכונתיים המציעים מגוון פעילויות לכל הגילאים. כך, מול גוש דן העמוס והצפוף, תציע שכונת רקפות חלופה של בנייה נמוכה באווירה כפרית ובקרבת פעילויות הפנאי והתרבות שמציעה עיר גדולה.
במסגרת המכרז מוצעים למכירה לפרטיים 165 מגרשים, המועד האחרון להגשת הצעות הוא 26 באוגוסט.
לפרטים :
https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240125
בשיתוף עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון
