המס על הדירה השלישית עובר לוועדת הכספים

ועדת השרים לחקיקה, בראשות שרת המשפטים איילת שקד, אישרה את הצעת שר האוצר משה כחלון להטיל החל מינואר 2017 מס על דירת מגורים שלישית. 

על פי תקנון הממשלה, ועדת השרים לחקיקה אינה יכולה להצביע בניגוד או הפוך מהחלטת הממשלה והקבינט החברתי־כלכלי, שכבר אישרו פה אחד את מס הדירה השלישית. לפיכך הקרב הקשה צפוי בוועדת הכספים, לאחר שיו"ר הוועדה גפני כבר הודיע כי הצעת כחלון לא תעבור במתכונת המקורית - ויהיו תיקונים ושינויים. 

כמו כן, צפויה התנגדות קשה מצד ח"כים בוועדה נגד מיסוי דירות, בשל טענה לאפליה ולגביית מס עודפת של רוכשי דירות בפריפריה בעשרות אלפי שקלים יותר לעומת רוכשי דירות בתל אביב, בגוש דן ובמרכז הארץ. 

שיעור המס שיוטל יעמוד על שיעור שנתי של 1% מערך הנכס, בהתאם לאומדן המבוסס על שווי למ"ר מגורים בכל אזור, כשהוא מוכפל בשטחה של דירת המגורים כפי שנקבע בחיוב הארנונה, ובלבד שסכום המס החודשי לא יעלה על 1,500 שקלים לחודש לכל דירה - 18,000 שקלים לשנה. בעלי דירות יוכלו לבחור את הדירה המועדפת לצורכי מיסוי. 

לצורך המיסוי ייחשבו גם בני זוג מאותו המין וגם ידועים וידועות בציבור, למעט בני זוג שחיים בנפרד. דירה בבעלות משותפת, שבמסגרתה כל אחד מחזיק בשליש מהנכס, לא תיחשב דירה שלישית. בעלות משותפת, שבה אחד השותפים מחזיק ב־50% או ביותר מהנכס, תיחשב דירה שלישית. 

כחלון מעריך כי ההצעה צפויה לצנן את ביקוש המשקיעים לדירות ולהגדיל את ההיצע בשוק דירות היד שנייה, כחלק מאסטרטגיה לטיפול בשוק הדיור. "המיסוי ממתן את השפעות עליית המחירים של השנים האחרונות ואינו צפוי לפגוע בפעילות הכלכלית במשק, ולא נועד להגדיל את ההכנסות ממסים", אמר כחלון. עם זאת, ההחלטה צפויה להביא לגידול בהכנסות בהיקף של כ־800 מיליון בשנה. 

עוד אושרו אתמול: הקלה באופן הקמת עסקים קטנים בישראל, הקלת רגולציה בתכנון ובבנייה, הכוללת מתן פטור מהצורך להוציא היתר לשימוש חורג מהיתר אם השימוש תואם את התוכנית, וכן ביטול התניה של תשלום היטל השבחה לצורך מתן רישיון עסק. 

עסקים המוגדרים ברמת סיכון נמוכה - כ־70%-60% מכלל העסקים טעוני הרישוי - יהיו פטורים מקבלת אישור מרשות הכבאות, בהתבסס על הצהרת בעל העסק על עמידה בדרישות. בנוסף, עסקים אלו לא ישלמו יותר אגרות לרשות הכבאות.

עוד הוחלט על שינוי במבנה הרגולציה, כך שהמשרדים לא יעסקו יותר בבדיקות העסקים הפרטניות, אלא יהיו אלו שקובעים את המדיניות והדרישות. הבדיקות בשטח יבוצעו על ידי מכוני בקרה אשר ירכזו את הבדיקות הנדרשות על ידי כלל המשרדים, כך שהבדיקות בפועל יבוצעו על ידי גוף אחד ובלוחות זמנים מוגדרים. והפחתת מס החברות על חברות היי־טק מ־25% כיום ל־6%-12% בלבד.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו