בחודש יולי 2023 נמכרו 2,380 דירות חדשות, ירידה של 20.6% לעומת יוני 2023.
27.3% מהדירות החדשות שנמכרו במהלך חודש יולי היו בסבסוד ממשלתי. בסוף יולי 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-59,820 דירות, ומספר חודשי ההיצע היה 24.2 חודשים. כך עולה מדו״ח עסקאות נדל"ן - דירות חדשות, לחודשים מאי-יולי 2023 של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מהדו"ח עולה כי יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (30.3%) והמרכז (23.9%). בהתייחס לשלושת החודשים מאי-יולי 2023 עולה כי נמכרו בתקופה זו 7,610 דירות חדשות, עלייה של 9.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, פברואר-אפריל 2023.
יותר מרבע (26.1%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי. כ-25.9% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-25.1% –במחוז המרכז. ראשון לציון ושדרות נמצאות בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר.
סמוטריץ': "מחירי הדיור בנסיקה תמידית וכולנו משלמים את המחיר"// לע"מ
כאמור, בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 נמכרו 7,610 דירות חדשות, עלייה של 9.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, פברואר-אפריל 2023 , אז נמכרו 6,940 דירות. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,290 דירות, ירידה של 6.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים , אז נמכרו 7,800 דירות. בחודש יולי 2023 נמכרו 2,380 דירות חדשות, ירידה של 20.6% לעומת יוני 2023. בניכוי עונתיות הנתון דומה, אולם הירידה לעומת החודש הקודם מתונה יותר ועומדת על 6.4%.
נתוני המגמה מצביעים על כך כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש יולי 2023, נרשמה ירידה של 3.1% בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו בסבסוד ממשלתי
בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2023 נמכרו כ-1,980 דירות בסבסוד ממשלתי, שהן כ-26.1% מסך מהדירות החדשות שנמכרו, עלייה של 12.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
מבחינה דמוגרפית, מהשוואה של חודשים מאי-יולי 2023 לפברואר-אפריל עולה כי סך הכל חלה עלייה של 9.7 אחוזים מ-6,940 דירות ל-7,610 דירות. בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 25.9% ובמחוז המרכז – 25.1%.
במחוז הצפון חלה עלייה של 61.3 אחוזים מ-605 דירות ל-976 דירות. במחוז המרכז חלה עלייה של 36.2 אחוזים, במחוז חיפה חלה עלייה של 19.9 אחוזים ובאזור יהודה ושומרון של 19.7 אחוזים. לעומת זאת, במחוז ירושלים נרשמה ירידה של 34.2 אחוזים מ-834 דירות ל-549 דירות.
ראשון לציון ושדרות נמצאות בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 (532 ו-495 דירות, בהתאמה) ואף עם העליות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים. בנתיבות לעומת זאת יש ירידה של 74.6 אחוזים, מ-781 ל-198 דירות.
בסוף יולי 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-59,820 דירות. 30.3% מהן במחוז תל אביב (18,100 דירות) ו-23.9% במחוז המרכז, 14,330 דירות. הדירות שנותרו למכירה לפי מחוזות ביולי 2023 הינן 30.3 אחוזים במחוז תל אביב, 23.9 אחוזים במחוז מרכז, 17.8 אחוזים במחוז דרום, 10.6 אחוזים במחוז ירושלים, 7.3 אחוזים במחוז חיפה, 6.2 אחוזים במחוז צפון ו 3.9 אחוזים ביהודה ושומרון.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו