מחירי הדירות והריבית שזינקו יחדיו אינם מאפשרים למשפחות רבות לרכוש דירה. עם זאת, מי שירצה למצוא דירות בפחות ממיליון שקלים, עדיין יצליח לעשות זאת גם בימים אלה. רק צריך להביא בחשבון שיש לבדוק דירות אלה היטב טרם הרכישה. מנתוני יד2 עולה כי נכון להיום, יש באתר כ־5,000 מודעות של נכסים במחיר של עד מיליון שקלים. עוד עולה מהנתונים כי העיר שבה מוצעות הכי הרבה דירות בפחות ממיליון שקלים היא באר שבע, עם 1,370 דירות. במקום השני ממוקמת חיפה עם 977 דירות, ואחריה אשקלון עם 235 דירות.
יישובים נוספים שבהם אפשר למצוא דירות במחיר אטרקטיבי הם דימונה עם 220 דירות, טבריה עם 157 דירות, קריית ים עם 156 דירות, מגדל העמק עם 149 דירות, קריית ביאליק עם 147 דירות, קריית אתא עם 137 דירות וקריית מוצקין עם 134 דירות.
ומה כוללות דירות במחיר הזה? דירת ארבעה חדרים בשכונה ט' בבאר שבע מוצעת למכירה מתיווך במחיר של 925 אלף שקלים. מדובר בדירה בקומה ראשונה שגודלה 100 מ"ר. לפי המודעה, הדירה כוללת שני חדרי שירותים. נוסף על כך, בשכונה א' בקריית ים אפשר למצוא דירת ארבעה חדרים המוצעת למכירה ב־975 אלף שקלים. מדובר בדירה משופצת מלפני חמש שנים בבניין מטופח, עם מחסן בטאבו. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים, וכיווני האוויר הם דרום ומזרח.
"מעניין לראות כי למרות הזינוק במחירים בשנה האחרונה, עדיין אפשר למצוא דירות עד מיליון שקלים גם בערים גדולות כגון באר שבע וחיפה ובקריות", אומרת איילת ניצן, סמנכ"לית השיווק של יד2, "אם בינואר השנה שיעור המודעות לדירות עד מיליון שקלים היה 15% מסך המודעות הכללי, ביוני עמדנו על 10%. דירות כאלה אמנם דורשות זהירות יתרה ובדיקה מעמיקה לפני הרכישה, אך יש גם מציאות".
שמאי המקרקעין ישראל יעקב מוסיף כי "מעודד לראות שעדיין נותרו דירות בסכומים של עד מיליון שקלים. בחלק מהמקרים מדובר בנכסים טובים הן לזוגות צעירים והן למשקיעים, המעוניינים להשיג תשואה גבוהה יחסית. אני ממליץ לשכור אנשי מקצוע שיבדקו את הנכסים ויוודאו שלא מדובר חלילה בדירה הרשומה כמחסן או בדירה שנבנתה שלא כחוק, ואז במקום דירה במחיר אטרקטיבי אנשים יגלו שזה חתול בשק".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו