*** קבוצת משולם לוינשטין דיווחה בימים אלה כי תבנה את ICON TOWER, במתחם הבורסה ברמת גן. הקבוצה מדווחת כי הפרויקט שיזמה חברת ב.ס.ר הנדסה עבור קבוצת רכישה ובעלי הקרקע, יכלול הקמה של מגדל משרדים יוקרתי שייבנה על ציר איילון במתחם הבורסה. מיקומו של המגדל יהיה בסמוך למחלף ההלכה (בשכנות למגדל רוגובין תדהר ובית גיבור ספורט) על מגרש בן 3.5 דונם. מגדל המשרדים יתנשא לגובה של 30 קומות מעל קומת קרקע מסחרית ומרתפים לכ-560 חניות ובסה"כ כ-55,000 מ"ר שטחי בנייה. היתר בנייה התקבל לכל הפרויקט. היקף עבודות הביצוע נאמד בכ-200 מיליון שקל.
שאולי לוטן, מנכ"ל ומבעלי חברת לוינשטין ציין: "אנו שמחים כי חברת ב.ס.ר ובעלי הקרקע בחרו בקבוצת לוינשטין לבנות עבורם, כקבלן ראשי, את הפרויקט המתוכנן וכבר החלו עבודות הדיפון והחפירה במגרש. נחשון קיויתי, מנכ"ל ובעלי קבוצת ב.ס.ר ציין: "כל שטחי המשרדים בפרויקט שווקו והפרויקט ייבנה בסטנדרט גבוה ובעיצוב חדשני. את הפרויקט תכנן משרד אדריכלים לויצקי ברעלי כסיף והוא מלווה על ידי בנק לאומי לישראל בע"מ".
*** חברת הנדל"ן Y-GROUP בבעלות איש העסקים זאב יוכלמן החלה בשיווק פרוייקט מגורים יוקרתי על שפת הכנרת – AGAM. הפרוייקט הייחודי, שיבנה 50 מטר מקו המים בהתאם לתוכנית בניין העיר (תב"ע), משולב עם נוף ייחודי לכנרת, לחרמון ולגולן, ומשקיף על חומות העיר העתיקה, סמלה המובהק של טבריה. המגרש עליו יקום המיזם הינו בגודל 11.5 דונם ויכלול בניין מגורים יוקרתי הכולל 207 דירות, שטחי מסחר, השקעות בפיתוח שטחים ציבורים לטובת תושבי העיר לצד בריכת אינפיניטי, ספא חדר כושר ושירותים נוספים שישרתו את דיירי הפרוייקט. מחירי הדירות החל מ- 690,000 אלף שקל לדירת 2 חדרים ומרפסת.
זאב יוכלמן: "נתונים אחרונים מצביעים על כך שהעיר טבריה הינה אחת מההשקעות הנדל"ן האטרקטיביות שקיימות כיום בישראל. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שמחירי הנדל"ן בטבריה רחוקים עדיין מאוד מערכם הריאלי, בעתיד הקרוב מתוכננות השקעות רבות בעיר, וכבר היום אנו עדים להתעוררות נדל"נית בזכות הקמת בתי מלון יוקרתיים לצד פיתוח עירוני מואץ הכולל פיתוח טיילת לאורך קו החוף, תכנון להקמת קריית ספורט הכוללת קאנטרי ואצטדיון והקמה של קריית הייטק, לצד מגה פרוייקטים לאומיים הכוללים בין השאר התחברות לרכבת העמק ונגישות למרכז הארץ.
*** מיינדספייס פותחת מתחם עבודה חדש בהרצליה פיתוח ומשלשת את המתחם ברחוב רוטשילד. החברה הודיעה על פתיחת מתחם עבודה חדש בהרצליה בהיקף של 3,200 מ"ר ועל הרחבת המתחם הקיים ברחוב רוטשילד בתל אביב ב-4 קומות נוספות. בכך מכפילה מיינדספייס את שטח מתחמי העבודה שלה בישראל ל-14,000 מ"ר ומגדילה את מספר החברים בישראל ל-2,100 חברת מיינדספייס (Mindspace), המציעה מתחמי עבודה משותפים ומשרדים מעוצבים, מכפילה את היקף הפעילות בישראל עם פתיחת מתחם עבודה חדשני ברחוב המנופים בהרצליה פיתוח והרחבה של 300% בהיקף המ"ר של מתחם העבודה הקיים והמצליח ברחוב רוטשילד בתל-אביב.
מתחם העבודה החדש ברחוב המנופים 10 בהרצליה פיתוח ממוקם בבניין משרדים חדש בבעלות קבוצת רוגובין וחברת ריט 1, משתרע על פני שתי קומות וכ-3,200 מ״ר, ועם פתיחתו בספטמבר הוא צפוי לאכלס כ-500 חברי קהילה, שייהנו ממגוון ההטבות שהחברה מציעה לחבריה, לצד נגישות גבוהה לקרנות ההון סיכון והתאגידים הגדולים הממוקמים בסביבה, כמו גם למסעדות ובתי עסק רבים שפועלים באזור.
*** אלקטרה נדל"ן מדווחת הבוקר (א') על עסקה ענק נוספת תוך שנה ועל יציאתה מהודו. החברה הודיעה למשקיעים כי היא ממשיכה ביישום תכניתה למימוש נכסים ומדווחת הבוקר על השלמת צעד משמעותי בדרך ליציאתה מהשוק בהודו. החברה, בניהולו של גיל רושינק, דיווחה כי חברה כלולה הנשלטת על ידה יחד עם חברת נכסים ובניין (45% כל אחת), חתמה על הסכם למכירת זכויותיה בפרויקטי מגורים וכן בקרקע המיועדת לשימוש מסחרי בעיר צ'נאי (Chennai) שבהודו, לפי שווי (100%) של כ-160 מיליון שקל (כ-45.5 מיליון דולר). אלקטרה נדל"ן תקבל תמורת חלקה כ-74 מיליון שקל.
גם נכסים ובניין היתה שותפה של אלקטרה נדל"ן בהודו והיא דיווחה כי העסקה תניב לנכסים ובניין תזרים בסך 21 מיליון דולר ורווח נקי בסך 4 מיליון דולר אשר יפרסו על פני תקופת העסקה. בנוסף הוסכם על הקדמת יתרת התשלום בסך 15.5 מיליון דולר בגין מכירת הזכויות בפרויקט בהיידרבאד, אשר נמכר בינואר 2016 תמורת 34 מיליון דולרים.
*** חברת הנדל"ן הישראלית פנשו נדל"ן, המתמחה בהשקעות נדל"ן גלובליות, רוכשת נכס ייחודי בסן אנטוניו, טקסס, המיועד לדיור מוגן עבור חולי אלצהיימר ודמנציה. הרכישה תתבצע דרך קרן ריט פרטית של פנשו, אשר הוקמה במטרה להשקיע בנכסי דיור מוגן פרטיים לתשושי נפש בגיל השלישי. שווי העסקה עומד על כ-17.5 מיליון דולר. פנשו נדל"ן הינה חברת השקעות נדל"ן ישראלית המתמחה בהשקעות גלובליות בארצות הברית, אסיה ואירופה. היקף הנכסים שבבעלותה מסתכם בכ- 400 מיליון דולר. מרבית ההשקעות של פנשו הן בתחום נדל"ן מניב, נדל"ן ליזמות ומתן הלוואות מזנין והלוואות בכירות.
*** פארק מים גדול ייבנה באילת בהשקעה של 120 מיליון שקל לאחר שהקמתו אושרה בועדה המחוזית דרום. הפארק הוא יוזמה של יזמים תושבי אילת, דניאל לב וטוני האוורד, שזכו לתמיכתו הנלהבת של ראש העיר מאיר יצחק הלוי. עם קבלת האישור הם יצרפו אליהם קבוצת משקיעים מהארץ ומחו"ל.
פארק המים ישתרע על שטח של 110 דונם סמוך לכביש הכניסה הצפוני לאילת. הוא תוכנן על ידי האדריכל דני בר קמה מקבוצת א.ב מתכננים בסגנון פרה היסטורי ראשון מסוגו בארץ עם דמויות נעות של דינוזאורים בגדלים אמיתיים ואפקטים מיוחדים בטכנולוגיה המוסיפה תנועה וצלילים ליצורים הענקיים. בנוסף למתקנים הספורטיביים ולמגלשות אקסטרים, ייבנה בפארק מועדון ריקודים שכולו בתוך המים, מרכז משחקים סגור וממוזג לילדים בגילאים 2-12 שיכיל ג'ימבורי, מיני גולף, מכוניות מתנגשות ואטרקציות נוספות לגיל הרך, וגם מרכז ספא ענקי שיכיל בריכות טיפול מתקדמות עם מפלים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו