העלות הישירה של תוכנית מחיר למשתכן הסתכמה ב־2018 ביותר מ־7 מיליארד שקלים. מספר הדירות שנמסרו עד כה עומד על 3,500 בלבד - עלות שמסתכמת עד כה ב־2 מיליון שקלים לדירה.
עלות גבוהה מאוד שלא נספרת היא מחיר הקרקע - שהוקצתה במחיר נמוך מאוד, יחסית למחירי השוק. שר האוצר משה כחלון אמר בעבר ל"ישראל היום" כי "לקרקע, כמו למים, אין מחיר שוק, כי המשאבים האלה שייכים למדינה והמדינה קובעת את מחירם".
טכנית זה נכון, עובדה שהמדינה אכן עושה זאת, אבל אין בטענה הזו שמץ של אמת מבחינה כלכלית. המדינה מקצה קרקעות במחיר שנקבע בשוק במכרזים, אלא שאת הקרקעות האלה היא בחרה להקצות במחירים נמוכים הרבה יותר, והמשמעות היא שהמדינה הפסידה הכנסות, כמו גם את הפסד ההשקעות והפסד מהירידה בהתחלות הבנייה.
הנתונים המתפרסמים כיום אינם מפתיעים, הם ידועים, לפחות בקירוב. לכן חברות הבנייה כבר נערכות לחידוש הבנייה, מכיוון שהתוכנית הזו לא יכולה להימשך והענף צריך לחזור לידי היזמים והקבלנים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
