חלום הדירה מתרחק אל מחוזות הפנטזיה. מחירי הדירות ברחבי הארץ עלו ב־2013 ב־4.6%, כאשר בתל אביב נרשם זינוק של 10%, כך עולה מנתונים שפירסם אתמול השמאי הממשלתי הראשי. חשוב לציין כי הנתונים מתייחסים למחירי דירות 4 חדרים כפי שנסקרו ב־16 ערים ברחבי הארץ.
רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק
מהנתונים עולה כי ברבעון האחרון של השנה שעברה חלה אמנם "התקררות" בקצב עליית המחירים, ובחלק מהערים הגדולות אף חלה ירידה ביחס לרבעון השלישי, אך ברמה הארצית בסיכום השנה עלו המחירים בישראל.
תל אביב, כהרגלה, ניצבת בצמרת הטבלה ובתום 2013 מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים עמד על 2.747 מיליון שקלים. במקום השני נמצאת הרצליה - שם דירה דומה עולה כ־2.037 מיליון שקלים.
דירת 4 חדרים בירושלים תעלה לכם 1.758 מיליון שקלים, בכפר סבא - 1.63 מיליון שקלים, במודיעין - 1.53 מיליון שקלים ובחולון 1.537 מיליון שקלים. העיר הזולה ביותר היא באר שבע (843 אלף שקלים). והיכן נרשמו ירידות מחירים? ברבעון הרביעי חלה התמתנות בכפר סבא, במודיעין, בראשל"צ ובאילת - ירידה של כ־1% ביחס לרבעון הקודם. בירושלים שמרו המחירים על יציבות ולא עלו ברבעון הרביעי.
השמאי הראשי אמר כי "ריבוי העסקאות ברבעון האחרון מעיד, בין השאר, על רצון הציבור לסיים עסקאות בטרם ייכנס לתוקף תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין, המצמצם את הפטורים במס לדירות מגורים (מ־1 בינואר 2014)".
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, מסר כי "ממצאי הסקר, המהווה לטעמנו את הסקר הנכון והמדויק ביותר, ממחישים יותר מכל מציאות של אוזלת יד ממשלתית בכל הקשור לתחום הדיור במדינה".
ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, הוסיף: "הנתונים מעידים על אובדן שליטה מוחלט של הממשלה ומקבלי החלטות על מחירי הדיור".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו