הקבלנים תקפו את השר גלנט: "מתביישים בך"

מתקפה חריפה של יו"ר ארגון הקבלנים בת"א-יפו-בת ים, אבנר לוי, נגד שר השיכון והבינוי גלנט. 

לוי, נאם בכנס השנתי של ארגון הקבלנים בת"א יפו ובת ים הנערך באילת ותקף את השר גלנט שבחר לא להגיע אל הכנס. "אנחנו מתביישים בשר שמייצג אותנו." אמר יו"ר הארגון אבנר לוי. "ענף הבנייה והנדל"ן נמצא היום בשפל שלא יתואר. היעדרותך מהכנס שבו נאספו שחקני המפתח של הענף לנסות להבין כיצד לפתור את המשבר מראה את חוסר יכולתך להתמודד עם מצבים קשים ולהוביל. היעדרותך מאותתת יותר קשה מכל נאום שיכולת לשאת.", אמר לוי.                

עוד באתר:

 

"נלחמתי באש - בזמן שביתי עלה בלהבות"

 

האם הביטוח מכסה את נזקי השריפה?

 

מטוסי כיבוי מיוון הגיעו לישראל

 

   

יו"ר הארגון המשיך ותקף את תוכנית "מחיר למשתכן", "אין קרקעות במידה מספקת. המדינה משווקת רק פרויקטים למחיר למשתכן. זה גורם לעלייה במחירי הקרקעות בקומבינציה. הדבר הזה מעלה את מחירי הדיור. הבירוקרטיה היא בעיה עצומה בפני עצמה. כל אזרח במדינת ישראל שנאלץ לעמוד בתור במשרד ממשלתי יכול להבין מה עוברים היזמים יום יום. סחבת בירוקרטית קשה להחריד. בישראל לוקח 10 שנים להוציא פרויקט - פי 50 ממדינות האיחוד האירופאי. מתוך השנים האלה 8 שנים מוקדשים להליכים בירוקרטיים. דבר זה לא נשמע בשום מדינה מערבית מודרנית."

אבנר לוי המשיך ואמר "ממשלת ישראל אוהבת להשמיץ את הקבלנים ולהשתמש בהם כשעיר לעזאזל. אבל כשמדי שנה צריך לבנות 50 אלף יחידות דיור ללא כח אדם שיעשה זאת. אין לנו את העובדים כדי לנצל את הבנייה של הקרקעות הפרטיות." לוי אמר כי המשבר בתעשייה לא ייפתר על ידי הבאת חברות זרות. "מדינת ישראל מנסה לשים פלסטר על גדם."                        

לוי הוסיף וציין כי מחירי המימון שהבנקים גובים עולים ללא הרף. "עלות התשומות רק עולה, וזה מתעצם ונוסף על משך הזמן שלוקח לבנות בניין בישראל עם כל הצהרה של שר אוצר".

מלשכת השר גלנט נמסר בתגובה "שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, מקפיד מאז נכנס לתפקידו להגיע לכנסים המאורגנים על ידי ארגון הקבלנים. השבוע, בצורה יוצאת דופן, נבצר מהשר גלנט להגיע לכנס בגלל אילוצים. הוא מעריך את עבודתם של הקבלנים, ואין בהיעדרותו כדי להעיד על פועלם. גלנט מזמין את כל הקבלנים וגורמי המקצוע בתחום לפגוש אותו בעוד מספר ימים גם באירועי עיר הנדל"ן באילת, ובכנסים נוספים הנוגעים לענף הבניה."

מי שעוד נשא דברים בכנס הוא נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק שאמר שהוא נמצא בתקופה הקשה ביותר הזכורה לו בענף, גם אחרי 9 שנים כשכיהן כסגן נשיא ההתאחדות. "אף אחד לא יודע מה זה ללכת לישון עם מאות מיליוני שקלים של חובות ולקום בבוקר עם הספינים המטופשים שאתם עושים עם אפס עשייה", זעם בריק. לדבריו, "מרבית הקרקע נמצאת עם הממשלה ושלוחותיה. אצלנו אין קרקע. אם אנחנו רוצים לבנות דירות במדינת ישראל בהיקפים גדולים, אתם צריכים לשחרר את הקרקע. צריך לבנות הרבה דירות כדי לדגדג בכלל את מחירי הדיור. אין לנו עובדים – יש לנו "אישורים" לעובדים. צריכים עוד 30 אלף עובדים."

בריק הוסיף וציין כי גם הרגולציה הממשלתית מכבידה על הקבלנים. "המצב עכשיו כשהרשויות המקומיות נכנסו למסלול החדש של הרישוי – לא מתקדם בכלל. אין ברשויות המקומיות תוספת כח אדם, זה הדבר המינימליסטי כדי לקדם. הכל לא עובד, פשוט תקוע. זה לא יוריד ולא ישפיע על שום דבר, כל עוד לוקח לקבלן 12-13 שנה למסור מפתח לזוג צעיר."

עם זאת, נציין כי לאחר דבריו של לוי נשמעו בכנס גם דעות שונות. סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, יוסי לוינסקי, שנאם בהמשך אמר: "האלוף במיל' גלנט הוא אדם רב זכויות במדינה וגם אם איננו מסכימים איתו, זו אמירה אומללה. השר גלנט הוא שר השיכון של כולנו. אני יכול לספר לכם גם שהשר גלנט מקיים מאז כניסתו לתפקיד מדיניות דלת פתוחה לבכירי התאחדות בוני הארץ ואני בטוח שכך הוא ימשיך לעשות".

גם יו"ר ועדת הרפורמות בכנסת, ח"כ אלי כהן,  נשא דברים בכנס ואמר כי "מעבר לכל הססמאות, גם אני בתפקידים קודמים לא הלכתי לישון עם חובות של מאות מיליונים שקלים – הלכתי לישון עם חובות של מיליארדים. בשנה וחצי העברנו חקיקה חסרת תקדים שאמורה לשחרר חסכמים ולטפל בבירוקרטיה." ח"כ אמר בדבריו כי ההשתלחויות לא יסייעו הוא הביע תקווה כי ביחד ניתן יהיה לשחרר את החסמים ולהפגש בשנה הבאה כאשר הושג שיפור משמעותי במצב.

ח"כ כהן המשיך ואמר כי "פתרון משבר הדיור הוא בראש ובראשונה דרך הגדלת ההיצע. כיום אנחנו עומדים על תוספת שנתית של 45-47 אלף יחידות דיור, אבל אחנו צריכים להגיע ל-60 אלף. חשוב להבין שהקבלנים הם לא הבעיה אלא חלק מהפתרון, ועלינו, מדינת ישראל, לתת להם את הכלים:  הגדלת השיווקים, קיצור זמני התכנון, הקלה בבירוקרטיה, הגדלת אמצעי הייצור באמצעות הגדלת מקורות המימון והכשרת כוח אדם ישראלי לצד עובדים זרים. אני קורא להקמת שולחן עגול בהשתתפות הפקידות הממשלתית הבכירה יחד עם נציגי ציבור המגזר העסקי וכמובן נציגי השלטון המקומי. זה חיוני להבנת הבעיות והצרכים שיסייעו בהגדלת ההיצע ".

 

כהן התייחס לסוגיית המימון והערבויות לחברות הקבלן: "בנק ישראל מושך את ידיו מטיפול במשבר הנדל"ן. חלק גדול מהמשבר נובע מהריבית הנמוכה – אמנם זוהי השפעה של השווקים הגלובליים – אך בנק ישראל צריך לפעול ולהגמיש את המקורות לתחום הנדל"ן. זה ענף שדורש צמיחה משמעותית, ואני קורא לעוד אנשים להיכנס לתחום הבניה – זה ענף שצריך לגדול ב-30-40% תוך 4 שנים. מסיבה זו נדרש גם מימון גדל בתחום הזה."

 

לדבריו, "אחד הדברים החשובים שהובלנו בשנה האחרונה הוא חוק הרשות הלאומית להתחדשות – ואני אומר לכם שזו תהיה מהפכה. בשנת 2015 ניתנו 5,000 היתרים ליחידות דיור של התחדשות עירונית, וב-2016 ניתנו 9,000. זה 20% מהיתרי הבנייה. והתחדשות עירונית כבר מזמן אינה נחלתו של גוש דן בלבד: מאות היתרים ליחידות דיור ניתנו בערים כמו אור עקיבא וקרית גת."

 

** הכתב היה אורח של ארגון הקבלנים בת"א יפו ובת ים בכנס **

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו