"מחירי הנדל"ן עשויים לרדת"

בנק ישראל פירסם אתמול את הדו"ח השנתי שלו והנגידה, ד"ר קרנית פלוג, הציגה את ההתפתחויות במשק שאחריהן עוקב הבנק, האחראי לקביעת הריבית במשק.

הנגידה פלוג אמרה כי בשנה שחלפה חלה ירידה מסוימת בביקושים בתחום הדיור אך מחירי הדירות עדיין עלו. כמו כן, מחירי שכירת הדירות או "ביקוש לשירותי דיור", רשמו התייצבות. 

הנגידה הביעה דאגה בתחום המשכנתאות. "נמשכה התרחבות מהירה במשכנתאות תוך ירידה במאפייני הסיכון בעקבות הוראות והגבלות הפיקוח על הבנקים", אמרה הנגידה והוסיפה כי "חלה עלייה משמעותית בהיקף הסיום של בניית דירות חדשות ונמשך היקף התחלות בהיקף גבוה, שניהם הגיעו לרמות העולות על הזרם השנתי של משקי בית חדשים הנגזר מהדמוגרפיה. אם היקף זה של התחלות בנייה יתמיד לאורך זמן, ויכלול גם את אזורי הביקוש, הדבר צפוי להביא להפחתת הלחץ על המחירים וייתכן שגם לתפנית".

עוד נכתב בדו"ח בנק ישראל בנושא הדיור כי בשנה שעברה עלו המחירים ב־8.1%, בדומה לשיעור עלייתם ב־2012. בסך הכל: "מתחילת 2008 - גל העליות הנוכחי - עלו מחירי הדירות ב־82%".