הנה בשורה חיובית לחג הפסח. לאלה מכם שצפויים לעבוד בחול המועד פסח, צפויה כבכל שנה חוויה עם רגשות מעורבים. מצד אחד, הרצון להיות עם המשפחה והחברים גובר, בזמן שרוב האנשים אכן נמצאים בחופשה בארץ או בחו"ל, ומצד שני, רוב התעשיות והענפים פועלים במתכונת חלקית. כך שללא ספק העבודה במהלך החג אינה רגילה ולעיתים אף מאתגרת. על מנת לשכך מעט את העניין ולקהל על העובדים, אורבן פלייס (Urban Place) חברת חללי עבודה משותפים אשר מפעילה חללי עבודה בלב תל אביב, החליטה לצאת ביוזמה מיוחדת בחול המועד פסח; מקום עבודה בחינם.
מדובר על פתרון טוב לאנשים שאינם לקוחות של החברה ומחפשים לוקיישן נוח ומרכזי לעבודה ולפגישות עסקיות. "סטארטאפיסטים, מעצבים או אנשי מקצוע אחרים שרוצים לקיים פגישה בתל אביב או לעבוד מוזמנים להגיע אלינו בחול המועד". באורבן מסבירים את הצעד גם מתוך רצון להקל על הקבוצות המסורתיות בישראל, שכן, אנשים שנוהגים להתארח בבתי קפה ולעבוד עם לפטופ בפסח בדרך כלל חוששים מעניין של כשרות, "הפתרון הזה שאנחנו מציעים טוב לא רק לאנשים שמחפשים מקום חינמי, אלא גם לאנשים ששומרים על כשרות, שכן במיוחד לפסח אנחנו מבצעים פעולות מחמירות לעניין הכשרת החללים לחג".
החברה נערכת בימי אלה ממש לקראת פתיחת הסניף השלישי והגדול שלה, במגדל שלום בתל אביב שגודלו מוערך בכ-3000 מ"ר. המבצע המדובר של עמדת עבודה חינם נערך בסניף הפופ אפ שלה בקומת הקרקע של מגדל שלום, והוא תקף לכל אדם באיזה יום שייבחר בחול המועד פסח. עוד נמסר מהחברה כי בימים בימי חול רגילים עלות העמדה היא 50 ₪. המתחם פתוח כל יום משעות הבוקר ועד 22:00 בלילה. "אנחנו מזמינים את הציבור הרחב ליהנות מאווירת עבודה בוטיקית. אם כבר לעבוד בחול המועד אז לפחות בקרבת אנשים טובים ואפשרות לפתח נטוורקינג".
***
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות דלית זילבר, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בבת ים הכוללת 795 יחידות דיור, מתוכן 20% עבור דירות קטנות של עד 75 מ"ר. התוכנית ממוקמת בשכונת רמת הנשיא בדרום מזרח העיר ומתפרסת על שטח של 31 דונם בין הרחובות כ"ט בנובמבר מצפון, הרב מימון מדרום ודליה במזרח. במסגרת התוכנית ייבנו שמונה מבני מגורים, במקום 13 בנייני המגורים הקיימים הכוללים 170 יחידות דיור. בחלקו המערבי של המתחם יוקמו שלושה מגדלים בני 35 קומות, לאורך הפארק הקיים ועוד חמישה בניינים בני 16 קומות, לאורך הרחובות כ"ט בנובמבר והרב מימון. כמו כן, בקומות הקרקע של מבני המגורים יתאפשרו שימושים ציבוריים בהיקף של 600 מ"ר.
***
קרן הריט מגוריט מדווחת היום על חתימת עסקה שלישית במסגרתה תרכוש 23 יח"ד במגדל שנמצא בהקמה בשכונת מתחם נגבה ברמת גן, תמורת סכום של כ-46.7 מיליון שקל. לדברי מתי דב, מנכ"ל מגוריט, "רכישה של נכס, האמור להפוך למניב תוך שנה, באזור בעל ביקוש גבוה להשכרה, ובמחיר נמוך מהשוק מגלמת בחובה את יתרונותיה הרבים של העסקה, לבטח כאשר מדובר על מגדל מגורים ייחודי ובדירות איכותיות. העסקה צפויה לאפשר לנו בעתיד להגיע לתשואה גבוהה מתשואת השוק לאזור ולהציף ערך לבעלי המניות".
***
מתחם רוגובין פדרמן בנתניה ממשיך להתרחב עם פתיחת סניפים של שלוש רשתות מזון בהשקעה כוללת של כ-6.5 מיליון שקל. המקום שהתחדש לאחרונה במתחם סינמה סיטי יפתח במהלך החודש הקרוב סניפים של רשתות המזון: "עד העצם אקספרס", "פנטזיה" ו "kampai street wok" . סניפי רשתות המזון החדשים מצטרפים ל " ארקפה", "שגב אקספרס", "גולדה", "ביירון", בר "התומס" ועוד בתי עסק שכבר פועלים במקום. ולמתחם הסינמה סיטי שנפתח לאחרונה כחלק מהמרכז בהשקעה כוללת של 45 מיליון ₪ וכולל עשרה בתי קולנוע ו- 2 אולמות VIP.
כמו כן, רשת "עד העצם אקספרס" רשת מזון מהיר ואיכותי בסגנון אמריקאי תפתח במקום את סניף הדגל שלה בגודל של כ-200 מ"ר ועלות השקעה כוללת של כ-2 מיליון שקל. רשת "פנטזיה" של קפה- מסעדה בסגנון איטלקי עם קינוחים מפנקים ומושקעים פתחה במקום את סניף הדגל שלה בגודל של כ-210 מ"ר והשקעה כוללת של כ-2.5 מיליון שקל ורשת " kampai street wok" ,המפיצה את בשורת המטבח האסייתי עם חיבור של טעימים, מרכיבים, צבעים ואוכל בריא, תפתח במקום סניף בגודל 200 מ"ר והשקעה כוללת של כ-2 מיליון שקל.
***
בית "שטרן טק", בניין משרדים יוקרתי בן 5 קומות, כ-11800 מ"ר של משרדים ומעבדות המיועדות לחברות ההייטק וכולל חניון תת קרקעי בשני מפלסים שהוקם בהשקעה הנאמדת בכ-52 מיליון ₪ (מעטפת). הבניין ממוקם בפארק התעשייה החדש ביקנעם, על כביש 70 וסמוך לכביש 6 בקרבת רכבת העמק. גם משרדיה של חברת י. שטרן ושות' בע"מ, הועתקו מהצ'ק פוסט בחיפה למשכן החדש ביקנעם. בית שטרן טק ממוקם בנקודה אסטרטגית חשובה פארק הייטק מנסורה יוקנעם ומתאפיין בתכנון ארכיטקטוני מתקדם. הבניין מוקם מול הנוף הפתוח והנפלא של עמק יזרעאל בפארק התעשייה החדש ביקנעם.
***
40 דירות סטודיו נמכרו ביריד המכירות של הפרויקט היוקרתי SEA HOTEL בבת ים, בהיקף מכירות של מעל 50 מיליון שקל. דירות הסטודיו בפרויקט SEA HOTEL בת ים נמכרו ביריד במחיר של החל מכ-1.59 מיליון שקל עם תשואה של 5% בשנה. הפרויקט היוקרתי על חוף ימה של בת ים נמצא בעיצומה של בנייה ועד כה הגיע לשלב הלובי. עו"ד אילן ששון, מנכ"ל קבוצת רום כנרת ונציג המשקיעים בפרויקט SEA HOTEL בת ים: "הביקוש הגדול לדירות סטודיו במלון SEA HOTEL הוא שילוב של נכס איכותי במיקום מעולה, קו ראשון לחוף הים של בת ים, עם מחיר אטרקטיבי ותשואה שנתית יפה. אנו נמשיך להציע אטרקציות נדל"ניות בפרויקט זה ובשאר הפרויקטים שלנו בבת ים והסביבה. אנו יוצרים נדל"ן מצליח ומשגשג עבור אנשים המחפשים את ההשקעה הייחודית של נכס עם קו ראשון לים במחיר אטרקטיבי, שהופכים את ההשקעה לכדאית וטובה."
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו