מתחילת 2017, אושרו כ-20 אלף יחידות דיור למתן תוקף במוסדות התכנון, כך הודיע היום (שלישי) משרד הבינוי והשיכון. מדובר בשיא של כל הזמנים באישור תכניות בניה. זהו גידול משמעותי ביחס לשנת 2016, במהלכה ניתן תוקף ל-13,000 יחידות דיור בלבד, והשנה כאמור טרם הסתיימה.
שר הבינוי והשיכון, אלוף (במיל') יואב גלנט אמר אתמול כי "תכנון אחראי, איכותי ומהיר הכרחי לבנייה אפקטיבית. משרד הבינוי והשיכון רושם השנה שיא חסר תקדים במספר יחידות דיור שאושרו לתוקף, וזוהי בשורה של ממש לשוק הדיור ולציבור בישראל. נמשיך להוביל את בניית הארץ, בדגש על חיזוק הפריפריה הצפונית והדרומית בישראל".
תכניות הבנייה, הנקראות בעגה המקצועית תב"עות (תכניות בנין עיר) מהוות את השלב הראשון וההכרחי, עוד קודם להתחלות הבנייה. ריכוז מאמץ באישור מספר רב ככל הניתן של יחידות דיור מבטיח את ריבוי התחלות הבנייה, ועם התקדמות ההליכים הדרושים, גם את אכלוסן. בשנתיים האחרונות משרד הבנוי והשיכון מוביל יחד עם מטה הדיור ורמ"י תנופת תכנון משמעותית ומלאי התכנון שעומד לרשות המשרד הלך וגדל. בעקבות כך נחתמו גם 10 הסכמי גג חדשים שמסייעים במימוש התכנון, והמשרד מאיץ את קצב העבודה גם בנושא זה.
מאז קום המדינה, משרד הבנוי והשיכון ,מוביל תכנון והקמה של ישובים כפריים, ישובים קהילתיים, ערים ושכונות בישראל, ובשנים האחרונות קידם ביתר שאת מאות תכניות הן במגזר היהודי והן במגזרי המיעוטים. אישורן של 20,000 יח"ד לפני תום שנת 2017 הוא הוכחה לעבודת צוות רבת משתתפים של חמשת המחוזות במשרד, מתכנני המחוזות וכמובן של האגף הבכיר לתכנון במשרד הבנוי והשיכון והעומדת בראשה האדריכלית ורד סולומון ממן.
אלפי יחידות דיור בפריפריה
השר גלנט הוביל מאז כניסתו לתפקיד תפיסה חדשה גם בעולם התכנון, הרואה את הפריפריה הצפונית והדרומית לפני הכל ולכן קידם ודחף את התכנון האזורי במיוחד בחבלי ארץ אלו. מסיבה זו, מבין התכניות המשמעותיות שאישר משרד הבינוי והשיכון ,רק השנה ,חשוב לציין את התכנית של טבריה 'המושבה' עם 1980 יח"ד, מעלות צוריאל עם 2300 יח"ד, בית שאן עם 1380 יח"ד, ובדרך עוד 1600 יח"ד, טייבה עם שתי תכניות שקבלו תוקף , 1300 יח"ד ו 1250 יח"ד, באר שבע עם 4500 יח"ד (המרת"ח), שדרות עם 1680 יח"ד, דימונה עם 1200 יח"ד , ועוד בקנה שערי עכו עם 8000 יח"ד, רכסים הישוב החרדי עם 1780 יח"ד, צפת 1500 יח"ד, כפר קאסם עם 1700 יח"ד, אבו גוש עם 680 יח"ד ועוד ועוד המון ישובים וערים בדרום ובצפון.
השר גלנט // צילום: אורן בן חקון
מרגע שאושרו התכניות , המשרד כבר נערך לביצוע בשטח, ויוצא עם מכרזים ושיווקים לקבלנים ויזמים. עבודות תשתית בשטח ניתן לראות כבר חצי שנה מיום אישור התכניות ובניינים של ממש כבר אחרי כשנתיים. תהליך התכנון אינו תהליך פשוט, הוא מורכב משלבים רבים תכנוניים המשתפים גורמים שונים בתהליך הארוך– ראשית, את הרשויות המקומיות , ממשיך בגופים המקצועיים והרשויות המקצועיות, משרדי ממשלה האחראים על הרגולציה הרלוונטית, תכניות העבודה והאיזונים , גופי בקרה ואיכות וכמובן ציבור התושבים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו