בחצי השנה הראשונה של 2016 חלו ירידה של 6.9% בהתחלות הבנייה בישראל וצניחה של 11.5% בגמר הבנייה, בהשוואה לחצי השנה הראשונה של 2015. כך עולה מסקירה שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עבור הרבעון השני של השנה.
במחצית הראשונה של 2016 הוחל בבנייתן של כ־24,090 דירות חדשות בלבד, ירידה של 6.9% לעומת אותה תקופה ב־2015. ההאטה בהתחלות הבנייה של דירות מגורים מצביעה על דאגה גוברת של קבלנים וחברות בנייה, וזאת בשל חוסר כדאיות כלכלית, על רקע מדיניות מוצהרת של האוצר להורדת מחירי הדירות.
כ־26% מהתחלות הבנייה הם וילות וצמודי קרקע שנבנים בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו־משפחתיים). עוד כ־24% נבנים בבניינים גבוהים, בני 10 קומות ויותר. עד כמה הנתונים מדאיגים אפשר ללמוד מצפי להתחלות בנייה של כ־48,000 בלבד בכל 2016, לעומת 50,400 התחלות הבנייה ב־2015, מספר התחלות הבנייה של דירות הגבוה ביותר מאז 1977, אז הוחל בבנייתן של 53,700 דירות.
בתוך כך, בניגוד להצהרות שר האוצר משה כחלון, על פי נתוני בנק ישראל, אף שהריבית במשק נותרה ללא שינוי ברמה של 0.1%, ריבית המשכנתאות זינקה בספטמבר ב־3%-1% בתוך שנה. המשמעות: רכישת דירת מגורים - לרבות מסי נדל"ן והוצאות עורכי דין, ולא רק מחיר הדירה שמציעים הקבלנים וחברות הבנייה - התייקרה עד 3.3% בתוך שנה, תוספת של כ־33,000 שקלים לדירה שערכה לפני שנה היה כמיליון שקלים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו