בשיתוף חברת קונטפו החזקות
עיר ללא הפסקה. הסלוגן הזה, שהפך לשם השני של תל אביב, משתקף גם בהובלת מחירי הדיור בדירוג 18 הערים הגדולות בישראל. לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, תל אביב מובילה את הדירוג עם עליה של 8.7% במחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה, כאשר מרבית התחלות הבנייה בעיר בארבעת הרבעונים האחרונים היו בתחום ההתחדשות העירונית.
הביקוש שאינו פוסק לדיור בבירת העסקים והתרבות של ישראל, לצד הבנייה המיושנת באזורי המרכז והצפון הישן, הם שדוחפים את התהליך. קטר נוסף ומשמעותי שמעורר עניין וביקוש, הוא הפיתוח המואץ של קווי הרכבת הקלה ובעיקר הקו האדום, הצפוי להתחיל לפעול בקרוב.
אנשי מקצוע ממדרגה הראשונה
שחר רז, בעלי קונטמפו החזקות, מסביר כי "העובדה ששליש מהדירות בפרויקט היוקרתי של קונטמפו החזקות YH32 ביהודה המכבי פינת ויצמן, נמכרו כבר בפריסייל, מעידה על הביקוש ועל ההזדמנות להשקיע בפריים לוקיישן, דקה מכיכר המדינה - כל זה עוד לפני העליה על הקרקע שהחלה בימים האחרונים עם הריסת שלושה בנייני מגורים ישנים במקום".
הפרויקט מתוכנן בצמוד לתחנת נורדאו של הקו הירוק של הרכבת הקלה, לצד נגישות גבוהה לנתיבי תחבורה ציבורית ומוסדות חינוך.
בחודש שעבר נערך טקס שליווה את תחילת הריסת שלושת הבניינים הישנים, בסמוך לכיכר המדינה ובצפון הישן והתוסס של תל אביב."חיכינו לרגע הזה שנים, סיפרה בהתרגשות רוני שובל-טסלר, בעלת דירה בפרויקט ואמא לשניים. הדרך לא הייתה קלה, אבל אנו מוקפים באנשי מקצוע ממדרגה ראשונה שהפכו את ההתחדשות של הבית שלנו לאפשרית".
התפיסה - מטרופולין אחד
קונטמפו החזקות, מהוותיקות בצמרת דירוגי ההתחדשות העירונית של BDI ו-B&D,
תבנה במסגרת הפרויקט שני בניינים אייקונים,
עם 64 יחידות דיור, דירות גן ודירות פנטהאוז.
הפרויקט מתחשב בסביבת החיים וכולל חללי עבודה פרטיים ומשותפים על גג המבנים, גינה שיתופית שקטה ופסטורלית, מרחבים על הגגות הכוללים פינות רוגע, סדנאות יוגה ופילאטיס וחניון תת קרקעי.
"חברת קונטמפו החזקות קיבלה החלטהאסטרטגית למקד את ליבת הפעילות שלה בתל אביב, לצד עשרות פרויקטים נוספים שלנו בכל רחבי המרכז - רמת גן וגבעתיים, חולון בת ים ורמלה", אומר ערן מגור, מנכ"ל קונטמפו החזקות, "אנחנו מסתכלים היום על כל האזור הזה כמטרופולין אחד, כפי שיתנהל בעוד כמה שנים כשהרכבת הקלה והמטרו כבר יפעלו באופן מלא".
פרויקט נוסף של החברה בצפון הישן בתל אביב, הוא שלומציון המלכה 6 ויונתן הופסי 5 הפרויקט יושב על שטח של דונם בין כיכר
המדינה לנהר הירקון וכולל הריסת שני בניינים קיימים הכוללים 25 יחידות דיור ובניית שני בניינים חדשים עם 40 יחידות דיור, שאחד יפנה לפארק והשני לכיכר מילאנו. הפרויקט ממוקם דקות הליכה מתחנת נורדאו של הקו הירוק, קרוב למוסדות חינוך, תרבות ופנאי עם נגישות לתחבורה ציבורית בסמיכות לכביש החוף ונתיבי איילון.
הוא עתיד לכלול גם דירות קטנות בשטח של עד 90 מ"ר ודירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז המשתרעות על קומה
שלמה ונהנות מארבעה כיווני אוויר.
בוטיק בעיצוב חדשני
פרויקט סמוך נוסף של החברה שכבר קיבל היתר בנייה, הוא מטמון הכהן 3 פרויקט של קונטמפו החזקות וקבוצת שליין אשר במסגרתו ייבנו 25 יחידות דיור חדשות. הפרויקט ממוקם כ־200 מטרים מכיכר המדינה וכולל את כל מוקדי הבילוי והחינוך.
הוא משלב מצד אחד אווירה פסטורלית וירוקה עם גני ילדים, גימנסיה הרצליה ובית החולים איכילוב, ומצד שני מוקדי בילוי ותרבות מהחשובים בארץ,
חנויות אופנה יוקרתיות ונוף אורבני והכול במרחק של מאות מטרים מתחנת ארלוזרוב
של הרכבת הקלה.
ואם כבר מדברים על יוקרה ואזוריםאסטרטגיים, מי לא חולם על טריפלקס על החוף בתל אביב? קונטמפו החזקות מתכננת
פרויקט בוטיק כזה, עם 17 יחידות דיור חדשות ברחוב הירקון ,152 בין הקולוסיאום לבין מלון הרודס. הדירות היוקרתיות יהיו בקו
ראשון לים, בלי חשש לחסימת הנוף בעתיד גם מהקומה הראשונה.
"הים הוא הנכס הכי חשוב של תל אביב-יפו, ובהתאם - כל מי שמפתח לאורך רצועת החוף נדרש להתחשב בו ולמנף את יתרונותיו", מציין שחר רז, בעלי קונטמפו החזקות. "זה מה שהוביל אותנו בפרויקט הייחודי והיוקרתי הזה - בניין בוטיק בעיצוב חדשני ומותאם לכל דייר, עם נוף עוצר נשימה ובקרבת כל מוקדי הבילוי והספורט הכי טרנדיים".
במרכז תל אביב מתכננת החברה פרויקט מסקרן נוסף, בפינת הרחובות אבן גבירול 97-95 וארלוזורוב, צמוד לתחנת הרכבת
הקלה המשותפת לקווים הירוק והסגול שיושקו ב־2027 במסגרת הפרויקט ייבנה בניין בן 7 קומות עם כ־75 יחידות דיור -בהן דירות מיקרו, עד דופלקסים ודירות
פנטהאוזים יוקרתיות - בשילוב מסחר ושטחי גלריות.
בשיתוף חברת קונטפו החזקות
