ירידה חדה של 8% נרשמה ברכישת דירות חדשות בשנה שעברה, כך עולה מנתוני הכלכלן הראשי באוצר יואל נווה.
ערב הכרעת בג"ץ בעניין מס הדירה השלישית ובניסיון לשכנע את שופטי בית המשפט העליון, ובראשם הנשיאה מרים נאור והנשיאה הבאה אסתר חיות, שלא כדאי לבטל את מס הדירה השלישית, פירסם נווה נתונים לשנת 2016 שמראים על צניחה במכירת דירות חדשות עקב יציאתם של המשקיעים משוק הדיור. מהנתונים בסקירה עולה כי ב־2016 נרשמה צניחה של 8% במכירת דירות חדשות בהשוואה לשנת 2015. בניכוי תכנית "מחיר למשתכן" נרשמה צניחה בשיעור של 26% במכירת דירות חדשות. רכישת דירות להשקעה על ידי משקיעים "נחתכה" ב־50% בשנת 2016 לעומת 2015.
בירושלים נרשמה ירידה של 27% במכירת דירות חדשות ביחס לשנה הקודמת, ואילו בתל אביב נרשמה צניחה של ממש בשיעור של 39%.
אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר ציין כי בחן באילו יישובים חלה ההאטה הגדולה ביותר במכירת דירות חדשות, ומצא כי בתל אביב, אילת, עפולה, קריית גת ויקנעם עילית חלה הירידה הגדולה ביותר.
עוד עולה כי בשנת 2015 נמכרו בתל אביב 2,014 דירות חדשות, לעומת 2016 שבה נמכרו 1,255 דירות בלבד, ירידה של כ־39% כאמור. ברמת גן נמכרו 1,592 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 1,144 בלבד ב־2016, ירידה של כ־28%. בירושלים נמכרו 1,926 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 1,412 בלבד ב־2016, ירידה של כ־27% כאמור. בהרצליה נמכרו 523 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 451 בלבד ב־2016, ירידה של כ־14%. באילת נמכרו 360 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 208 בלבד ב־2016, ירידה של כ־42%. במודיעין־מכבים־רעות נמכרו 537 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 452 בלבד ב־2016, ירידה של כ־16%.
בתוך כך, במסיבת העיתונאים שפתחה את הוועידה השנתית של ההתאחדות באילת אמר נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, כי "אם יימשך מימוש תכניות הממשלה הנוכחית בתחום הדיור, והמדינה תעמוד ביעדי שיווק הקרקעות והעסקאות שהיא הציבה לשנת 2017, ואם אכן תגיע לכאן רכבת אווירית של עובדי בניין מקצועיים מסין - צפויה בשנתיים הקרובות עלייה בהתחלות הבנייה". על פי תחזית התאחדות בוני הארץ, יעלו מחירי הדירות בשנת 2017 ב־4.5% ובשנת 2018 ב־3.5%. זאת לעומת עליית מחירי דירות של 6.5% ו־7.9% בשנים 2016 ו־2015 בהתאמה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
