שוק הנדל"ן לא עוצר: יממה אחרי שאישרה הכנסת את הצעתו של שר האוצר, משה כחלון, להגדלת מס הרכישה על דירות להשקעה, פירסם הכלכלן הראשי של האוצר, יואל נווה, סקירה על פעילות הנדל"ן בישראל, ולפיה המשקיעים רכשו ברבעון הראשון השנה 8,772 דירות מגורים להשקעה; מדובר בזינוק של 25%.
רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק
על פי הנתונים, בעקבות יוזמת שר האוצר להגדלת שיעורי מס הרכישה למשקיעים דווח על זינוק נוסף ברכישת דירות להשקעה ברבעון השני במטרה לחמוק ממס הרכישה הגבוה.
עוד מצביעים הנתונים על כך שברבעון הראשון של 2015 חלה עלייה של 13% בסך הדירות שנרכשו בהשוואה לרבעון הקודם. רכישת הדירות על ידי זוגות צעירים עלתה ב־12%, בהמשך לזינוק של 35% ברבעון האחרון של 2014. זינוק נרשם גם ברכישת דירות מגורים חדשות לרמה של 10,000 דירות, זינוק של 21%, הרמה הגבוהה ביותר מאז שנת 2000.
מסקירת האוצר עולה עוד כי בנתניה רכש משקיע בודד 22 דירות להשקעה, עם שכר חודשי ברוטו בסך 8,000 שקלים. כלכלני האוצר מטילים ספק במקורות ההון של האיש, שצפה מראש את הגדלת מס הרכישה ומעריכים כי מדובר ב"הון שחור". גם באזור באר שבע ובקריית גת נרשם זינוק חד של 55% ברכישת דירות להשקעה - הרמה הרבעונית הגבוהה ביותר שנרשמה מתחילת העשור. מנגד, בטבריה ובחיפה נרשמה ירידה ברכישת דירות על ידי משקיעים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו